Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2023 (2-1179/2022;) ~ М-1201/2022 от 15.09.2022

Дело № 2-29/2023

УИД 74RS0010-01-2022-001619-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года село Кизильское

Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Землянской Ю.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (л.д.3-5), уточненным исковым заявлением (л.д.140-142) к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что 29 декабря 2021 года между ним и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> Согласно дополнительному соглашению к данному договору купли-продажи стоимость квартиры установлена в размере 730000 руб., которые подлежали выплате следующим образом: 308092,81 руб. – должны быть уплачены ответчиком ФИО2 в рассрочку на шесть месяцев за счет личных средств с ежемесячной уплатой платежей в размере 51348,09 руб. до 01 июля 2022 года, 321907,19 руб. – за счет средств материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств УПФР в Кизильском муниципальном районе Челябинской области, 100000 руб. – за счет средств областного материнского (семейного) капитала путем перечисления указанных средств УСЗН Кизильского муниципального района Челябинской области. Обязательства по договору купли-продажи квартиры ответчиком ФИО2 исполнены частично, 15 марта 2022 года ему выплачено 25000 руб., за счет личных средств ответчика, 05 мая 2022 года ему поступили денежные средства в размере 321907,19 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала. Денежные средства в размере 283092,81 руб. из личных средств ответчика, срок выплаты которых истек 01 июля 2022 года до настоящего времени не выплачены. Для перечисления денежных средств в сумме 100000 руб. – за счет средств областного материнского (семейного) капитала ответчику необходимо было обратиться с заявлением в Управление социальной защиты населения. Согласно сведениям ОГКУ «Управление социальной защиты населения по Качугскому району» мера социальной поддержки в форме Областного материнского (семейного) капитала выделена ФИО7 на приобретения жилья, расположенного на территории Иркутсткой области, в связи с чем считает, что денежные средств в сумме 100000 руб. должны быть выплачены ответчиком лично. 08 августа 2022 года в адрес ответчика ФИО2 была направлена претензия о выплате денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства ему не выплачены. Неисполнением условий договора купли-продажи квартиры ответчиком причинен ему не только материальный, но и моральный вред, который оценивает в размере 20000 руб. Кроме того, с 01 июля 2022 года по 12 сентября 2022 года ответчик неправомерно удерживала принадлежащие ему денежные средства в сумме 283092,81 руб., уклонялась от их возврата, считает, что проценты за пользование чужими денежными средства за указанный период в размере 4870,75 руб. подлежат уплате ответчиком. Просит взыскать с ответчика ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи квартиры от 29 декабря 2021 года в размере 383092,81 руб., проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01 июля 2022 года по 12 сентября 2022 года в размере 4870,75 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6340,52 руб., почтовые расходы на отправку претензии в размере 88,50 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Судом к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Областное государственное казенное учреждение «Управление социальной защиты населения по Качугскому району» Иркутской области, Управление социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судебной повесткой, направленной по адресу, указанному истцом, являющимся местом её регистрации. Конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден. Ранее ответчик ФИО2 представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, считает требования истца обоснованными, денежные средства по договору купли-продажи ею не выплачены в полном объеме.

В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. Поскольку об ином месте жительства ответчика ФИО2 суд не располагает, полагает обязанность по извещению сторон исполненной, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представители третьих лиц Областного государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения по Качугскому району» Иркутской области, Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменные мнение. Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области в письменных мнениях указал, что средства областного материнского капитала не могут быть направлены на приобретение жилья по договору купли-продажи, только на погашение ипотеки. Представитель третьего лица Областного государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения по Качугскому району» Иркутской области в письменных мнениях указал, что ФИО2 в соответствии с законом Иркутской области от 03 ноября 2011 года №101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» назначена мера социальной поддержки в форме Областного материнского (семейного) капитала. 03 апреля 2015 года ФИО2 выдан сертификат. Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат путем подачи в учреждение заявление о распоряжении средства областного материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования средств ОМСК, в том числе на улучшение жилищных условий. ФИО2 с заявлением на распоряжение средствами ОМСК в Управление не обращалась. В соответствии с п.4 ст.8 Закона Иркутской области от 03 ноября 2011 года №101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» приобретаемое (строящееся) с использованием средств областного материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Иркутской области.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01 ноября 2019 года с рассрочкой платежа, находилась квартира кадастровый № общей площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

29 декабря 2021 года истец ФИО1 продал указанное недвижимое имущество ответчику ФИО2, заключив с ней договор купли-продажи квартиры.

При заключении договора купли-продажи стороны оценили квартиру в 730 000 руб., определив, что уплата денежных средств по договору купли-продажи квартиры производится покупателем в размере 333037,65 руб. – из личных средств в рассрочку на 6 (шесть) месяцев по 55506,03 руб. до 01 июля 2022 года, в размере 296962,35 руб. – из средств материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств УПФР в Кизильском муниципальном районе Челябинской области. Право покупателя на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал: серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ УПРФ в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области, в размере 100000 руб. – из средств областного материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области. Право покупателя на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на областной материнский (семейный) капитал: серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОГКУ «Управление социальной защиты населения по району». Денежные средства будет перечислены ФИО1 на счет: № Челябинский РФ АО «Россельхозбанк».

В связи с тем, что претензий по состоянию квартиры у покупателя к продавцу не имеется, продавец передал, а покупатель принял квартиру до подписания договора, без составления передаточного акта (п. 5 договора купли-продажи квартиры).

На основании указанного договора купли-продажи 18 января 2022 года было зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорную квартиру за номером регистрации № и ипотеки в силу закона за номером регистрации №, ограничение прав на квартиру установлено в пользу продавца ФИО1 с 18 января 2022 года и до полной оплаты.

Впоследствии, 01 апреля 2022 года между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры от 29 декабря 2021 года, по условиям которого изменен пункт 3 договора купли-продажи квартиры в части размера уплаты денежных средств по договору купли-продажи квартиры, стороны оценили квартиру в 730 000 руб., определив, что уплата денежных средств по договору купли-продажи квартиры производится покупателем в размере 308092,81 руб. – из личных средств в рассрочку на 6 (шесть) месяцев по 51348,09 руб. до 01 июля 2022 года, в размере 321907,19 руб. – из средств материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств УПФР в Кизильском муниципальном районе Челябинской области. Право покупателя на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал: серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ УПРФ в Качугском и Жигаловском районах Иркутской области, в размере 100000 руб. – из средств областного материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств Управления социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области. Право покупателя на указанные средства подтверждено Государственным сертификатом на областной материнский (семейный) капитал: серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОГКУ «Управление социальной защиты населения по району». Денежные средства будет перечислены ФИО1 на счет: № Челябинский РФ АО «Россельхозбанк».

Таким образом, в собственность ответчика ФИО2 была приобретена спорная квартира в <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются материалами реестровых дел (л.д.22-86), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18-21) и не оспаривались сторонами.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ( в редакции действующий на момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры) материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; т. е. мер, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

В силу ст. 7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Денежные средства в размере 321907,19 руб. за квартиру были выплачены из средств материнского (семейного) капитала ФИО2, путем перечисления указанных средств УПФР на счет №, открытый в Челябинский РФ АО «Россельхозбанк» на имя ФИО1 Ранее, 15 марта 2022 года на указанный счет, открытый на имя истца поступили денежные средства в размере 25000 руб., которые согласно пояснения истца, данных им в судебном заседании 25 октября 2022 года, поступили от ответчика ФИО2 за счет личных средств, в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской по счету: № Челябинский РФ АО «Россельхозбанк» (л.д.11). Доказательств передачи денежных средств в ином размере, как и соблюдение сроков оплаты по договору купли-продажи квартиры, суду ответчиком не представлено.

Согласно положениям ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

    Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю (статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, и принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры на согласованных сторонами условиях, ответчик ФИО2 взятые на себя обязательства до настоящего времени в полном объеме не исполнила, полный расчет по договору купли-продажи квартиры с истцом, за счет личных средств в полном размере до 01 июля 2022 года не произвела: недополученная истцом по договору купли-продажи квартиры сумма, за счет личных средств ответчика составила 283092,81 руб. (308092,81 руб. – 25000 руб.).

Поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих выплату указанной суммы долга по договору купли-продажи квартиры ответчик ФИО2 в судебное заседание не представила, при этом не оспаривала, что денежные средства в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи спорной квартиры, до настоящего времени в полном объеме ею не выплачены, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п.3 ст.486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Поскольку обязательства по возврату денежных средств, установленные договором купли-продажи от 29 декабря 2021 года, ответчиком ФИО2 не исполнены в полном объеме, истец ФИО1 вправе выбрать такой способ защиты нарушенного права как предъявление требования о взыскании с должника процентов по ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно представленному истцом расчету (л.д.106), проценты истцом рассчитаны исходя из общей суммы долга, который подлежал уплате за счет личных средств по договору купли-продажи квартиры в размере 283092,81 руб., количества дней просрочек за период с 01 июля 2022 года, то есть со дня, когда ответчик должна была исполнить обязательства в полном объеме) по 12 сентября 2022 года (как просит истец, что является его правом и не нарушает права и интересы ответчика), и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При расчете истцом были учтены суммы, которые вносились ФИО2 (308092,81 руб. – 25000 руб.), тогда как ответчиком контррасчет представлен не был, судом расчет, произведенный истцом (л. д.106) проверен, согласно которому сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 года по 12.09.2022 года составляет 4870,75 руб.

При таких обстоятельствах представленный истцом расчет процентов принимается судом, указанные проценты подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Важным моментом осуществления государственной поддержки семей, имеющих детей, является территория проживания. Если в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ помощь оказывается только гражданам Российской Федерации (мать и дети), то на региональном уровне существенное значение имеет факт регистрации на территории конкретного субъекта РФ. Поэтому при получении государственных региональных сертификатов на материнский (семейный) капитал должен быть подтвержден факт регистрации матери и детей на территории конкретного субъекта РФ.

Закон Иркутской области №101-ОЗ от 03 ноября 2011 года «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» устанавливает дополнительную меру социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области.

Дополнительная мера социальной поддержки семей, имеющих детей, - мера, обеспечивающая возможность улучшения жилищных условий семьи, проведения ремонта жилого помещения, приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (далее - земельный участок), получения образования ребенком (детьми), социальной адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида (детей-инвалидов), а также получения ежегодной денежной выплаты (далее - дополнительная мера социальной поддержки), областной материнский (семейный) капитал - средства областного бюджета, направляемые на предоставление дополнительной меры социальной поддержки; (ч.1, п.п.1,2 ст.2 указанного Закона).

В силу ст.3 Закона Иркутской области №101-ОЗ от 03 ноября 2011 года, дополнительная мера социальной поддержки предоставляется женщине, проживающей на территории Иркутской области, при рождении третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2012 года. Условиями предоставления дополнительной меры социальной поддержки являются: наличие у женщины гражданства Российской Федерации и ее постоянное проживание на территории Иркутской области не менее одного года к моменту рождения третьего ребенка или последующих детей; наличие у ребенка, в связи с рождением которого возникло право на получение дополнительной меры социальной поддержки, гражданства Российской Федерации; наличие среднедушевого дохода семьи ниже полуторакратной величины прожиточного минимума, установленной в целом по Иркутской области в расчете на душу населения, - для получения ежегодной денежной выплаты.

Сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат) является именным документом, подтверждающим право на дополнительную меру социальной поддержки (ст.5 указанного Закона).

В соответствии со ст. 6 Закона Иркутской области №101-ОЗ от 03 ноября 2011 года, областной материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 100000 рублей.

Согласно ст. 7 вышеназванного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами (частью средств) областного материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежегодной денежной выплаты; проведение ремонта жилого помещения; приобретение земельного участка.

В силу ст.8 указанного закона, средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо индивидуальному предпринимателю, осуществляющему строительство индивидуального жилого дома. Приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Иркутской области (ч.4 ст.8 Закона Иркутской области №101-ОЗ от 03 ноября 2011 года).

При заключении договора купли-продажи стороны пришли к соглашению, что в счет исполнения обязательств по уплате стоимости спорной квартиры денежные средства в размере 100000 руб. будут уплачены ответчиком не за счет личных средств, а за счет средств областного материнского (семейного) капитала, путем перечисления указанных средств Управлением социальной защиты населения Кизильского муниципального района Челябинской области.

На основании решения областного государственного казенного учреждения «Управление социальной защиты населения по району» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат на областной материнский (семейный) капитал серии №, который удостоверяет, что ФИО2 имеет право на получение областного материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом Иркутской области от 03 ноября 2011 года № 101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей в Иркутской области» в размере 100000 руб. (л.д.95).

Таким образом, ФИО2 в соответствии с законом Иркутской области №101-ОЗ от 03 ноября 2011 года «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» назначена мера социальной поддержки в форме Областного материнского (семейного) капитала. Сертификат серии № № выдан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат путем подачи в учреждение заявления о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования средств ОМСК. ФИО2 с заявлением на распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала в Управление социальной защиты населения по Качугскому району не обращалась, что подтверждается сведениями, представленными Областным государственным казенным учреждением «Управление социальной защиты населения по Качугскому району» Иркутской области (л.д.119,122).

Принимая во внимание, что спорная квартира, которая по договору купли-продажи от 29 декабря 2021 года была приобретена ответчиком ФИО2, находится на территории Челябинской области, а также учитывая, что ФИО2 с заявлением на распоряжение средствами областного материнского (семейного) капитала в Управление социальной защиты населения по Качугскому району не обращалась, а сертификат на областной материнский (семейный) капитал серии № № удостоверяет, что ФИО2 имеет право на получение областного материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом Иркутской области от 03 ноября 2011 года № 101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей в Иркутской области» в размере 100000 руб. на приобретаемое с использованием средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала жилое помещение, находящееся на территории Иркутской области, суд приходит к выводу, что исполнить обязательства по договору купли-продажи квартиры за счет средств областного материнского (семейного) капитала на основании вышеуказанного сертификата ответчиком не представиться возможным, в связи с чем, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 100000 руб. по договору купли-продажи квартиры также обоснованными и подлежащими удовлетворению, денежные средства в размере 100000 руб., также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в счет погашения долга по договору купли-продажи спорного имущества.

Согласно 150 Гражданского кодекса Российской Федерации к нематериальным благам относятся: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации". В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав (ст. 3 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Заявляя требования о взыскании компенсации морального вреда, истец ФИО1 исходит из того, что моральный вред ему причинен в результате того, что при совершении сделки по отчуждению спорного имущества он рассчитывал улучшить свои жилищные условия, указывая в ходе судебного заседании 25 октября 2022 года, что им был внесен задаток за квартиру в <адрес>, в подтверждении чего представил предварительный договор купли-продажи с задатком, заключенный 27 июня 2022 года между ФИО5 (его супругой) и ФИО6 (л.д.107), его переживания также были связаны с утратой возможности получить денежные средства на которые он рассчитывал при заключении договора купли-продажи, а также то, что ему необходимо было постоянно обращаться к ответчику и ждать длительное время денежных средств от продажи квартиры, т. е. действиями, нарушающими его личные имущественные права, что в силу ст. 151 ГПК РФ не является основанием для возмещения морального вреда.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имеется.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 1, 2, 5, 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 6000 руб., в подтверждение понесенных расходов истцом представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой стоимость юридической помощи в виде подготовки претензии и искового заявления составила 6000 руб. (л.д.14).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом отсутствия сведений подтверждающих со стороны ответчика о чрезмерности расходов на оплату юридических услуг, исходя из проделанной представителем по делу работы, суд признает сумму оплаты юридических услуг в размере 6000 руб. разумной и подлежащей взысканию с ответчика в полном объеме.

Истцом ФИО1 понесены расходы по уплате госпошлины в размере 6340,52 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и понесены почтовые расходы в размере 88,50 руб. (л.д.13). Поскольку требования истца ФИО1 удовлетворены в части имущественного характера, понесенные им расходы в размере 6340,52 руб. и почтовые расходы в размере 88,50 руб. подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ – 383092 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ – 4870 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 6340 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ 88 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.