Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2274/2023 ~ М-1330/2023 от 18.05.2023

04RS0021-01-2023-001743-74

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи ФИО7, при секретаре судебного заседания Жамьянове А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2274/2023 по исковому заявлению ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Хабаеву С.В. об обращения взыскания на имущество должника

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" просит обратить взыскание на имущество должника Хабаева С.В. в пользу ПАО «БайкалБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», а именно 1/24 доли в нежилом помещении для стоянки автомобилей, общей площадью 723,3 кв.м., расположенное по адресу:Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый номер путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость согласно отчета об оценке №3390 от 02.12.2022 г., содержащегося в материалах исполнительного производства ...-ИП от 03.10.2017 г. по цене 969000 рублей, взыскать с Хабаева С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 12890 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного документа ФС ..., выданного Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ 02.08.2017 г. по делу №2-929/2017 о взыскании с Хабаева С.В. в пользу ПАО «БайкалБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору в размере 55525246,16 рублей, а также расходов за уплату государственной пошлины в размере 20000,00 рублей, судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Эрдыниевой А.Б. 03.10.2017 г. возбуждено исполнительное производство ...-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 52959165,98 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником на праве общей долевой собственности зарегистрировано 1/24 доли в нежилом помещении для стоянки автомобилей, общей площадью 723,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый номер . Номер и дата государственной регистрации права от 15.03.2004 г. 20.10.2022 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности был наложен арест, о чем 20.10.2022 г. судебным приставом-исполнителем Алсыевой С.Н. было вынесено соответствующее постановление. Право общей долевой собственности Хабаева С.В. на указанное имущество подтверждается Выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на 1/24 долю должника в нежилом помещении во внесудебном порядке отсутствуют. После наложения ареста на 1/24 доли в нежилом помещении с кадастровым номером , принадлежащей должнику, судебным приставом-исполнителем Алсыевой С.Н. указанное имущество было передано на оценку. 06.12.2022 г. судебным приставом-исполнителем Алсыевой С.Н. было вынесено постановление о принятии результатов оценки 1/24 доли в нежилом помещении для стоянки автомобилей по цене 969000 рублей. Обращение взыскания на принадлежащую должнику 1/24 доли в нежилом помещении с кадастровым номером является единственным способам защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В судебном заседании представитель ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" по доверенности Гайгалис Я.М. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, не возражал против установления начальной продажной стоимости нежилого помещения в сумме 909000,00 рублей, определенной судебной экспертизой.

Ответчик Хабаев С.В. в судебное заседание не явился, конверт, направленный с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Хабаева С.В. по доверенности Устюжин Н.Л. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, считает возможным обратить взыскание на 1/24 долю нежилого помещения путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость согласно судебной экспертизе, проведенной ООО «НЭКС».

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия АлсыеваС.Н. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением суда от 08.06.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МТУ "Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия".

В судебное заседание представители МТУ "Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия" не явились, надлежаще извещены.

Определением суда от 08.06.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Будажапова И.В., Ангараев Д.Ю., Упханова И.А., Мунхоева Е.А., Некипелов Н.А., Аюшеев Д.Д., Сактоев А.Е., Чирипов Д-Ж.Ш., Чирипова С.С., Ковалева Н.Н., Бадмаева Э.Б., Жуйков И.А., Жуйкова Н.В., Парпаева М.Ю., Середкина Т.В., Ринчинов А.Б., Турбянова Н.К., Турбянов Л.Д., Великасова Ю.В., Козлова И.В., Вишнякова Т.П., МУП «Улан-УдэСтройЗаказчик», Будаев К.А., Черниговская Л.Н., Ринчинова Л.В., Коршикова А.Е., Управление федеральной службы безопасности России по Республике Бурятия, Ильин И.В., Базаров В.Б.

В судебное заседание третьи лица,не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Будажапова И.В., Ангараев Д.Ю., Упханова И.А., Мунхоева Е.А., Некипелов Н.А., Аюшеев Д.Д., Сактоев А.Е., Чирипов Д-Ж.Ш., Чирипова С.С., Ковалева Н.Н., Бадмаева Э.Б., Жуйков И.А., Жуйкова Н.В., Парпаева М.Ю., Середкина Т.В., Ринчинов А.Б., Турбянова Н.К., Турбянов Л.Д., Великасова Ю.В., Козлова И.В., Вишнякова Т.П., МУП «Улан-УдэСтройЗаказчик», Черниговская Л.Н., Ринчинова Л.В., Коршикова А.Е., Управление федеральной службы безопасности России по Республике Бурятия, Ильин И.В., Базаров В.Б. не явились, надлежаще извещены.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Будаев К.А. разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" подлежат частичному удовлетворению.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 25.04.2017 г. исковые требования ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Ильину И.В., Хабаеву С.В., Базарову В.Б., ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов удовлетворены частично, взыскано с Ильина И.В., Хабаева С.В., Базарова В.Б. солидарно в пользу ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" задолженность по кредитному договору в размере 55525246,16 рублей, в том числе основной долг в размере 36291967,82 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 13733278,34 рублей, неустойка за несвоевременное погашение кредита в размере 5000000,00 рублей, неустойка за несвоевременное перечисление процентов за пользование кредитом в размере 500000,00 рублей, взыскано с Ильина И.В., Хабаева С.В., Базарова В.Б. солидарно в пользу ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере 60000,00 рублей в долевом порядке, т.е. по 20000,00 рублей с каждого. В остальной части исковые требования ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от 10.07.2017 г. решение Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 25.04.2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

На основании решения суда от 25.04.2017 г. Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ 02.08.2017 г. выдан исполнительный лист ФС ... в отношении должника Хабаева С.В. о взыскании денежных средств по кредитному договору в размере 55525246,16 рублей.

03.10.2017 г. судебным приставом – исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Эрдыниевой А.Б. возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника Хабаева С.В. с предметом исполнения: задолженность в размере 55585246,16 рублей в пользу взыскателя Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» «БайкалБанк» (ПАО).

23.03.20232 г. судебным приставом – исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Алсыевой С.Н. возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника Хабаева С.В. с предметом исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 3071276,24 рублейв пользу взыскателя Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» «БайкалБанк» (ПАО).

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Цырендоржиевой Б.Ц. от 09.06.2022 г. исполнительные производства ...-ИП от 23.03.2022 г. и ...-ИП от 03.10.2017 г. объединены в сводное исполнительное производство и присвоен номер ...-СД.

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Алсыевой С.Н. от 20.10.2022 г. произведен арест имущества, принадлежащего должнику Хабаеву С.В. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Из акта о наложении ареста от 20.10.2022 г. следует, что судебным приставом – исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Алсыевой С.Н. арестовано следующее имущество: доля в праве 1/24 на нежилое помещение, общей площадью 723,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый ....

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2022 г., Хабаеву С.В. на праве собственности принадлежат: жилое помещение, общей площадью 131,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером ; нежилое помещение на праве общей долевой собственности, общей площадью 723,30 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., с кадастровым номером .

Постановлением судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия Алсыевой С.Н. от 06.12.2022 г. приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика №3390 от 02.12.2022 г. об оценке арестованного имущества: доля в праве 1/24 на нежилое помещение, общей площадью 723,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый номер для стоянки автомобилей, на сумму 969000,00 рублей.

Согласно абзацу 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии с положениями статей 69, 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (абзац 2 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Из разъяснений, изложенных в п. 63Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (абзац третий).

Определением суда от 06.07.2023 г. по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимостинедвижимого имущества 1/24 доли в нежилом помещении для стоянки автомобилей, проведение которой было поручено экспертам ООО «НЭКС».

Согласно экспертному заключению ООО «НЭКС» №12-07/23 от 11.08.2023 г. следует, что рыночная стоимость одного машиноместа в нежилом помещении для стоянки автомобилей, общей площадью 723,3 кв.м., расположенном по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый номер: по состоянию на 04.08.2023 г. с учетом округления составляет 909000,00 рублей.

С учетом неисполненного денежного обязательства Хабаева С.В. перед ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов", зарегистрированного в установленном порядке права Хабаева С.В. на 1/24 долю в нежилом помещении, отсутствие согласия остальных долевых собственников на выкуп доли ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части обращения взыскания на имущество должника Хабаева С.В. путем продажи с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости нежилого помещения в сумме 909000,00 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Цена иска на момент рассмотрения дела составила 909000,00 рублей, следовательно, подлежат взысканию с ответчика Хабаева С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 12290,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Хабаеву С.В. об обращения взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника Хабаева С.В. в пользуПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ИНН 7708514824) путем продажи с публичных торгов – 1/24 доли в нежилом помещении для стоянки автомобилей, общей площадью 723,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., кадастровый номер , установить начальную продажную стоимость нежилого помещения в сумме 909000,00 рублей.

Взыскать с Хабаева С.В. в пользуПАО "Байкал Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (ИНН 7708514824) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12290,00 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Б.Ж. Норбоева