Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2024 ~ М-220/2024 от 22.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года                                                                                   г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000338-95 (2-767/2024) по исковому заявлению Кельман Елизаветы Борисовны, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, к Ф.И.О6, Пастушковой Татьяне Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Ф.И.О1, действуя в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, обратилась в суд с иском к Ф.И.О5, Ф.И.О2, действующей в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, ПАО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что на основании распоряжения (данные изъяты)-р-мУ от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), Ф.И.О1 назначена опекуном над несовершеннолетней Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетней Ф.И.О5 на праве собственности принадлежит 1/3 в праве общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также по 1/3 в праве общедолевой собственности в указанной квартире принадлежат родственникам истца: Ф.И.О3 и Ф.И.О4. В период с 2022 года истец проживает у своего опекуна Ф.И.О1, по адресу: <адрес>, Несовершеннолетняя Ф.И.О4 проживают у своего опекуна Ф.И.О2 по адресу: <адрес> Истцу не удалось достигнуть соглашения с ответчиками о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение. Фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес>ёгина, <адрес>, истец не проживает, услугами по электроснабжению и вывозу мусора истец не пользуется, соответственно не имеет обязанности их оплачивать.

На основании изложенного руководствуясь статьями 131-132, ГПК РФ, статьями 210,247, 249 Гражданского кодекса РФ, просит: определить размер участия Ф.И.О5 в оплате платы за платы за отопление за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ул., Молотовая, <адрес>, в размере 1/3 доли начисленных ежемесячных платежей, указанных в счете - квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, освободить Ф.И.О5 от оплаты коммунальных услуг по электроснабжению и вывозу твёрдых бытовых отходов за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с момента принятия решения и до совершеннолетия истца, в связи с не проживанием истца по указанному адресу, обязать ответчика ПАО «Иркутскэнерго», заключить с Ф.И.О5 договор об оплате услуг по отоплению и выдачи ей отдельных платежных документов на оплату тепловой энергии за жилое помещение по адресу: <адрес>, с отнесением размера участия Ф.И.О5 в размере 1/3 от начисляемых платежей.

В судебное заседание истец Ф.И.О1, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О5, не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Ф.И.О5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, в деле имеются возвращенные заказные письма с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 27-28).

Ответчик Ф.И.О2, действующая в интересах несовершеннолетней Ф.И.О4, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление (л.д. 25).

Представитель третьего лица ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 24).

Представитель третьего лица ООО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 26).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: Ф.И.О5 (1/3 доли), Ф.И.О6 (1/3 доли) и Ф.И.О4 (1/3 доли) (л.д. 8).

В соответствии с поквартирной карточкой, выданной ООО «Многофункциональный центр услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, состоят собственники: Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот, так как мать – Ф.И.О7 умерла ДД.ММ.ГГГГ; отец – Ф.И.О8 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р-мУ, назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье – Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из иска также следует, что между собственниками спорной квартиры Ф.И.О5, в лице законного представителя Ф.И.О1, Ф.И.О5 и Ф.И.О4, в лице законного представителя Ф.И.О2, соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, таким образом, истец Ф.И.О1, действующая в интересах несовершеннолей Ф.И.О5, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Статьёй 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных услуг, либо передачи денежных средств лицу, самостоятельно несущим расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для заключения ПАО «Иркутскэнерго», ООО «РТ-НЭО Иркутск» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги в равных долях по 1/3 на Ф.И.О5, в лице её законного представителя Ф.И.О1, на Ф.И.О6 и Ф.И.О4, в лице её законного представителя Ф.И.О2, в жилом помещении по адресу – <адрес>.

Требования истца об освобождении от оплаты коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, так как перерасчёт коммунальных услуг возможен только по заявлению потребителя услуг.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░5, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░.░2, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░4, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░-░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░ ░.░.░5, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░1, ░░ ░.░.░6 ░ ░.░.░4, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░2.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░ ░.░.░5, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░1, ░░ ░.░.░6 ░ ░.░.░4, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░2.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░-░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░ ░.░.░5, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░1, ░░ ░.░.░6 ░ ░.░.░4, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░