Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2022 ~ М-239/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-327/2022

УИД 21RS0015-01-2022-000363-17

Решение

именем Российской Федерации

( мотивировочная часть )

9 июня 2022 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседаний Лекомцевой П.В., с участием истца Антоновой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Л.П. к администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики о включении в состав наследства земельного участка и признание права собственности на земельный участок,

установил:

    Антонова Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением (с учётом уточненных исковых требований) к администрации Цивильского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 11 августа 1988 году умер её муж – Н., постоянно по день смерти проживавший в <адрес> она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа. В 6 – и месячный срок она обратилась к нотариусу и было открыто наследственное дело.

    При жизни мужу принадлежал земельный участок площадью 21 кв. метров с кадастровым номером №, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный ему распоряжением главы Цивильской городской администрации за №128 от 28 октября 1992 года.

    Данный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшийся после смерти мужа. Она приняла часть наследства после его смерти и истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 218, 1111, 1112 и 1152 ГК РФ, просит включить в состав наследства, открывшегося со смертью Н. земельного участка площадью 21 кв. м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящегося по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 21 кв. м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

    В ходе рассмотрения дела по существу спора, истец Антонова Л.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.     

    Ответчик – администрация Цивильского района, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в суд не обеспечила. В ходатайстве в адрес суда ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    Неявка представителя ответчика и заинтересованного лица, своевременно извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к разрешению данного спора, в силу требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав объяснение истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

    Распоряжением и.о. главы Цивильской городской администрации от 28 октября 1992 года за №, земельный участок в микрорайоне «Б» для строительства индивидуального гаража размером 3,5 х 6 м выделено Н.

    На выделенный земельный участок за № по <адрес> дано разрешение на строительство индивидуального гаража и оно утверждено главой Цивильской городской администрации.

    Согласно ст. ст. 264 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющие эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

    В п.8 вышеуказанного Пленума указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно ч.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Как предусмотрено ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости с кадастровым номером № следует, что адрес расположения объекта Чувашская Республика – Чувашия, <адрес> В особых отметках отражено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка.

    Ст.1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Как разъяснено в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, по смыслу закона, по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом, также имущество и имущественные права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но владел и пользовался.

    Из ответа нотариуса Цивильского нотариального округа от 16 июня 2018 года за №01-23/1464 следует, что Антонова Л.П. подала заявление о принятии наследства по закону на имущество Н., умершего 11 августа 1998 года.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о необходимости включения в состав наследства земельного участка и признание права собственности на земельный участок за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил :

    Включить в состав наследства, открывшегося 11 августа 1998 года со смертью Н. земельного участка площадью 21 кв. м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящегося по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>

    Признать за Антоновой Л.П. право собственности на земельный участок площадью 21 кв. м., с кадастровым номером №, предназначенный для строительства индивидуального гаража, находящегося по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес> в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированная часть решения суда составлена 17 июня 2022 года.

Председательствующий                     С.Г. Петров