Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-797/2024 (2-11545/2023;) ~ М-10445/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-797/2024 (2-11545/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДА

24 января 2024 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

    при помощнике судьи Письменной Е.В.,

с участием представителя ответчика Мирмовича Д.А. по доверенности Румяновой Е.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство представителя истца о назначении по делу экспертизы по гражданскому делу по иску Медведевой Джамили Абдунабиевны к Мирмовичу Дмитрию Александровичу об установлении сервитута на земельный участок об установлении сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием к ответчику указывая, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отнесенный к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г.

Мирмович Дмитрий Александрович является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома по адресу <адрес>

Собственником соседнего земельного участка по адресу: <адрес> является Мирмович Дмитрий Александрович.

Принадлежащий по праву собственности истцу земельный участок не имеет отдельного проезда на улицу общего назначения. Проход и проезд к моему дому осуществляется через смежный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику.

Истец просит установить право постоянного бессрочного пользования (сервитут) на часть земельного участка площадью 8 кв.м, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 292 кв.м, с целью обеспечения прохода (проезда) к земельному участку Истца согласно схеме границ сервитута на кадастровом плане территории.

Представителем истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, для установления вопроса о том, требуется ли установление сервитута для пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Представлены вопросы в письменном виде (л.д.48-49).

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против назначения экспертизы, выбор вопросов и экспертного учреждения оставил на усмотрение суда, возражал против возложения расходов на сторону ответчика.

В силу ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Суд считает, что для правильного разрешения дела по существу необходимы специальные познания в области землеустройства, строительства, техники и оценки.

Суд ставит на разрешение экспертов вопросы, заявленные стороной истца с учетом корректировки суда. Суд поручает проведение экспертизы эксперту Минаевой Н.А., производство по делу необходимо приостановить до получения заключения эксперта. Расходы по экспертизе необходимо возложить на истца с учетом заявленных требований и в силу ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 79, 80, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить по гражданскому делу судебную землеустроительную, производство которой поручить эксперту Минаевой Наталье Александровне, адрес: <адрес> тел. № перед экспертом поставить следующие вопросы:

1.    Определить и указать на плане местоположение границ и площадь земельных участков истца с кадастровым номером № и ответчика с кадастровым номером №.

2.    Каким образом на момент проведения экспертизы осуществляется доступ к земельному участку истца с кадастровым номером №, расположенному по адресу <адрес>

3.    Возможен ли проезд и проход к земельному участку истца непосредственно с земельных участков (земель) общего пользования без установления сервитута?

4. Имеется ли возможность обеспечить проход к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу <адрес>, принадлежащему истцу Медведевой Д.А. минуя земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику Мирмович Д.А. с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, за счет муниципальных или иных земель.

5. Если нет, то представить варианты установления организации прохода (сервитута) к выше указанному земельному участку Медведевой Д.А с кадастровым номером №, через земельный участок Мирмович Д.А. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с учетом пожелания сторон и по кратчайшему расстоянию.

6.    Для каждого варианта рассчитать рыночную стоимость ежемесячной компенсации в пользу собственника обременяемого участка.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

Предварительные расходы за проведение экспертизы возложить на истца Медведеву Д.А. разъяснив, что не участие в расходах по проведению экспертизы, расценивается как уклонение от участия в ее проведении, и в соответствии со ст.79 ч.3 ГПК РФ, при уклонении от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какое для уклоняющейся стороны она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Обязать стороны предоставить эксперту на осмотр земельные участки.

Экспертам разрешить запрашивать дополнительные материалы при необходимости.

Обязать стороны предоставить запрашиваемые экспертами документы в течение 5 рабочих дней с момента запроса.

В распоряжении эксперта представить материалы настоящего гражданского дела № 2-797/2024(2-11545/2023).

Обязать эксперта представить заключение не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение суда, в части расходов по проведению экспертизы, может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней.    

Судья                                В.В.Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>