Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2023 (2-10678/2022;) ~ М-2497/2022 от 14.03.2022

Копия

Дело №

24RS0№-14

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску ООО УК «ДомКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ДомКом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило взыскать в пользу ООО ООО УК «ДомКом» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 по август 2019 включительно в сумме 47 921,48 руб., пени за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 543,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 014 руб. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ДомКом» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>А на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, в период до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>А, <адрес>. Ответчик не исполнял обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ДомКом» - ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчика в суд не поступало, извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ООО УК «ДомКом» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, <адрес>А на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира №, расположенная в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО1 в размере 1/2 доли и ФИО5 в размере 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из домовой книги ООО УК «ДомКом» от ДД.ММ.ГГГГ на указанную дату в жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете собственник ФИО1, собственник ФИО5, ФИО6 (сын), ФИО7 (дочь).

Согласно представленной истцом в обоснование заявленных требований выпискам из лицевого счета о задолженности, за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги с ФИО1 составила 47 921,48 руб., пени за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 543,51 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО УК «ДомКом» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполнял, доказательств обратного им, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, как и доказательств внесения счет оплаты за оказанные услуги в иную управляющую компания (ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям) в связи с чем, за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила 47 921,48 руб., пени за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 12 543,51 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет задолженности по ЖКУ судом проверен, является обоснованным, соответствует выписке из финансово-лицевого счета, представленным в материалы дела.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, с учетом моратория, действующего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, когда неустойка не подлежала начислению, суд находит его верным.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 47 921,48 руб., пени за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере в сумме 12 543,51 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 014 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ДомКом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО УК «ДомКом» (ИНН 246022836) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 47 921,48 руб., пени за период с августа 2017 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 543,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 014 руб., всего – 62 478, 99 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова