Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-3918/2023             УИД 53RS0022-01-2023-003274-23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июля 2023 года                  г. Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

    при секретаре Гуляевой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТК Новгородская» к Администрации Новгородского муниципального района, Безъязычной (Петровой) О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, указав, что ответчик, являясь собственником муниципального жилого помещения — квартиры <адрес>, не оплатил поставленную Обществом тепловую энергию для нужд отопления, в связи с чем ответчик обязан уплатить Обществу неосновательное обогащение в сумме 45 848,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 151,95 руб.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, Общество просит взыскать с Администрации Новгородского муниципального района задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 161,38 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 151,95 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное образование Тёсово-Нетыльского сельского поселения в лице Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения, Безъязычная (Петрова) О.В., Петров Д.А.

В ходе судебного разбирательства Безъязычная О.В. освобождена от участия в деле в качестве третьего лица и привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская», ответчик Безъязычная О.В., представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, представитель третьего лица Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения, третье лицо Петров Д.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, ответчики о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании пункта 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> числится в реестре муниципального имущества Новгородского муниципального района.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Тёсово-Нетыльского городского поселения (наймодатель) и Петровой О.В. (наниматель) заключен договор № социального найма квартиры № общей площадью 68,2 к.м. в доме <адрес>

В качестве членов семьи нанимателя Петровой О.В. в жилое помещение вселены: племянники Н., Петров Д.А., несовершеннолетние сыновья Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Н. умер (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № выполнена ОЗАГС Администрации Великого Новгорода).

ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Петров Д.А. снялся с регистрационного учета в квартире <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

По сведениям, предоставленным Администрацией Тёсово-Нетыльского сельского поселения (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), в квартире <адрес> проживает Безъязычная О.В. с шестью детьми от 4 до 15 лет.

С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является Безъязычная О.В.

Согласно выписке из лицевого счета у нанимателя жилого помещения имеется задолженность перед ООО «ТК Новгородская» по внесению платы за горячую вводу и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56161,38 руб.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование обстоятельств, на которых основывает свои требования и возражения.

    Исходя из характера спора, бремя доказывания исполнения обязательств по внесению коммунальных платежей возлагается на ответчика Безъязычную О.В.

    Между тем, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате поставленной Обществом тепловой энергии, Безъязычная О.В. не представила, равно как не представила доказательств, подтверждающих иной размер задолженности.

При таком положении с Безъязычной О.В. в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за горячую воду и отопление в сумме 56161,38 руб.

Так как ответчиком нарушен более чем на 30 дней срок внесения платы за коммунальные услуги за рассматриваемые расчетные периоды, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом правового регулирования, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», с Безъязычной О.В. в пользу ООО «ТК Новгородская» также подлежат взысканию пени в пределах заявленного истцом периода их начисления (с 12.01.2021 по 24.11.2022) в сумме 4 151,95 руб., произведенный истцом расчет которых судом проверен и признан арифметически верным.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Безъязычной О.В. в пользу Общества надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» к Администрации Новгородского муниципального район подлежат отклонению, поскольку Администрация Новгородского муниципального район является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.

Взыскать с Безъязычной О.В. (ИНН №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН 5301003692) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 56161,38 руб., пени в сумме 4151,95 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «ТК Новгородская» к Администрации Новгородского муниципального район отказать.

Разъяснить ответчику Безъязычной О.В., не присутствовавшей в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 24 июля 2023 года.