Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4664/2023 ~ М-2943/2023 от 17.08.2023

Дело №

УИД 24RS0№-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2023 года                                                                                   <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО ГК «Развитие» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО ГК «Развитие» обязалось построить многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500301:11, и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства двухкомнатную <адрес> (строительный номер), общей проектной площадью с учетом приведенной площади балконов, лоджий, террас 57,76 кв.м, на 17 этаже. За квартиру в соответствии с договором в общей сложности было уплачено 3378960 рублей. Дому присвоен адрес: <адрес> А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подписала акт приема-передачи. Договором участия в долевом строительстве установлен гарантийный срок на - 5 лет. После передачи квартиры были обнаружены строительные недостатки отделки жилого помещения. На основании чего была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно отчёту № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-технической экспертизы качества квартиры, стоимость устранения выявленных дефектов составляет 102105 рублей. Истец, приводя правовые обоснования исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: расходы по устранению недостатков в квартире расположенной по адресу <адрес>А, <адрес> - 102105 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 141925,95 рублей; расходы на проведение экспертизы в сумме 24000 рублей; моральный вред 10000 рублей;    расходы на отправку почтовой корреспонденции 77 рублей (отправка претензии ответчику - 63 рубля (отправка иска ответчику); расходы на услуги представителя - 20000 рублей; расходы на получение нотариальной доверенности - 2400 рублей; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы.

Истец ФИО1, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде ФИО6

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ в суд не явился, направил ходатайство об утверждении мирового соглашения подписанного между сторонами, условия которого сторонами, изложенными в письменном виде и подписаны. ФИО6 просил утвердить мировое соглашение в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО ГК «Развитие» ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд мировое соглашение, которое просила утвердить в ее отсутствие, заключенное между ООО Группа Компаний «Развитие» и истцом ФИО1 в лице ее представителя ФИО6

Согласно условиям мирового соглашения:

1.    В результате рассмотрения ответчиком Заключения по результатам проведения строительно-технической экспертизы (выдано ООО «Гранит», № от ДД.ММ.ГГГГ) и локального сметного расчета к нему (далее - заключение), на которые истец ссылается в своем иске, с учетом проектной документации и корректировки расценок на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, Стороны определили, что ответчик обязуется оплатить Истцу 74 400 (Семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек (из них: стоимость ремонтно-восстановительных работ на устранение недостатков в размере 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей, 00 копеек, расходы на услуги эксперта в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы на услуги нотариуса в размере 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей, 00 копеек).

Истец отказываются от исковых требований о взыскании стоимости строительных недостатков в размере 102 105 (сто две тысячи сто пять) рублей 00 копеек.

2.    Ответчик обязуется в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по гражданскому делу № перечислить Истцу сумму в размере 74 400 (семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек на банковский счет:

Получатель: ФИО1 №

Банк получателя: ПАО «Сбербанк», Красноярское отделение № в <адрес>

БИК банка получателя: №

Корреспондентский счет: №

Расчетный счет/лицевой счет: №

№

3.    В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается от иных требований к ООО ГК «Развитие» о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсаций морального вреда, судебных расходов и иных платежей.

4.    Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения включает в себя все недостатки, которые установлены на момент рассмотрения дела в суде и могут быть выявлены в будущем.

5.    В случае отчуждения объекта, указанного в п.1 соглашения истец обязуется уведомить нового собственника о заключении данного соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение в силу нижеследующего.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Ленинского районного суда <адрес>.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, а также условия мирового соглашения, подписанные сторонами, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, поскольку его утверждение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.

Определение об утверждении условий мирового соглашения имеет юридическую силу судебного решения и в случае неисполнения подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителей, согласно условиям которого:

1.    В результате рассмотрения ответчиком заключения по результатам проведения строительно-технической экспертизы (выдано ООО «Гранит», № от ДД.ММ.ГГГГ) и локального сметного расчета к нему, на которые Истец ссылается в своем иске, с учетом проектной документации и корректировки расценок на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, стороны определили, что ответчик обязуется оплатить Истцу 74 400 (Семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек (из них: стоимость ремонтно-восстановительных работ на устранение недостатков в размере 58 000 (пятьдесят восемь тысяч) рублей, 00 копеек, расходы на услуги эксперта в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы на услуги нотариуса в размере 2 400 (две тысячи четыреста) рублей, 00 копеек).

Истец отказываются от исковых требований о взыскании стоимости строительных недостатков в размере 102 105 (сто две тысячи сто пять) рублей 00 копеек.

2.    Ответчик обязуется в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления в законную силу Определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по гражданскому делу № перечислить Истцу сумму в размере 74 400 (семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек на банковский счет:

Получатель: ФИО1 №

Банк получателя: ПАО «Сбербанк», Красноярское отделение № в <адрес>

БИК банка получателя: №

Корреспондентский счет: №

Расчетный счет/лицевой счет: №

ИНН: №

3.    В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается от иных требований к ООО ГК «Развитие» о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсаций морального вреда, судебных расходов и иных платежей.

4.    Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения включает в себя все недостатки, которые установлены на момент рассмотрения дела в суде и могут быть выявлены в будущем.

5.    В случае отчуждения объекта, указанного в п.1 соглашения Истец обязуется уведомить нового собственника о заключении данного соглашения.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителей, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                                            Е.М.Сорокин