Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1067/2023 от 22.05.2023

Дело №2-1067/2023                                 копия

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк     15 сентября 2023года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи    Кретининой Л.В.,

при секретаре                 Вольф А.А.

с участием

представителя истца Лопановской Е.Ю.

ответчика                         Аксеновой Е.А.,

представителя Аксеновой Е.А. Кудриной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Аксеновой ФИО8, Карповой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего Маленова ФИО10 об освобождении самовольно занятого земельного участка сносе самовольных построек,

УСТАНОВИЛ:

администрация Соль-Илецкого городского округа обратилась с вышеуказанным иском в суд к Аксеновой Е.А.. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией, созданной распоряжением администрации муниципального образования, Соль-Илецкий городской округ, от ДД.ММ.ГГГГ №-р проведен осмотр земельного участка с находящимся на нем здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам осмотра составлен акт выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3 и относится к землям населенных пунктов. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке размещены объекты капитального строительства – одноэтажный жилой дом, расположенный с северной стороны, по всему периметру расположены 5 хозяйственных построек. Визуально определены постройки туалет, навес, здание сезонного характера. Металлическое ограждение, установленное с южной стороны, размещено за пределами отведенной территории. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ вынесено предостережение № по принятию мер по освобождению самовольно занятого земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ. По истечению срока Аксеновой Е.А. никаких мер не предпринят. Истец просил обязать ответчика за свой счет освободить и осуществить снос самовольных построек, а именно туалета, навеса, здания сезонного характера, а также металлического ограждения, на самовольно занятом земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с южной стороны за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Карпова ФИО11, действующая в интересах Маленова ФИО12.

Представитель истца администрации МО Соль-Илецкий городской округ Лопановская Е.Ю. в судебном заседании исковые требования, поддержала и по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Аксенова Е.А. и ее представитель Кудрина Н.М. в судебном заседании исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ признали. Пояснили, что Аксенова Е.А. не знала о том, что ее постройки находятся за пределами земельного участка, так как ограждение земельного участка стоит на одном и том же месте много лет.

Ответчик Карпова Г.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Маленова Д.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Указала, что последствия признания иска ей известны. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании третье лицо Управление Росреестра Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддержал.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 262 ГПК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 263 ГПК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно выписки ЕГРН Аксеновой Е.А. принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка, <данные изъяты> доля принадлежит несовершеннолетнему Малёнову Д.В., с кадастровым номером 56№, площадью 436 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного пользования малоэтажная жилая застройка под индивидуальное строительство, гостиничное обслуживание, магазины. Границы земельного участка установлены.

Из свидетельства о рождении следует, что Малёнов ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе «мать» указана Карпова ФИО13.

Из акта выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> следует, что на спорном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, расположенный с северной стороны, по всему периметру расположены 5 хозяйственных построек, а именно туалет, навес, здание сезонного характера и металлическое ограждение с южной стороны, размещенные за пределами земельного участка. В связи с чем ответчику вынесено предостережение.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Данная площадь земельного участка также подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Границы смежных земельных участков согласованы собственниками, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка.

Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ полномочия по кадастровому учету земельных участков и полномочия по участию в согласовании местоположения границ представлялись председателю комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

В соответствии с ч.1 статьей 222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.2 статьей 222 ГПК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Из представленной представителем истца публичной карты следует, что постройки ответчика расположены за границами принадлежащего ей земельного участка.

Так как ответчик намеренно вышел за пределы своего земельного участка, самовольно занял земельный участок, находящийся в государственной собственности и до сих пор не обратился в органы Росреестра для регистрации права собственности на самовольно занятый участок, предусмотренный нормами Российского законодательства, суд удовлетворяет требования истца.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками и находит исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании п.п. 19 п.1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Поскольку администрация Соль-Илецкого городского округа при обращении с настоящим иском была освобождена от уплаты госпошлины, а исковые требования удовлетворены, то с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ удовлетворить.

Обязать ответчика Аксенову ФИО15 и Карпову ФИО16, действующую в интересах несовершеннолетнего Маленова ФИО17 осуществить снос самовольных построек: туалета, навеса, здания сезонного характера и возведенного металлического ограждения с южной стороны на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, находящихся за пределами границ земельного участка, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать солидарно с Аксеновой ФИО18 и Карповой ФИО19, действующей в интересах несовершеннолетнего Маленова ФИО20 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 22 сентября 2023 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1067/2023