Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2022 ~ М-902/2022 от 15.07.2022

Дело №2-1005/2022

42RS0023-01-2022-001396-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            10 октября 2022 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Ананенко Елены Федоровны к Факееву Олегу Геннадьевичу, Факеевой Светлане Авенировне об обращении взыскания на имущество

УСТАНОВИЛ:

Ананенко Е.Ф. обратилась в суд с иском к Факееву О.Г., Факеевой С.А. об обращении взыскания на имущество. Просит обратить взыскание в пользу истца, в пределах задолженности, на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № и находящееся на не здание (дом), расположенных по адресу: <адрес> обязать Факеева О.Г. поставить на государственный кадастровый учет здание, расположенное на участке с кадастровым номером №; определить доли Факеева Олега Геннадьевича и Факеевой Светланы Авенировны на совместно нажитое имущество- нежилое здание (гараж) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> равными т.е. по 1/2 доли в вправе за каждым и обратить взыскание на 1/2 долю в праве Фекаеева О.Г. на эти объекты путем продажи этой доли остальным участникам долевой собственности, а в случае отказа- обратить взыскание на объекты путем продажи с публичных торгов с выплатой Факеевой С.А. 1/2 стоимости от продажи в счет компенсации ; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 руб с каждого и составлению искового заявления по 2500 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Факеева О.Г. в пользу Ананенко Е.Ф. взысканы денежные средства в размере 2 558 667,70 руб., которое по настоящее время не исполнено. На основании распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № Факееву О.Г. в собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> На данном земельном участке расположено здание (дачный дом), которое не состоит на кадастровом учете. Кроме того, ответчики состоят в зарегистрированном браке, и ими на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены здание (гараж) с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> зарегистрированные на имя Факеевой С.А. Поскольку данное имущество является общей собственностью супругов, доли каждого из ответчика на имущество равны по 1/2. Поскольку ответчиком Факеевым взысканная задолженность не погашена, истец просит обратить взыскание на принадлежащее ему имущество.

Истец Ананенко Е.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики Факеева С.А., Факеев О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Новоильинскому району УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу, 3-е лицо Казачек С.В., представитель 3-го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представитель 3-го лица СНТ «Литейщик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 указанного Кодекса закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, которым при этом окончательно определяется очередность обращения взыскания на имущество должника.

В ст. 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно пункту 4 той же статьи, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

По общим правилам пунктов 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, право собственности супруга на имущество, приобретенное по возмездной сделке за счет общего имущества супругов, хотя и оформленного на имя другого супруга, выступающего номинальным собственником, возникает в силу закона, если иной правовой режим имущества супругов не определен соответствующим соглашением между ними с учетом установленных законом ограничений, с того же момента, что и у номинального собственника, и при признании за супругом права общей долевой собственности на этой имущество решением суда в порядке раздела общего имущества супругов его право собственности не прекращается, а только преобразуется в иную форму с определением доли в праве.

Судом установлено, что заочным решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ с Факеева О.Г. в пользу Ананенко Е.Ф. взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 руб, проценты за пользование денежными средствами за период с 22.04.2020    года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 648 178,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ    года в размере 3 561,64 рублей, сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ размере 500 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 371 129,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 928,72 рублей, а также судебные расходы до оплате государственной пошлины в размере 20 869 рублей, за составление требования о возврате денежных средств в размере 1 500 рублей, за составление искового заявления в размере 1500 рублей.

На основании указанного решения суда и выданного исполнительного листа серии № в отношении должника Факеева О.Г. ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № на общую сумму задолженности 2 558 667,70 руб.

Также в отношении Факеева О.Г. на основании решения Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ и исполнительного листа, в пользу взыскателя Казачек С.В. ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка Кемеровской области возбуждено исполнительное производство № о взыскании долга по расписке в сумме 1 800 000 руб, процентов 74 265,12, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 17 571,33 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка Кемеровской области вынесено постановление об обращении взыскания на доходы должника Факеева О.Г. на сумму задолженности 4 630 709,02 руб (с учетом суммы задолженности в пользу взыскателя Казачек С.В. 1 891 836,45 руб).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФСС П России по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете Росреестру на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка №, принадлежащего Факееву О.Г.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного в отношении должника Факеева О.Г. в пользу взыскателя Ананенко Е.Ф. остаток задолженности составляет 2 436 537,85 руб.

Ответчики Факеев О.Г. и Факеева (до заключения брака- Талошнова) С.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке.

Как следует из выписки из ЕГРН, на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района «О предоставлении в собственность земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Факееву О.Г. принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>

Данный участок по мнению суда в соответствии со ст.36 СК РФ является личной собственностью Факеева О.Г.

Как указывает истец, на принадлежащем ответчику Факееву О.Г. земельном участке с кадастровым номером № расположено здание- дачный дом, право собственности на которое в установленном законом порядке не зарегистрировано.

При этом, наличие у должника недвижимого имущества, право собственности на которое за ним не зарегистрировано, предусматривает возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество по инициативе судебного пристава-исполнителя в целях последующего обращения взыскания на это имущество в рамках исполнительного производства.

Согласно ст.66 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание (ч.1).

Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы (ч.4).

Таким образом, поскольку здание- дачный дом, расположенный на принадлежащем Факееву О.Г. земельном участке с кадастровым номером № не поставлен на кадастровый учет, право собственности на данный объект не зарегистрировано, при этом данный объект недвижимости представляет материальную ценность и не относится к объектам, на которые в силу ст.446 ГПК РФ невозможно обратить взыскание, учитывая, что взысканная решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с Факеева О.Г. в пользу истца задолженность не погашена, суд считает требования истца об обязании ответчика поставить на государственный кадастровый учет дачный дом и обратить на него взыскание, равно как и на принадлежащий Факееву О.Г. земельный участок с кадастровым номером № на котором дачный дом расположен, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также материалами дела, в том числе выписками из ЕГРН установлено, что супруга должника Факеева О.Г.- Факеева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный гараж <адрес> а также с ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого здания- гаража, площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку данное имущество, несмотря на то, что оно зарегистрировано на имя Факеевой С.А., приобретено в период брака с Факеевым О.Г., оно по мнению суда является общим имуществом ответчиков Факеевых, тем самым доли ответчиков в отношении данных объектов недвижимости следует определить равными, а именно по 1/2 доли в праве собственности за каждым из ответчиков.

Как уже установлено судом выше, задолженность Факеевым перед истцом не погашена, на земельный участок с кадастровым номером № и гараж с кадастровым номером № действующим законодательством не распространяется запрет на обращение взыскание, спорное имущество является общим имуществом супругов (должников) Факеевых, суд считает возможным обратить взыскание на 1/2 долю в праве на данное имущество, принадлежащее Факееву О.Г. путем продажи своей доли остальным участникам общей долевой собственности (Факеевой С.А.), а в случае отказа, обратить взыскание на весь земельный участок и гараж, путем продажи данного имущества с публичных торгов, с выплатой после его реализации Факеевой С.А. стоимости принадлежащей ей 1/2 доли, от цены за которое будет реализованы земельный участок и гараж, в счет компенсации.

При обращении взыскания на объекты недвижимости суд считает необходимым указать, что обращение взыскание определяется пределом размера задолженности по исполнительному производству в отношении ответчика Факеева О.Г.

Принимая данное решение об обращении взыскания на имущество должника Факеева, суд учитывает, что обращение взыскания является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик Факеев О.Г. не предпринимает, при этом обращение взыскания на имущество ответчика Факеева О.Г. является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

На основании ст.88, 98 ГПК РФ, суд взыскивает с каждого из ответчиков Факеевых понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб, а также по составлению искового заявления по 2500 руб., а всего по 2650 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание в пользу Ананенко Елены Федоровны на принадлежащий Факееву Олегу Геннадьевичу земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в пределах суммы задолженности по исполнительному производству, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ № ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в отношении должника Факеева Олега Геннадьевича.

Обязать Факеева Олега Геннадьевича поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости- здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., по адресу: <адрес> на которое обратить взыскание в пользу Ананенко Елены Федоровны, в пределах суммы задолженности по исполнительному производству, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ № ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в отношении должника Факеева Олега Геннадьевича.

Определить доли Факеева Олега Геннадьевича и Факеевой Светланы Авенировны в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым в отношении следующего имущества: земельного участка площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный гараж <адрес> а также нежилого здания- гаража, площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Обратить взыскание в пользу Ананенко Елены Федоровны: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Факеева Олега Геннадьевича на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный гараж <адрес>, а также на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Факеева Олега Геннадьевича на нежилое здание- гараж, площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах суммы задолженности по исполнительному производству, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ № ОСП по Новоильинскому району г.Новокузнецка УФССП России по Кемеровской области-Кузбассу в отношении должника Факеева Олега Геннадьевича, путем продажи Факеевым Олегом Геннадьевичем своей доли остальным участникам долевой собственности, а в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли Факеева Олега Геннадьевича, обратить взыскание на земельный участок площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: под индивидуальный гараж <адрес> и нежилое здание- гараж, площадью 29 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с выплатой Факеевой Светлане Авенировне 1/2 стоимости, за которую будут реализованы земельный участок и гараж, в качестве денежной компенсации.

Взыскать с Факеева Олега Геннадьевича в пользу Ананенко Елены Федоровны судебные расходы в сумме 2650 рублей.

Взыскать с Факеевой Светланы Авенировны в пользу Ананенко Елены Федоровны судебные расходы в сумме 2650 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                А.А.Шаронина