Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3655/2019 ~ М-2359/2019 от 12.08.2019

Дело № 2-3655/2019

(УИД 78RS0020-01-2019-003313-02)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.10.2019 года                                             город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., с участием прокурора Саньковой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к Столярову А.М., Столяровой Ю.Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Столярова И.А., о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .... В обоснование иска указано на то, что ответчик Столяров А.А. переведен к новому месту службы в г. Рязань, что является основанием для прекращения заключенного сторонами договора найма служебного помещения от 02.06.2015 г., направленное в адрес ответчиков требование об освобождении жилого помещения ими исполнено не было.

Представитель истца Зарубкина Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Столяров А.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Столярова И.А., в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, пояснив, что он уволен с военной службы, в настоящее время им предпринимаются меры по сдаче жилого помещения, представлена справка об оплате жилищно-коммунальных услуг и закрытии лицевого счета.

Ответчик Столярова Ю.Н., третьи лица Министерство обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Минобороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, орган опеки и попечительства МА МО Шушары в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены о судебном заседании надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Саньковой М.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 93 и 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено ответчику Столярову А.М. и членам его семьи – Столяровой Ю.Н. (супруга), Столяров И.А., 00.00.0000 г.р., (сын) на основании договора найма служебного жилого помещения от 02.06.2015 года № 0, заключенного с Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ.

Приказом заместителя Министра обороны РФ№ 342 от 16.04.2015 г. недвижимое имущество, включая спорное жилое помещение, закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещением.

Спорное жилое помещение было предоставлено Столярову А.М. во временное пользование на срок действия контракта о прохождении военной службы до 13.02.2019 г. (п. 5 договора найма служебного жилого помещения).

Материалами дела подтверждено, что Приказом командующего войсками Западного военного округа по личному составу № 0 от 04.04.2019 г. ответчик Столяров А.М. уволен в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, увольняется с военной службы с оставлением на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

02.09.2019 г. сторонами – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Столяровым А.М. заключено соглашение о расторжении договора найма служебного помещения № 0 от 02.06.2015 г.

Из материалов дела и пояснений сторон судом установлено, что до настоящего времени ответчик в установленном порядке занимаемое жилое помещение не сдал, подтверждающие сдачу помещения документы в полном объеме не представил.

Свое обязательство освободить жилое помещение в ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривал, представил справку об оплате жилищно-коммунальных услуг и закрытии лицевого счета от 19.09.2019 г., пояснив, что им предпринимаются меры к оформлению необходимых документов.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 102 Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» на ответчиков не распространяются.

При таком положении, учитывая расторжение договора найма служебного помещения соглашением сторон от 02.09.2019 г., законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением за ответчиками не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что их право пользования подлежит прекращению, а сами ответчики – выселению со снятием с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Столярова А.М., Столяровой Ю.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Столярова И.А., в равных долях подлежит взысканию в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 300 руб., установленном при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Признать Столярова А.М., Столярову Ю.Н., Столярова И.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу:

....

Выселить Столярова А.М., Столярову Ю.Н., Столярова И.А. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со Столярова А.М., Столяровой Ю.Н. государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2019 г.

Председательствующий    /подпись/    Н.С. Яхонтова