Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2020 ~ М-425/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-459/2020

12RS0014-01-2020-000692-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года п.Советский Республика Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Казанцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой <данные изъяты> к Алексеевской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Орлова <данные изъяты> обратилась с иском к Алексеевской сельской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании истец Орлова <данные изъяты> заявленное исковое требование поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Алексеевской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились к суду с письменным заявлением, в котором просят рассмотреть дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо <данные изъяты> в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что <данные изъяты>

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской. Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения <данные изъяты>, администрацией МО «Алексеевское сельское поселение» (наймодетелем) Орловой <данные изъяты> (нанимателю) была передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена <данные изъяты> которая дала согласие на приватизацию указанной квартиры.

Факт наличия квартиры по указанному адресу подтвержден техническим паспортом помещения от 22 июля 2020 года.

Справкой <данные изъяты>, выданной АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волго-Вятский филиал отделение по Республике Марий Эл (Советский дополнительный офис), Орлова <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <данные изъяты>, собственником недвижимого имущества в Советском районе Республики Марий Эл не значится и в приватизации не участвовала.

В соответствии с уведомлением <данные изъяты>, выданным Министерством государственного имущества Республики Марий Эл в реестре государственного имущества Республики Марий Эл объект недвижимости, расположенный по адресу: <данные изъяты>, не числится.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <данные изъяты>, квартира № <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты> в реестре Алексеевского сельского поселения не числится.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества <данные изъяты>, квартира № <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты> в реестре Советского муниципального района не числится.

03 августа 2020 года истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Республике Марий Эл с заявлением о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> года регистрация права была приостановлена в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанное имущество за Алексеевским сельским поселением.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, по договору социального найма жилого помещения от <данные изъяты>, администрацией МО «Алексеевское сельское поселение» (наймодетелем) Орловой <данные изъяты> была передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности по адресу: <данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена <данные изъяты> которая дала согласие на приватизацию указанной квартиры.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности истца на квартиру в порядке приватизации.

Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Орловой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Н. Шемуранов