Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2023 (2-4721/2022;) ~ М-4002/2022 от 18.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-005754-24производство № 2-661/2023

    24 января 2023 года                                                  г. Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

    при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Андрея Викторовича к Павлову Даниилу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    у с т а н о в и л:

    В ноябре 2022 года Павлов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Павлову Д.А., указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который с сентября 2020 года выехал из квартиры, его выезд носит добровольный характер, он не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет.

    В судебное заседание истец Павлов А.В. и ответчик Павлов Д.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также от ответчика поступило заявление, в котором он указывает, что согласен с требованиями истца, однако явиться в суд для участия не представляется возможным, ввиду его нахождения за пределами г. Севастополя. В связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд принято решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

    Исследовав доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В судебном заседании установлено, что истец Павлов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство от 02.03.2022 года является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Сведения о правах истца внесены в Единый государственный реестр недвижимости 04.03.2022 года.

    Также установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик                       Павлов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой из поквартирной карточки, выданной ГУПС «ЕИРЦ» от 15.11.2022.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

    Согласно доводам иска ответчик Павлов Д.А. в <адрес> по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, выехал на другое постоянное место жительства, что подтверждается заявлением ответчика о признании исковых требований, актом о не проживании от 01.12.2022 года, составленного ООО «УК Гагаринского района-1».

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

    Поскольку по делу установлено, что ответчик совместно с собственником в жилом помещении не проживает, имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нём по месту жительства.

    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать Павлова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        р е ш и л:

    Исковое заявление Павлова Андрея Викторовича к Павлову Даниилу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Павлова Даниила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                        <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

    Мотивированный текст решения изготовлен 29.01.2023 года.

Председательствующий по делу

судья                                                /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение вступило в законную силу 01.03.2023 года.

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи ФИО5            ¦

¦              (инициалы,фамилия)        ¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------