Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2024 (2-3205/2023;) ~ М-2900/2023 от 07.12.2023

УИД 66RS0024-01-2023-003609-42

Дело 2-529/2024 (2-3205/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года

     г. Верхняя Пышма                  24 января 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Карачевой И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажукова Сергея Владимировича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Бажуков С.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав следующее. Он является членом ГСК № «Гаражник» и владельцем гаражного бокса №, им полностью выплачен паевой взнос на данный гаражный бок, данные обстоятельства подтверждаются соответствующей справкой, выданной ГСК. Согласно заключению ООО «ТРИКС» от 26.09.2023 гаражный бокс № расположен на территории ГСК № «Гаражник» в <адрес> в границах землеотвода под строительство гаражных боксов ГСК № «Гаражник». Оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс не представляется возможным. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, (ГСК № «Гаражник»).

    Истец Бажуков С.В. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК № «Гаражник» - председатель ГСК № «Гаражник» ФИО3 согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

    На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № «Гаражник»- гаражным боксом №

То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.

Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 гаражный бок № находится в границах землеотвода под строительство гаражных боксов ГСК № «Гаражник», расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением главы Администрации городского округа Верхняя Пышма № от 08.12.1995 «Об изъятии и предоставлении земельного участка ГСК № «Гаражник». Согласно технической информации кадастрового инженера гаражный бокс № в ГСК № «Гаражник» построен в 2006 году, имеют площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец является членом ГСК № «Гаражник» и паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК № «Гаражник» выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается справкой № от 01 декабря 2012 года, выданной председателем ГСК № «Гаражник». Согласно передаточному акту от 01.12.2012 гаражный бокс передан истцу в пользование и владение.

Зарегистрированные права на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № «Гаражник» отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах исковые требования Бажукова Сергея Владимировича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Бажукова Сергея Владимировича к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

    Признать за Бажуковым Сергеем Владимировичем (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                      О.В. Карасева