Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2022 ~ М-184/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-194/2022

УИД 76RS0001-01-2022-000568-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года      г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

с участием представителя истца Виноградовой Е.Н. – Киселевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Е.Н. к Администрации городского поселения Любим ЯО о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Виноградова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Любим ЯО о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что в 1994 году семье по договору найма жилого помещения была предоставлена квартира общей площадью 30,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с ней ранее проживали несовершеннолетние дети и супруг. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна.

Квартира ранее принадлежала СПК (колхозу) «Пригородный». Дом построен в 1970 г. Предшественником СПК (колхоза) «Пригородный» были ТОО «Большевик» (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг) и совхоз «Большевик» (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг), что подтверждается справкой конкурсного управляющего. СПК (колхоз) «Пригородный» решением Арбитражного суда Ярославской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен несостоятельным (банкротом).

Правопреемники отсутствуют. Жилищный фонд СПК (колхоза) «Пригородный» не имеет собственника. После ликвидации организации жилищный фонд ни кому не был передан и не имеет ни балансодержателя, ни собственника. Жилые дома в границах ранее существовавшего совхоза «Большевик» строились за счет государственных средств направляемых именно на строительство жилья в отдаленных сельхозпредприятиях.

В едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте недвижимости <адрес>, кадастровый №, общая площадь 30,4 кв.м.

Истец длительное время проживает в квартире. Регулярно оплачивает услуги по предоставлению электроэнергии, производит текущий ремонт жилого помещения за свой счет. В связи с тем, что многоквартирный дом не передан и не имеет собственника она не имеет возможности заключить договор с Управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома. Жилое помещение не является служебным.

Ранее Виноградова Е.Н. не участвовала в приватизации. Считает, что в связи с тем, что СПК (колхоз) «Пригородный» прекратил свое существование, весь жилищный фонд, в том числе и квартира, в которой проживает Виноградова, должен был быть передам в ведение Администрации городского поселения Любим на территории которой он находится.

Сведений о том, что квартира по своему статусу отнесена к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.

    Истец просит признать за нею право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м, кадастровый № в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Любим Ярославской области в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не предоставлено.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, подтверждающие факт проживания истца в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, факт постройки спорного дома за счет государственных средств, данные технического паспорта о том, что <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью 30, 4 кв.м., в том числе жилищный 18, 5 кв.м., то, что никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для истца в приватизации жилья в судебном заседании не установлено, ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу зарегистрирована, права других лиц в данном случае не нарушаются, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в т.ч. на основании и фактического признания иска ответчиком, не оспорившим заявленные требования и доводы, приведенные истцом.

На основании изложенного, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Виноградовой Е.Н. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.