Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1758/2023 (2-10350/2022;) ~ М-8424/2022 от 05.09.2022

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12 мая 2023 года

УИД 78RS0002-01-2022-011399-26

№ 2-1758/2023 (2-10350/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     3 мая 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи    Москвитиной А.О.,

при секретаре    Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга к Литвинову В. В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

истец Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Литвинову В.В. о взыскании с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 27.09.2019 по 02.02.2022 в размере 148 256 руб. 79 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 08.02.2022 в размере 11 344 руб. 74 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 09.02.2022 до момента фактического исполнения обязательства.

В обоснование исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости Литвинов В.В. является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> право частной собственности в отношении здания зарегистрировано 27.09.2019. Указанное здание распложено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право частной собственности ответчика в отношении участка зарегистрировано 03.02.2022. Арендные отношения между Комитетом и ответчиком в отношении участка в период с 27.09.2019 по 02.02.2022 отсутствовали. Ответчик, пользуясь участков в спорный период без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, сберег имущество за счет другого лица - Санкт-Петербурга в лице Комитета, то есть неосновательно обогатился на сумму денежных средств, которые он должен был перечислять истцу в качестве арендной платы. 08.02.2022 в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3-6).

Истец Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) (л.д. 59, 60, 115), в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик Литвинов В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела по адресу регистрации (л.д. 37) надлежащим образом (л.д. 112, 113, 114), почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. Ранее в ходе судебного разбирательства представителем Литвинова В.В. ФИО1 в материалы дела представлен чек-ордер об оплате части задолженности на сумму в размере 29 601 руб. 53 коп.

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Литвиновым В.В. на основании договора купли-продажи от 24.09.2019 приобретено нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 66-68). Право собственности Литвинова В.В. на указанное нежилое здание зарегистрировано 27 сентября 2019 года (л.д. 18).

На основании договора № купли-продажи земельного участка от 19 января 2022 года, заключенного между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и Литвиновым В.В., последний приобрел в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадь участка - 21 кв.м, кадастровый № (л.д. 72-74). Право собственности Литвинова В.В. на указанный земельный участок зарегистрировано 3 февраля 2022 года (л.д. 22).

При таких обстоятельствах, право собственности на земельный участок возникло у Литвинова В.В. спустя два с половиной года после возникновения права собственности на нежилое здание, расположенное на данном земельном участке.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что земельный участок, на котором расположено указанное здание, в спорный период с 27.09.2019 по 02.02.2022 находилось в государственной собственности, договор аренды ответчика с истцом в спорный период времени не заключен, плата за пользование земельным участком не производилась.

От имени собственника в спорный период выступает компетентный орган - истец Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, которым 08.02.2022 в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, оставленная Литвиновым В.В. без удовлетворения (л.д. 7-8, 11-15).

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Из приведенных правовых норм следует, что обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества. Такими основаниями в силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть акты государственных органов, органов местного самоуправления, сделки и иные юридические факты.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.Из материалов дела следует и не оспаривается стороной ответчика, что Литвинов В.В. в период с 27.09.2019 (момента возникновения права собственности на здание) по 02.02.2022 (момента возникновения права собственности на земельный участок, на котором расположено здание) пользовался земельным участком в отсутствие заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договора аренды земельного участка, в связи с чем суд считает установленным факт неосновательного сбережения ответчиком имущества государства.

При этом суд учитывает, что ответчиком вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ доказательств наличия оснований сбережения спорного имущества не представлено.

В Санкт-Петербурге размер, порядок и условия внесения платы за земельные участки устанавливаются Законом Санкт-Петербурга от 05.12.2007 № 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга», а также постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга».

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 утверждены Положение о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы согласно приложению 1 (далее - Положение),

В пунктах 2.7 и 2.8 Положения указано, что арендная плата рассчитывается с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0. При определении арендной платы применяются коэффициенты в соответствии с Положением, при этом понижающие коэффициенты (кроме Кп) устанавливаются равными 1,00, если иное не предусмотрено настоящим Положением. Кн - 18,0 предполагает использование земельного участка под любые разрешенные виды функционального использования. Иные коды Кн, понижающие корректирующие коэффициенты, или базовая ставка для особых (льготных) видов деятельности арендаторов применяются при предоставлении арендатором ведомости инвентаризации земельного участка, выполненной отделом землеустройства Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».

Истцом представлен расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком за испрашиваемый период, согласно которому сумма неосновательного обогащения составила 148 256 руб. 79 коп. (л.д. 9).

Указанный расчет судом проверен, признается арифметически верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд применяет данный расчет при установлении суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, и с учетом произведенной 22 февраля 2023 года оплаты на сумму в размере 29 601 руб. 53 коп. (л.д. 109) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 118 655 руб. 26 коп.

Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Как разъяснено п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности, уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет срока исчисления процентов за пользование денежными средствами и заявленные требования в силу ст. 395 ГК РФ подлежит исчислению по закону со дня, следующего за днем возникновения неосновательного обогащения. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по формуле: сумма задолженности х количество дней просрочки х ставка / 365 (366).

Представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.09.2019 по 08.02.2022 судом проверен, признается арифметически верным (л.д. 9).

При этом с учетом заявленного истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до фактического исполнения ответчиком обязательства, суд полагает необходимым произвести расчет названных процентов также за период с 09.02.2022 по 03.05.2023 (день вынесения судом решения):

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
Сумма задолженности: 148 256 руб. 79 коп.
09.02.2022 – 13.02.2022	5	8,5	365	172,63
14.02.2022 – 27.02.2022	14	9,5	365	540,22
28.02.2022 – 10.04.2022	42	20	365	3 411,94
11.04.2022 – 03.05.2022	23	17	365	1 588,18
04.05.2022 – 26.05.2022	23	14	365	1 307,91
27.05.2022 – 13.06.2022	18	11	365	804,24
14.06.2022 – 24.07.2022	41	9,5	365	1 582,08
25.07.2022 – 18.09.2022	56	8	365	1 819,70
19.09.2022 – 22.02.2023	157	7,5	365	4 782,80

Сумма процентов: 16 009,70 ?

- 22.02.2023 произведена частичная оплата, сумма задолженности уменьшилась до 118 655 руб. 56 коп. (148256,79 - 29601,53)

Период	Дней в периоде	Ставка, %	Дней в году	Проценты, ?
Сумма задолженности: 118 655 руб. 56 коп.
23.02.2023 – 03.05.2023	70	7,5	365	1 706,69

Сумма процентов: 1 706,69 ?

Таким образом, на основании указанных норм, разъяснений и приведенного расчета суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.09.2019 по 03.05.2023 в размере 29 061 руб. 13 коп. (11344,74 + 16009,70 + 1706,69).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 546 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ 7832000076, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.09.2019 ░░ 03.05.2023 ░ ░░░░░░░ 118 655 ░░░░░░ 26 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 27.09.2019 ░░ 03.05.2023 ░ ░░░░░░░ 29 061 ░░░░░ 13 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 118 655 ░░░░░░ 26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░. 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 4 ░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 546 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░