Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2304/2022 ~ М-1762/2022 от 17.05.2022

25RS0<номер>-07

Дело № 2-2304/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года                     г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при секретаре А.Р. Булима,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валетовой Н. Л., Валетова А. М. к Валетовой К. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Валетова Н.Л. и Валетов А.М. обратились в суд с иском к Валетовой К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В иске указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым помещением в котором они проживают длительный период времени, более 45 лет, было предоставлено основному квартиросъемщику Осиповой М. Н., <данные изъяты> г. рождения, которая приходится матерью истцу Валетовой Н.Л. и бабушкой Валетову А.М. Данное жилое помещение было предоставлено Осиповой М.Н. на основании ордера, по указанному адресу одновременно с истцами зарегистрирована ответчик Валетова К.Е., которая в <дата> г. по достижении совершеннолетия, добровольно покинула названное жилое помещение, не желает нести расходы по его содержанию, утратила интерес в пользовании, однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в квартире. На основании изложенного, Валетова Н.Л. и Валетов А.М. просят суд признать Валетову К.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы свои требования поддержали, их представитель Ли Р.Г. исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2016 г., регистрация ответчика препятствует истцам решить вопрос о заключении договора социального найма, поскольку необходимо согласие на заключение договора всех совместно зарегистрированных совершеннолетних лиц. При этом ответчик не выходит на связь, не желает добровольно сняться мотивируя это не желанием встречаться с истцами.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако она в судебное заседание не явилась. До судебного заседания представила заявление о признании исковых требований, где указала, что в квартире истцов она проживать не намерена, там отсутствуют условия для нормального проживания, её личных вещей в квартире нет, нести расходы по содержанию жилья она не намерена. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в её отсутствие.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица была привлечена администрация <адрес>, как собственник имущества, представитель которой не возражал против удовлетворения иска.

Представитель прокуратуры Советского района, не возражал против удовлетворения иска с учётом его признания ответчиком.

Суд, выслушав стороны, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются членами семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес> Валетова Н.И. и Валетов А.М. согласно справки по Ф-10 зарегистрированы и проживают в указанном помещении, совместно с ними имеет регистрацию ответчик Валетова К.Е., которая вселена в качестве родственника без указания степени родства по отношению к истцам и нанимателю.

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является в качестве члена семьи нанимателя не вселена, иск признала, её личных вещей в спорной квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет и не намерена там проживать.

В нарушение прав истцов ответчик остается зарегистрированной по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать Валетову К.Е., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом поскольку судом установлен факт регистрации ответчика лишь в помещении <адрес>, то требования истцов подлежат частичному удовлетворению поскольку факт регистрации ответчика в квартире <адрес> ничем не подтвержден.

Ввиду прекращения права пользования спорным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 13, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Валетовой Н. Л., Валетова А. М. частично удовлетворить.

Валетову К. Е., <дата> года рождения, <данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Судья                        Попова А.В.