Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-752/2023 ~ М-618/2023 от 04.07.2023

Дело №2-752/2023

УИД:    34RS0042-01-2023-000792-94

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» августа 2023 года                                                                    город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

с участием представителя истца Водолазова С.В. – Еманова А.А.,

представителя ответчика ООО «Русь» - Гюрджян А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Водолазова Сергея Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

          Водолазов С.В. обратился с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, в обосновании иска указав, что он на основании права пожизненного наследуемого владения является владельцем земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 203 га пашни с кадастровым номером №, расположенный на территории Дудаченского сельсовета Фроловского района Волгоградской области.

           Ранее с 2017 года им с ответчиком ООО «Русь» заключались договоры аренды, принадлежащего ему земельного участка сельскохозяйственного назначения. Указанные договоры неоднократно ежегодно продлевались. Ответчиком ООО «Русь» надлежащим образом исполнялись согласованные сторонами условия, в том числе и в части своевременного перечисления арендной платы за пользование земельным участком по окончании срока договора аренды.

          01 ноября 2021 года между ним и ООО «Русь» был заключен договор №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

          Согласно п.1.1 Договора №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2021 года «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции: площадью 203 га пашни, с кадастровым номером 34:32:040004:234, расположенный на территории Дудаченского сельсовета Фроловского района Волгоградской области. Настоящий договор заключен сроком до 01 октября 2022 года, вступает в силу с момента подписания его сторонами (п.1.2 Договора).

          Согласно п.4.2.5 Договора «Арендатор» обязан: Своевременно вносить арендную плату за землю.

          В соответствии с дополнительным соглашением к договору №01/11-2021В от 01 апреля 2022 года, договор дополнен пунктом следующего содержания: стоимость арендной платы за пользование земельным участком с 01 апреля 2022 года составляет 1000 рублей за гектар. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора №01/11-2021В от 01 апреля 2022 года.

          В соответствии с п.2.1 Договора «Арендатор» принимает на себя обязательство по компенсации суммы земельного налога за арендуемый земельный участок, подлежащего уплате собственнику арендуемого участка. Земельный налог уплачивается в соответствии с налоговым уведомлением, предоставленным «Арендодателем». «Арендодатель» несет риски, связанные с несвоевременным предоставлением «Арендатору» налогового уведомления.

          Согласно налоговому уведомлению №8971441 от 01 сентября 2022 года земельный налог за 2022 год на указанный земельный участок составил 26616 рублей. Данная сумма уплачена им 21 октября 2021 года.

           За нарушение условий договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п.5.1 Договора).

          По окончании срока действия договора №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2021 года, ООО «Русь» арендная плата в сумме 203 000 рублей не вносилась, а также не оплачивался земельный налог за 2022 год в сумме 26616 рублей.

         На его неоднократные требования об исполнении условий договора аренды в части внесения арендной платы, уплате земельного налога, ответчик ООО «Русь» никак не реагирует.

          18 мая 2023 года им ответчику ООО «Русь» направлялось досудебное требование об исполнении условий договора аренды в части внесения арендной платы, уплате земельного налога, согласно которому ответчику было предложено в течении 10 дней с даты получения настоящего требования в добровольном порядке выплатить денежные средства: арендную плату по договору №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2021 года в сумме 203 000 рублей, проценты на сумму долга за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за просрочку в их уплате в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды до момента фактической оплаты, оплата земельного налога за земельный участок за 2022 год в сумме 26616 рублей, согласно налоговому уведомлению №8971441 от 01 сентября 2022 года.

         Данное требование ответчиком получено 19 мая 2023 года.

         В установленный законом срок, ответчиком его требования в добровольном порядке выполнены не были.

         Считает, что имеет право на взыскание с ответчика суммы арендной платы по договору, процентов на сумму долга за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за просрочку в их уплате, суммы земельного налога.

          Кроме того, указывает, что он понес судебные расходы: госпошлина в сумме 5896 рублей, оплата юридических услуг по составлению досудебного требования ответчику в сумме 1500 рублей, оплата за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, оплата юридических услуг представителя в суде в сумме 12000 рублей. Всего судебные расходы в сумме 22396 рублей.

          Просил взыскать в свою пользу с ООО «Русь» по договору №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2021 года задолженность по арендной плате в сумме 203 000 рублей, проценты в порядке ст.395 ГК РФ за просрочку уплаты арендной платы по договору №01/11-2021В аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 01 ноября 2021 года за период с 02 октября 2022 года по 03 июля 2023 года в сумме 12949,32 рублей, компенсацию по оплате земельного налога за земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции: площадью 203га пашни, с кадастровым номером №, расположенный на территории Дудаченского сельского поселения Фроловского района Волгоградской области за 2022 год в сумме 26 616 рублей, судебные расходы в сумме 22396 рублей.

          Истец Водолазов С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

          В судебном заседании представитель истца Водолазова С.В. – Еманов А.А. просил производство по делу прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.

          Представитель ответчика ООО «Русь» - Гюрджян А.И. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу, в связи с отказом от исковых требований.

          Выслушав мнение сторон по заявленному ходатайству, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          Согласно абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

          Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из материалов дела, представитель истца Водолазова С.В. – Еманов А.А. ходатайствовал о прекращении производства по делу, отказавшись от иска, о чём указал в адресованном суду письменном заявлении.

          Последствия отказа от иска судом разъяснены.

          Поскольку отказ от заявленных требований истца является добровольным, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от требований представителю истца понятны, суд полагает возможным принять отказ представителя истца от заявленных исковых требований и прекратить производство по делу.

          Руководствуясь ст.ст.220-221,225 ГПК РФ, суд

                                                   определил:

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

          ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░░░