Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-205/2022 ~ М-1-100/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-1-205/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.,

при секретаре Яшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евстратова Игоря Игоревича к Евстратовой Вере Алексеевне, Касатову Дмитрию Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

14 февраля 2022 года истец Евстратов И.И. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес> следующем порядке: 1/6 долю - за Евстратовым И.И.; 4/6 доли - за Евстратовой В.А.; 1/6 долю - за Касатовым Д.В. с возложением обязанности на ООО «Жилье», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» заключить с ним, Евстратовой В.А., Касатовым Д.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; В обоснование иска указано, что истец и ответчики Евстратова В.А., Касатов Д.В. являются собственниками указанной квартиры, Евстратову И.И. и Касатову Д.В. принадлежит по 1/6 доле, Евстратовой В.А. принадлежит 4/6 доли. Ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг. Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд.

Истец Евстратов И.И., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики Евстратова В.А., Касатов Д.В., представители ответчиков ООО «Жилье», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено, что Евстратов И.И., Евстратова В.А., Касатов Д.В. являются собственниками <адрес> в <адрес>. Евстратову И.И. и Касатову Д.В. принадлежит по 1/6 доле, Евстратовой В.А. принадлежит 4/6 доли в праве собственности на квартиру.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Евстратов И.И. и ответчики Евстратова В.А., Касатов Д.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Соглашения по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом Евстратовым И.И. и ответчиками Евстратовой В.А., Касатовым Д.В. не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копиями: свидетельства о праве на наследство по закону, паспорта истца, квитанций об оплате коммунальных услуг, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 того же кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку <адрес> в <адрес> находится в долевой собственности Евстратова И.И., Евстратовой В.А., Касатова Д.В., то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Так как соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ответчиками ООО «Жилье», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновские тепловые сети», ГП «Калугаоблводоканал», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ст. 247 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками.

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования и определяет порядок участия истца и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следующим образом: по 1/6 доле - за Евстратовым И.И. и Касатовым Д.В., 4/6 доли - за Евстратовой В.А.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в доход местного бюджета с Евстратовой В.А. и Касатова Д.В. государственную пошлину, от которой истец освобожден, по 150 рулей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Евстратова Игоря Игоревича к Евстратовой Вере Алексеевне, Касатову Дмитрию Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Жилье», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальному унитарному предприятию «Людиновские тепловые сети», государственному предприятию «Калугаоблводоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес>:

-1/6 долю - за Евстратовым Игорем Игоревичем;

-4/6 доли - за Евстратовой Верой Алексеевной;

-1/6 долю - за Касатовым Дмитрием Васильевичем.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеназванной квартиры в соответствии с определенными долями.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилье», публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», муниципальное унитарное предприятие «Людиновские тепловые сети», государственное предприятие «Калугаоблводоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, государственное предприятие Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» обязанность заключить с Евстратовым Игорем Игоревичем, Евстратовой Верой Алексеевной, Касатовым Дмитрием Васильевичем соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Взыскать с Евстратовой Веры Алексеевны, Касатова Дмитрия госпошлину в доход местного бюджета по 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение составлено 23 марта 2022 года.