Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4814/2015 ~ М-4617/2015 от 13.08.2015

Дело № 2- 4814/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2015 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайченко А.С., Саханенко О.В., Елтамоевой С.Е. о признании ответчиков Ханарову В.С., Ханарову А.С., Матвееву Л.С., Шопконова С.В., Ханарова С.С., Матвееву Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просили признать указанных ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Зайчекно А.С., Саханенко О.В., Елтамоева С.Е. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики, которые являлись членами семьи прежних собственников квартиры, а членами их семей они не являются. После регистрации договора купли-продажи квартиры, ответчики выехали в Иркутскую область, с регистрационного учета не снялись, в виду чего истцы оплачивают коммунальные услуги за ответчиков в том числе.

В судебном заседании Зайчекно А.С., Саханенко О.В., Елтамоева С.Е. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Ханарова В.С., Ханарова А.С., Матвеева Л.С., Шопконов С.В., Ханаров С.С., Матвеева Е.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались по адресу регистрации.

Суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, выслушав пояснения истцов, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ... от 16.12.2014г. сособственником квартиры №<адрес> являются Зайченко А.С., Елтамоева С.Е., Саханенко О.В. по 1/3 доли за каждой.

Основанием для выдачи свидетельств является договор купли-продажи 1/3 доли от 20.10.2014г.

Пунктом 9 договора купли-продажи 1/3 доли от 20.10.2014г. установлено, что продавцы Ханарова В.С., Матвеева Н.С., а также иные лица, зарегистрированные в квартире, обязуются сняться с регистрационного учета в срок до 31.12.2014г.

Согласно выписке из лицевого счета № ... от 13.08.2015 г. по адресу: <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из пояснений истцов, ответчики не являются членами их семей, совместного хозяйства с истцами не ведут, бремя содержания квартиры не несут, обязательства по условиям договора купли-продажи от 20.10.2014г. не исполнили.

Таким образом, требования истцов о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ханарову В.С., Ханарову А.С., Матвееву Л.С., Ханарову А.С., Матвееву Н.С., Шопконова С.В., Ханарова С.С., Матвееву Е.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения его копии.

В окончательной форме решение изготовлено 31 августа 2015 г.

Судья С.С. Калмыкова