Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-804/2022 ~ М-715/2022 от 20.07.2022

Дело №2-804/2022, УИД 03RS0028-01-2022-000993-22

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Верхние Киги                         20 октября 2022 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Усове С.А.,

с участием истца - ответчика Ниязовой Р.Р. действующей в интересах Сафиуллина А.Э.,

представителя Тёплых Г.Ф.

ответчика - истца Урманаевой С.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ниязовой Р.Р. в интересах несовершеннолетнего Сайфуллина А.Э. к Анисимовой А.Х., Шагимардановой Э.Х., Урманаевой С.Х. о признании долю ответчиков незначительной и замене видел доли из общего имущества выплатой денежной компенсацией в размере стоимости его доли,

и встречному иску Урманаевой С.Х., Анисимовой А.Х., Зубаевой Э.Х, к Конновой Г.В., Сайфуллину А.Э. в лице законного представителя Ниязовой Р.Р. о признании недействительным договора дарения, применения последствий недействительности сделки,

установил:

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения между сторонами на условиях изложенных в мировом соглашении с приложением схемы раздела жилого дома.

Стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах лиц участвующих в деле, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения и утверждения его судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220,221 ГПК РФ суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу на следующих условиях:

Истец — ответчик Ниязова Р.Р. отказывается от исковых требований в полном объеме.

Ответчики — истцы Урманаева С.Х., Анисимова А.Х.. Зубаева Э.Х. отказывается от встречных исковых требований в полном объеме.

    Сайфуллину А.Э. и Урманаевой С.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> равных долях.

    Жилой дом, расположен на земельном участке, который принадлежит Урманаевой С.Х. на праве собственности, предназначенный для – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В целях прекращения общей долевой собственности заключаем договор реального раздела жилого дома в соответствии с согласованной схемой:

    гр. Сайфуллину А.Э. принадлежит 1/2 (одна вторая) доля дома полезной площадью 22,45 кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения, состоящей из спальни (№) размером - 6,8 кв.м., кухни (№) размером - 8,7 кв.м., части зала (№) - 4,1 кв.м., веранда (№)-7,5 кв.м., коридора (№) - 2,6 кв.м., коридора веранды (№) - 3 кв.м. Вход - отдельный.

    гр. Урманаевой С.Х. принадлежит 1/2 (одна вторая) доля дома полезной площадью 22,45 кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения, состоящей из зала (№) размером - 13,9 кв.м., спальни (№) размером - 7,5 кв.м., веранда (№) - 8,1 кв.м., коридора (№) - 1,3 кв.м., коридора веранды (№) - 2 кв.м. Вход отдельный.

    Согласованная схема раздела в натуре жилого дома является неотъемлемой частью настоящего соглашения, номера распределенных помещений между сторонами в жилом доме указаны как в техническом паспорте на жилой дом БТИ.

    Стороны договорились и решили, что раздел в натуре жилого дома производится по согласованной схеме и путем возведения капитального стены посередине жилого <адрес> срок не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

    Расходы по возведению капитальной стены несут стороны совместно путем совместного приобретения необходимых материалов, в равных долях. Стороны при необходимости каждый самостоятельно производят оплату услуг специалистов по возведению капитальной стены.     Урманаева С.Х. самостоятельно производит монтаж и подключение отопительной системы, системы газоснабжения, системы электроснабжения для части дома принадлежащей ей.

    Сайфуллин А.Э. самостоятельно производит демонтаж части отопительной системы и часть системы электроснабжения по границе определенной в разделе жилого дома в натуре.

    Стороны договорились и решили произвести раздел земельного участка следующим образом:

    у Сайфуллина А.Э. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка возникает право собственности на образуемый земельный участок, общей площадью 200 кв.м., местоположение: <адрес> по границам образованного блока в результате раздела в натуре жилого <адрес> на основании настоящего мирового соглашения.    У Урманаевой С.Х. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на два земельных участка возникает право собственности на образуемый земельный участок, общей площадью 400 кв.м., местоположение: <адрес> по границам образованного блока в результате раздела в натуре жилого <адрес> на основании настоящего мирового соглашения.

    Стороны договорились и признают, что право собственности Урманаевой С.Х. на земельный участок с кадастровым номером № прекращается с момента изменения вида разрешенного использования на земельный участок с кадастровым номером № с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения жилого дома блокированной застройки» уполномоченным органом.

    Право собственности Сайфуллина А.Э. на образуемый земельный участок общей площадью 200 кв.м., местоположение: <адрес> по границам образованного блока в результате раздела в натуре жилого <адрес>.

    Право собственности Сайфуллина А.Э. на образуемый земельный участок возникает в счет понесенных расходов законным представителем Ниязовой Р.Р. на содержание жилого <адрес> надлежащем виде в период с 2019 года по 2022 год.

    Право собственности Урманаевой С.Х. образуемый земельный участок общей площадью 400 кв.м., местоположение: <адрес> по границам образованного блока в результате раздела в натуре жилого <адрес>

    Стороны для реализации настоящего соглашения договорились и решили совершить следующие действия:

    - Урманаева С.Х. обязуется изменить вид разрешенного использования земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., принадлежащему на праве собственности ей, путем подачи в Управление Росреестра по <адрес> через в Многофункциональный центр заявления об изменении вида разрешенного использования с «Для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения жилого дома блокированной застройки», расположенный по адресу: <адрес>.

    - Стороны обязуются самостоятельно провести кадастровые работы для образования блока № и блока № в результате раздела жилого дома № по <адрес> в натуре и обязуются подать одновременно заявления в Управление Росреестра по Республике Башкортостан через в Многофункциональный центр заявление об изменении назначения жилого <адрес>, согласовав дату и время подачи документов между сторонами.

    - Стороны обязуются самостоятельно провести кадастровые работы для образования двух земельных участком в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, в том числе согласовать границу земельного участка в соответствии с границами раздела жилого дома, и в дальнейшем стороны обязуются подать одновременно заявления в Управление Росреестра по Республике Башкортостан через в Многофункциональный центр заявление об образовании двух земельных участков для размещения жилого дома блокированной застройки № по <адрес>, согласовав дату и время подачи документов между сторонами.

    Расходы по проведению кадастровых работ каждая сторона несет самостоятельно в необходимых объемах и только в отношении образованных в результате раздела в натуре жилого дома блоков и земельных участков.

    Настоящим мировым соглашением стороны урегулировали все вопросы, вытекающие из предъявленного основного иска и встречного иска.

Настоящее мировое соглашение сторонами заключено добровольно, без какого- либо принуждения или давления, в отсутствие причин, ставящих стороны в безвыходное положение.

    Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, каждая из сторон оставляет за собой.

    В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны просят производство по иску и встречному иску прекратить. Последствия, предусмотренные ст. 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснения и понятны.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом, исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, предусмотренные мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение является основанием для регистрации права собственности, образованных земельных участков и объектов блокированной застройки.

Производство по гражданскому делу прекратить связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу с момента его подписания.

Судья                     подпись             А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья                                А.Н. Леонтьев