Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1415/2022 ~ М-825/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-1415/2022

76RS0022-01-2022-001288-55                                         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре           Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Стручинского Виктора Олеговича к Третьякову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Макарова С.В., Пирогов Н.А. обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование сослались на то, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В квартире числится зарегистрированной по месту жительства Третьяков А.В., не являющийся членом семьи собственников, который в квартире длительные период времени не проживает, не несет расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим, просили признать Третьякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда по соответствующим ходатайствам Макаровой С.В., Пирогова Н.А., Стручинского В.О. (с учетом отчуждения Макаровой С.В., Пироговым Н.А., квартиры по указанному адресу в пользу Стручинского В.О. по договору купли-продажи от 28.04.2022г.) к участию в деле в качестве истца привлечен Стручинский В.О., Макарова С.В., Пирогов Н.А. исключены из числа истцов, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Стручинский В.О. требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, дал пояснения согласно заявленного. Представитель третьих лиц Макаровой С.В., Пирогова Н.А. (по доверенности) Корелкина А.В. против удовлетворения иска не возражала, подтвердила пояснения истца по обстоятельствам дела.

Ответчик Третьяков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Стручинский В.О. по договору купли-продажи от 28.04.2022г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. До настоящего времени в квартире числится зарегистрированным по месту жительства Третьяков А.В., прописанный прежним собственником.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, вследствие отчуждения права собственности на квартиру какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что также влечет снятие его с регистрационного учета.

В связи с этим, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Стручинского Виктора Олеговича удовлетворить.

Признать Третьякова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля.

Судья              Д.М. Русинов