Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2021 (2-1304/2020;) ~ М-1524/2020 от 24.11.2020

к делу № 2-152/2021                                                     23RS0045-01-2020-003064-39                                            РЕШЕНИЕ                               

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                                         28 января 2021 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего        Радионова А.А.,

с участием помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,

при секретаре                            Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марчук Сергея Анатольевича к Куценко Игорю Борисовичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,     

УСТАНОВИЛ:

Марчук С.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, в котором указал, что 14.05.2018 стал собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры (...) с кадастровым номером (...) расположенной по адресу: (...) А на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.05.2018. Остальная 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру с 05.06.2018 принадлежит Сухомлинову В.И. В квартире, принадлежащей на праве собственности Марчуку С.А. и Сухомлинову В.И., состоит на зарегистрированном учете и проживает Куценко И.Б. В родственных связях он с ответчиком не состоит, разрешения на его вселение и проживание не давал. По сведениям майора полиции УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Славянскому району К.Я.Ю. ответчик ведет маргинальный образ жизни, в квартире собираются шумные компании, в полицию постоянно поступают жалобы от соседей. Проживающий в квартире ответчик не оплачивает коммунальные услуги, которыми пользуются, что влечет за собой негативные последствия для истца в виде возложения обязанности по оплате коммунальных услуг за лицо, которое без его согласия проживает в его квартире. Регистрация и проживание в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ответчика Куценко И.Б. (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять его с регистрационного учета. Выселить ответчика Куценко И.Б. указанного жилого помещения. Установить, что решение суда является основанием для снятия Куценко И.Б. с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Линникова М.А. просила удовлетворить иск по изложенным в заявлении доводам.

       Ответчик Куценко И.Б., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

         Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. с учетом мнения второго сособственника квартиры Сухомлинова В.И. возражала против удовлетворения иска.

         Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился.

         Третье лицо Сухомлинов В.И. в судебном заседании пояснил, что ответчик является его родным отцом. С иском не согласен, поскольку отец проживает в принадлежащей ему на праве общедолевой собственности квартире с его согласия. Другого жилья у ответчика нет. С ответчиком периодически созваниваются.                 

Допрошенная в качестве свидетеля К.Я.Ю. в судебном заседании пояснила, что является старшим участковым уполномоченным полиции по адресу проживания Куценко И.Б. Квартира (...) по (...) является притоном, в котором собираются ранее судимые, постоянно происходят дебоши, пьянство. Куценко И.Б. переписал свою долю на сына Сухомлинова В.И. На Куценко И.Б. поступала масса заявлений с жалобами от соседей. Соседи страдают и мучаются. Много раз в квартире, где проживает ответчик, задерживали людей, находящихся в розыске. Притон существует более четырех лет.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании завещания от 26.05.2016 (л.д.9) Марчук С.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: (...). Вторым сособственником указанной квартиры является Сухомлинов В.И., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.08.2020 (л.д.11-13).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

          Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в квартире по (...) 01.08.1998 и проживает в ней с согласия сына Сухомлинова В.И., являющегося вторым сособственником квартиры, возражающего против выселения отца из указанной квартиры.

        Кроме показаний свидетеля К.Я.Ю., доказательств того, что ответчик своим поведением препятствует проживанию в доме как самому собственнику Марчук, так и членам его семьи, ведет маргинальный образ жизни, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено. Поскольку Куценко И.Б. проживает по месту регистрации с согласия своего сына, возражающего против его выселения из квартиры, суд приходит к выводу о том, что Куценко И.Б. не утратил право пользования указанным жилым помещением.

Возражения представителя истца относительно доказанности родственных отношений Сухомлинова В.И. с ответчиком судом не принимаются, поскольку доказательств, опровергающих доводы Сухомлинова В.И. и в этой части подтвержденные свидетелем Кошелько Я.В., суду не представлено.

         С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования Марчук С.А. не могут быть удовлетворены.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       В удовлетворении иска Марчук Сергея Анатольевича отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2021.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.