Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2023 ~ М-84/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-171/2023

УИД - 55RS0011-01-2023-000095-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области                                                               18 апреля 2023 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Залтан В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пенкиной Валентины Ивановны к Канунникову Александру Александровичу, Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ТО № 2 Росреестра о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Пенкина В.И. обратилась в суд с иском к Канунникову А.А., администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, администрации Горьковского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилое помещение, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> силу приобретательной давности. В обоснование искового заявления указано, что в 2003 году истец приобрела у семьи Канунниковых жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Богданово, <адрес>, никаких документов при сделке не оформили, в указанном доме она проживает до настоящего времени. Более 18 лет Пенкина В.И. владеет спорным домом как своей собственной, в связи с чем, ссылаясь на нормы ст. 234 ГК РФ, считает, что приобрела её в собственность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Агафонова Т.А. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Истец Пенкина В.И., ответчик Канунников А.А., представитель администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, просили о рассмотрении иска в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца, следует, что Пенкина В.И. проживает без регистрации в спорном доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 2003 года, что подтверждается справкой администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области от 22.11.2022, основанной на данных похозяйственной книги, Кроме Пенкиной В.И. в спорном доме с 15.10.2003 года по 05.03.2009 проживал супруг Пенкиной В.И. - ФИО5, умерший 05.03.2009г), а также в период с 15.10.2003 года по 12.07.2006 год с ней дочь Пенкина С.А.

По данным ГПОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области права, а также обременения на <адрес> д. <адрес> не зарегистрированы.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Пенкиной В.И., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м. никем не оспаривается. Пенкина В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своей собственной более 18 лет. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась.

Признавая обоснованными исковые требования, суд полагает, что требования к ТО № 2 Росреестра признается не подлежат удовлетворению, в том числе по доводам письменных возражений, поскольку их действиями и решениями какие-либо права истца нарушены не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пенкиной Валентины Ивановны к Канунникову Александру Александровичу, Администрации Новопокровского сельского поселения Горьковского муниципального района Омской области, Администрации Горьковского муниципального района Омской области, ТО № 2 Росреестра о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить частично.

Признать за Пенкиной Валентиной Ивановной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Требования Пенкиной В.И. к ТО № 2 Росреестра оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Председательствующий                                                       О.В. Блохин

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2023