Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3916/2022 ~ М-2988/2022 от 19.07.2022

Дело №2-3916/2022

УИД: 59RS0005-01-2022-004035-27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 октября 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шайдурову Дмитрию Владимировичу, Шайдуровой Лине Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Шайдурову Дмитрию Владимировичу, Шайдуровой Лине Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от 24 июля 2021 года выдало кредит Шайдурову Д.В., Шайдуровой Л.Н. в сумме 3 000 000 рублей на срок 300 месяцев под 10,2% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости: жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м., этажность 1, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 434 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условный) №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами. Согласно условиям кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, в настоящее время за ответчиками образовалась просроченная задолженность. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего времени не выполнено. Согласно заключению о стоимости имущества рыночная стоимость заложенного имущества составляет 3 096 000 рублей, где: жилой дом – 2 722 000 рублей, земельный участок – 374 000 рублей. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 2 476 800 рублей, в том числе: жилой дом – 2 177 600 рублей, земельный участок – 299 200 рублей. Просит расторгнуть кредитный договор № от 24 июля 2021 года, взыскать с Шайдурова Д.В., Шайдуровой Л.Н. солидарно задолженность по кредитному договору № от 24 июля 2021 года за период с 25 августа 2021 года по 17 июня 2022 года (включительно) в размере 3 199 043 рубля 03 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 3 000 000 рублей, просроченные проценты – 199 043 рубля 03 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 195 рублей 22 копейки; обратить взыскание на заложенное имущество, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 476 800 рублей, в том числе: жилой дом – 2 177 600 рублей, земельный участок – 299 200 рублей.

ПАО Сбербанк просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчики Шайдуров Д.В., Шайдурова Л.Н. в предварительное судебное заседание не явились, извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что дело должно быть передано на рассмотрение в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 2,3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О правах граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, исходя из смысла выше приведенных норм, следует, что постоянным местом жительства гражданина является место его регистрационного учета по месту жительства.

Именно адрес государственной регистрации должен рассматриваться как место его постоянного жительства.

Статья 47 Конституции РФ гласит, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В исковом заявлении ПАО Сбербанк указал адрес места жительства ответчиков Шайдурова Д.В., Шайдуровой Л.Н.: <адрес>, в связи с чем его исковое заявление было принято к производству Мотовилихинского районного суда г. Перми.

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю Шайдуров Д.В., Шайдурова Л.Н. были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Выписаны ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>.

По сообщению Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Шайдуров Д.В., Шайдурова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Доказательств регистрации и проживания ответчиков на территории Мотовилихинского района г. Перми материалы дела не содержат.

Поскольку судом установлено, что ответчики не зарегистрированы на территории Мотовилихинского района г. Перми, исковое заявление ПАО Сбербанк принято к производству Мотовилихинского районного суда г.Перми с нарушением правил подсудности и должно быть передано на рассмотрение того суда, которому оно подсудно.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

передать гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Шайдурову Дмитрию Владимировичу, Шайдуровой Лине Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности Верхнепышминскому городскому суду Свердловской области (<адрес>).

На определение в течение пятнадцати дней со дня его принятия в окончательной форме может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: