Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2021 ~ М-191/2021 от 19.02.2021

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года                                                                            р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего              Гусельниковой М.А.,

при секретаре                                Борисовой М.С.,

рассмотрев открытом судебном заседании дело по иску Скобелкиной Галины Владимировны к Аксеновой Татьяне Васильевне, Скобёлкину Алексею Александровичу, Скобёлкиной Елизавете Александровне в лице законного представителя Аникиной Натальи Анатольевны к администрации Луговского сельсовета о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Скобелкина Г.В. обратилась в суд с иском к Аксеновой Т.В., Скобёлкину А.А., Скобёлкиной Е.А. в лице законного представителя Аникиной Н.А., к администрации Луговского сельсовета о включении жилого дома общей площадью 47,5 кв.м, жилой площадью 35,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ о признании за истицей права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ее супругом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. был приобретен по договору купли-продажи жилой дом общей площадью 32 кв.м. Впоследствии она с супругом совместными усилиями увеличили площадь жилого дома до 47,5 кв.м. путем утепления и благоустройства холодного пристроя к дому. 06.04.2007г. был оформлен технический паспорт на жилой дом. В 2019г. ее супруг ФИО1 оформил свое право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, причина этого истице неизвестна. ДД.ММ.ГГГГ. ее супруг ФИО1 умер. В установленном законом порядке истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство ей не было выдано ввиду того, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано за ФИО1.

В судебном заседании истец Скобелкина Г.В. уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства ФИО1 <данные изъяты> долю спорного жилого дома, признать за ней право собственности на весь жилой дом, в том числе на <данные изъяты> долю спорного жилого дома в порядке наследования. Пояснила, что состояла в зарегистрированном браке со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они с супругом приобрели жилой дом на основании договора купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ они осуществили пристрой к дому. Договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован, т.к. супруг не передал его в сельсовет. С супругом прожили в зарегистрированном браке 45 лет, брак не расторгали. Поле смерти супруга она обратилась к нотариусу за принятием наследства, где ей было выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования, и на <данные изъяты> долю как пережившему супругу. На дом нотариус выдать свидетельства отказался.

Ответчик Аксенова Т.В. в судебном заседании не возражала против уточненных исковых требований и пояснила, что является дочерью Скобелкиной Г.В. и ФИО1. После смерти отца она не обращалась к нотариусу за принятием наследства, не претендует на свою долю в наследственном имуществе.

Ответчик Скобёлкин А.А. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований и пояснил, что умерший ФИО1 – его дед. Он не обращался к нотариусу за принятием наследства после смерти деда, претензий по поводу наследственного имущества не имеет. Его отец умер в 2008г., раньше деда. Его мать Аникина Е.А. не обращалась к нотариусу в интересах несовершеннолетней сестры за принятием наследства и не собирается обращаться.

Законный представитель несовершеннолетней Скобёлкиной Е.А. - Аникина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Луговского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью <данные изъяты>, отсутствуют актуальные сведения о правах.

Третье лицо – нотариус Тальменского нотариального округа Жесткова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельством о заключении брака, выданным Горбюро ЗАГС <адрес> подтверждается, что брак между Скобёлкиным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Скобёлкиной (ФИО16) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ..

Факт родственных отношений между истцом Скобелкиной Г.В., умершим ФИО1 и ответчиками Аксеновой Т.В., Скобёлкиным А.А. и Скобёлкиной Е.А. подтверждается: свидетельствами о рождении Скобёлкина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скобёлкиной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в которых их родителями указаны Скобёлкин В.Д. и Скобёлкина Г.В., копией паспорта Акеновой (Скобёлкиной) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельством о рождении Скобёлкиной ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором ее родителями указаны Скобёлкин ФИО18 и Скобёлкина ФИО5.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Скобёлкин ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ..

Факт приобретения ФИО1 спорного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес>, составленном по состоянию на 06.04.2007г., его общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>

Из сообщения Отдела по строительству и архитектуре администрации <адрес> от 21.12.2020г. следует, что разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Записями в домовой книге по адресу: <адрес> подтверждается, что ФИО1 и Скобелкина Г.В. были зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Из похозяйственных книг администрации Луговского сельсовета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО3 постоянно проживали в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанная информация подтверждается также справкой администрации Луговского сельсовета от 09.12.2020г.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГг..

Из материалов наследственного дела № ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГг., следует что с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок обратилась супруга умершего ФИО3. 02.12.2020г. ФИО3 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, в том числе на <данные изъяты> долю как пережившему супругу; на 1/58 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, категории земель сельскохозяйственного назначения; на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты>, кузов №, гос.рег.знак №; на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, кузов №, <данные изъяты>, гос.регзнак №; на права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк, а также компенсаций в полной сумме, начисленных в подразделении № Сибирского банка ПАО Сбербанк.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.12.2020г., за Скобелкиной Г.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу от 02.12.2020г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2020г.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по-соседству с истицей, знакома с ее семьей с 1978 года. Раньше в <адрес> не было адресов, были лишь названия улиц. Между ее домом и домом Скобелкиных располагалось два дома. Сейчас истица проживает в этом же доме, как и раньше. Скобелкины купили этот дом по договору купли-продажи. Впоследствии они делали в доме перепланировку, она помогала им шпаклевать стены.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что супруги Скобелкины ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом по <адрес> по договору купли-продажи, что установлено на основании подворных списков, указанных в похозяйственных книгах администрации Луговского сельсовета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.. Впоследствии супруги Скобелкины совместно произвели пристрой, вследствие чего общая площадь жилого дома увеличилась. При этом разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, не выдавалось. Вместе с тем, право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968г. № 83, на момент приобретения спорного жилого дома, строения, расположенные в сельской местности, регистрации в органах технической инвентаризации не подлежали.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985г. № 136 государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985г. №380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п.2.3 названной Инструкции, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных и сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

На момент приобретения ФИО1 спорного жилого дома государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялась, поскольку это не было предусмотрено действовавшим на тот момент законодательством.

Изданный 21.07.1997г. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, предусматривающий обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество, введен в действие с 31.01.1998 года.

В силу ч.2 ст.4 вышеуказанного Закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 59 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Истец Скобелкина Г.В. после смерти супруга ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на ? долю земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования и свидетельство о праве собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного земельного участка как пережившему супругу.

Таким образом, указанный жилой дом является общей совместной собственностью супругов ФИО1 и Скобелкиной Г.В., поскольку приобретен в период их брака. В связи с этим ? доля жилого дома подлежит включению в состав наследства ФИО1 на основании ст.1110, ст.1112 ГК РФ, за Скобелкиной Г.Н. подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования и <данные изъяты> долю как за пережившим супругом.

Ответчики Аксенова Т.В., Скобёлкин А.А., Скобёлкина Е.А. в лице законного представителя Аникиной Н.А. не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 и не претендуют на свою долю в наследственном имуществе.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скобелкиной Галины Владимировны к Аксеновой Татьяне Васильевне, Скобёлкину Алексею Александровичу, Скобёлкиной Елизавете Александровне в лице законного представителя Аникиной Натальи Анатольевны к администрации Луговского сельсовета о включении ? доли жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Скобелкиной ФИО20 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе: на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю жилого дома - как за пережившим супругом.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 08.04.2021г.

Судья                                      М.А.Гусельникова