Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2022 ~ М-940/2022 от 12.07.2022

№ 2-924/2022

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года                                                                                                г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Успановой Г.Т.,

при секретаре Баймухановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: Астраханская область, Наримановский район, г. Нариманов ул. Волжская, 2 гражданское дело № 2-924/2022 по иску администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Совета муниципального образования «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования «Наримановский район», необходимого для решения вопросов местного значения и подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов»», в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов» передан многоквартирный дом, по адресу: <адрес>.

В настоящее время, все квартиры переданы в пользование граждан, за исключением обособленного помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из прихожей, шкафа, ванной, туалета, двух щитовых, лифтерной, кухни, двух лоджий. Указанное помещение состоит в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Нариманов» № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях оформления права собственности на указанное помещение, администрация муниципального образования «Город Нариманов» обратилась в Управление Росреестра, однако в постановке на государственный кадастровый учет нежилого помещения было отказано ввиду отсутствия первичных правоустанавливающих документов на помещение. Учитывая изложенное, истец просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Нариманов» на обособленное нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца, по доверенности Макашева З.Н. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета муниципального образования «Наримановский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования «Наримановский район», необходимого для решения вопросов местного значения и подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов»», решения муниципального образования «Город Нариманов» № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность муниципального образования «Город Нариманов» передан и ими принят многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В состав многоквартирного дома по вышеуказанному адресу входит нежилое помещение №, которое согласно выписке № от 17 ноября 2021 года состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Нариманов».

Однако, право муниципальной собственности на указанное нежилое помещение за администрацией муниципального образования «Город Нариманов» не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 марта 2021 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Также нежилое помещение, по сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области не значится в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Астраханской области.

Принимая во внимание, что администрация муниципального образования «Город Нариманов», являясь собственником нежилого помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес> ввиду отсутствия первичных документов лишена возможности поставить нежилое помещение на государственный кадастровый учет и осуществить регистрацию права муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Город Нариманов» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░