Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2648/2023 ~ М-2076/2023 от 10.10.2023

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года                                              город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2648/2023 по исковому заявлению Попова П. Д. действующего в интересах несовершеннолетней ФИО к Перову А. Д., ООО «Новоградсервис», НО «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтрой Ресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Попов П.Д.. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил, определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения коммунальные услуги за пользование жилой площадью в виде квартиры, расположенного по адресу: <Адрес>, следующим образом: ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А. Д. – <данные скрыты> доли, с последующей выдачей указанным лицам отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья и по обращению с твердыми коммунальными отходами и аккумулированию денежных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указав, что жилое помещение – квартира <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А.Д. – <данные скрыты> доли.

Попов П.Д. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия судом решения.

Ответчики Перов А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме.

ООО «Новоградсервис», ООО "ЭкоСтройРесурс", НО "Региональный оператор ФКР", ООО «Газпром межрегионгаз Самара» не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, являются ФИО – <данные скрыты> доли, Перов А.Д. – <данные скрыты> доли.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес>, в котором расположена квартира <№>, осуществляет управляющая компания ООО «Новоградсервис».

Сбор взносов на капитальный ремонт в указанном доме осуществляет Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта». Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает Общество с ограниченной ответственностью «Экостройресурс». Услуги по газоснабжения оказывает ООО «Газпром межрегионгаз Самара».

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также производить взносы на капитальный ремонт, и оплачивать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжению, соответственно своей доле: ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А. Д. – <данные скрыты> доли, в общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова П. Д. действующего в интересах несовершеннолетней ФИО к Перову А. Д., ООО «Новоградсервис», НО «Региональный оператор Самарской области» Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтрой Ресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

            Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <Адрес>, пропорционально размерам долей в праве общей долевой собственности: ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А. Д. – <данные скрыты> доли.

            Возложить на управляющую компанию ООО «Новоградсервис» обязанности ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО и Перова А. Д. отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <Адрес>, соразмерно долей каждого в праве общей долевой собственности в данном жилом помещении: ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А. Д. – <данные скрыты> доли.

Возложить на Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО "ЭкоСтройРесурс", ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обязанность выдавать ФИО – <данные скрыты> доли, Перову А. Д. – <данные скрыты> доли, в указанных выше долях, отдельные платежные документы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2023 года.

Судья           /подпись/         Е.В. Бурыкина