Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8795/2024 ~ М-3931/2024 от 25.03.2024

23RS0041-01-2024-005424-25                                   К делу № 2-8795/2024

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года                                     г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                    Бубновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания                     Бредневой А.П.,

с участием помощника судьи                 Цыганкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Воробьевой Вере Ивановне и Коренец Оксане Александровне о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к Воробьевой Вере Ивановне и Коренец Оксане Александровне о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар поступили обращения от ДД.ММ.ГГГГ №-П/23, от ДД.ММ.ГГГГ №-П/24 по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном <адрес>.

Согласно доводам, изложенным в обращении следует, что в жилом помещении № в МКД выполнена самовольная перепланировка. Действия собственника нарушают права и законные интересы жильцов дома. В целях проверки доводов, по фактам, указанным в обращениях, истцом инициирован внеплановый инспекционный визит. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками жилого помещения - <адрес> МКД с кадастровым номером № являются Воробьева Вера Ивановна, Коренец Оксана Александровна. Ha основании решений о проведении инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ДД.ММ.ГГГГ в период с 17 часов 00 минут по 18 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Провести контрольно- надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - <адрес> МКД. Данный факт зафиксирован актами внеплановых визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Ha основании решений о проведении инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ДД.ММ.ГГГГ в период с 09 часов 00 минут по 10 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>. Истцом в адрес собственников ДД.ММ.ГГГГ направлены телеграммы с уведомлением о проведении инспекционных визитов. Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - <адрес> МКД. Данный факт зафиксирован актами внеплановых инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Действия собственников жилого помещения - <адрес> МКД препятствуют в осуществлении истцом возложенных на него действующим законодательством полномочий.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что доступ в жилое помещение был предоставлен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями о получении заказной корреспонденции.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар поступили обращения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном <адрес>.

Согласно доводам, изложенным в обращении следует, что в жилом помещении № в МКД выполнена самовольная перепланировка. Действия собственника нарушают права и законные интересы жильцов дома. В целях проверки доводов, по фактам, указанным в обращениях, истцом инициирован внеплановый инспекционный визит. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками жилого помещения - <адрес> МКД с кадастровым номером № являются Воробьева Вера Ивановна, Коренец Оксана Александровна. Ha основании решений о проведении инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ДД.ММ.ГГГГ в период с 17 часов 00 минут по 18 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>.

Провести контрольно- надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - <адрес> МКД. Данный факт зафиксирован актами внеплановых визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Ha основании решений о проведении инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № истцом ДД.ММ.ГГГГ в период с 09 часов 00 минут по 10 часов 00 минут осуществлен выход по адресу: <адрес>. Истцом в адрес собственников ДД.ММ.ГГГГ направлены телеграммы с уведомлением о проведении инспекционных визитов. Провести контрольно-надзорные мероприятия не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение - <адрес> МКД. Данный факт зафиксирован актами внеплановых инспекционных визитов от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Действия собственников жилого помещения - <адрес> МКД препятствуют в осуществлении истцом возложенных на него действующим законодательством полномочий.

В соответствии со статьей 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают условия для реализации гражданами права на жилище, осуществляют контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, пользованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 1 Закона Краснодарского края от 22.11.2017 № 3700-K3 «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с 01.01.2018 орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования город Краснодар, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Краснодар, утверждённым решением городской Думы Краснодара от 21.04.2011 № 11 п.6 «О принятии устава муниципального образования город Краснодар», на основании положения об управлении по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар, утверждённым постановлением администрация муниципального образования город Краснодар от 30.08.2010 № 6523 Управление осуществляет региональный государственный жилищный надзор в части организации и проведения вне-плановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и (или) перепланировки жилых помещений; порядку переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.

Между тем, в соответствии с актом внепланового инспекционного визита от 15.04.2024 г. по результатам внепланового инспекционного визита установлено, что 15.04.2024 г. предоставлен доступ для проведения инспекционного визита в кВ. 2 МКД на предмет законности работ по перепланировке. К материалам проверки предоставлена копия технического паспорта. Конфигурация помещений соответствует предоставленной технической документации, работы по перепланировке не проводятся. Признаков ведения коммерческой деятельности в квартире 2 МКД на момент осмотра не выявлено. На основании вышеизложенного, нарушения требований ст. 26 ЖК РФ не выявлено.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Суд, оценивая все представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.05.2024 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: