Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2023 ~ М-859/2023 от 23.03.2023

Дело №

УИД 26RS0030-01-2023-001138-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года                                                                                                                        ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                -    Дождёвой Н.В.,

при ведении протокола с/з помощником судьи Джандубаевым З.А.,

с участием:

истца - Гавриловой С. И.

представителя ответчиков Власова В.В., Власова Х.В., Гусейнова Н.Н.о, Гусейнова Р.М. и Джафарова С.И.о. - адвоката Келасовой С.З., действующей на основании ордера по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

представителя ответчиков Абгарян Т.А., Бабаева Э.М., Аракелян М.В., Аракелян И.В., Абдиллаева Л.А. и Асатряна Г.С. - адвоката Еременко Д.А., действующего на основании ордера по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

представителя ответчиков Желобко Б.Ю., Зейналова Т. Ш. о., Зейналова Ф. Т. о., Лебедева А. А., Нагиевой Д. А.к., Фотова Ф. М. - адвоката Лепшоковой Л.К., действующего на основании ордера по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

представителя прокуратуры Предгорного МО Ставропольского края помощника прокурора – Денисовой К.А., (в порядке ст. 45 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Гавриловой С. И. к Абгаряну Т. А., Абдиллаевой Л. А., Аракелян И. В. и др. о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями неимущественного характера – о признании утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов и требований истец указывает, что является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики. Личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают, договора найма между ними не заключалось. Регистрация ответчиков в спорном имуществе носит формальный характер, поскольку они не вселялись в жилой дом и не проживали в нем. Место жительства ответчиков ей неизвестно.

Признание ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением необходимо истцу для последующего снятия их с регистрационного учета, поскольку их регистрация в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении препятствует в полной мере пользоваться и распоряжаться указанным жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд.

Ссылаясь на положения ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, просит суд удовлетворить заявленные к ответчикам требования в полном объеме.

Определением Предгорного районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Ризниченко Е.В. (второй наследник и потенциальный собственник оставшейся ? доли спорного жилого дома и земельного участка).

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Сердюк В.В. Наследниками по закону первой очереди являются она и дочь Ризниченко Е.В. Других наследников не имеется. Она получила свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, а Ризниченко Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство ещё не получила, в связи с чем не зарегистрировала свою ? долю. Также пояснила, что ей, как собственнику, приходят огромные счета на оплату коммунальных услуг, в связи с чем, ей стало известно, что в доме зарегистрированы посторонние люди. Кто и когда их регистрировал она не знает, ответчики никогда не проживали в спорном доме, их вещей в доме нет, фактическое место его жительства на момент рассмотрения дела неизвестно.

Согласно имеющихся в материалах дела сведений отдела МВД России «Предгорный» и домовой книги, ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу.

Учитывая требования ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов ответчиков, привлечены адвокаты.

Представитель ответчиков Власова В.В., Власова Х.В., Гусейнова Н.Н.о, Гусейнова Р.М. и Джафарова С.И.о. - адвокат Келасова С.З. назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ по определению Предгорного районного суда <адрес> и, действуя по ордеру, просила вынести решение по заявленным истцом к ответчикам требованиям в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства без ущемления прав и охраняемых законом интересов ответчиков.

Представители ответчиков Абгарян Т.А., Бабаева Э.М., Аракелян М.В., Аракелян И.В., Абдиллаева Л.А. и Асатряна Г.С. Желобко Б.Ю., Зейналова Т. Ш. о., Зейналова Ф. Т. о., Лебедева А. А., Нагиевой Д. А.к., Фотова Ф. М. – адвокаты Еременко Д.А. и Лепшокова Л.К. высказали аналогичную позицию.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле по инициативе суда Ризниченко Е.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Вместе с тем, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и просила удовлетворить заявленные требования. Также из содержания заявления следует, что Ризниченко Е.В. вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу, ответчиков она не знает и где они проживают ей не известно.

Третье лицо - ОМВД России «Предгорный», надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Вместе с тем, направило письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счёл возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями п.п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов. При этом, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из представленной в материалы дела домовой книги, содержания иска и пояснений истца, ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме в разный период времени, однако никогда не проживали в нем и содержанием дома не занимались, их личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

На момент рассмотрения заявленных требований, право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем, в том числе и ответчиками по делу, не оспорено, и доказательств обратного, суду не представлено.

Судом также установлено, что ответчики к членам семьи сособственника жилого помещения не относятся, не несут бремя коммунальных платежей, с требованием о вселении в жилое помещение по месту их регистрации в установленном законом порядке не обращались.

Соглашение о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиками по делу не заключалось, как и соглашение о сохранение за ними регистрации в доме истца.

Между сторонами отсутствуют обязательственные отношения по пользованию жилым помещением, местом постоянного проживания ответчика спорное жилое помещение не являлось и не является, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении своих прав, в связи с чем, право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению, путём признания их не приобретшими право пользования.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать внаем.

Доказательств наличия какого-либо соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, или доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, в условиях состязательности процесса, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом учета граждан.

Таким образом, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Поэтому сохранение регистрации Абгаряна Т. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдиллаевой Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аракелян И. В. ДД.ММ.ГГГГ, Аракеляна М. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатряна Г. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабаевой Э. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власовой Х. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Н. Н.о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Р. М. о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джафарова С. И. о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Довлатяна А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желобко Б. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналова Т. Ш. о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналова Ф. Т.о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмаилова Н. Р.о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедева А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркарян А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нагиевой Д. А.к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фотовой Ф. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес> не может служить основанием для ограничения прав и законных интересов сособственника данного жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении    Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Гавриловой С. И. к Абгаряну Т. А., Абдиллаевой Л. А., Аракелян И. В., Аракеляну М. В., Асатряну Г. С., Бабаевой Э. М., Власову В. В., Власовой Х. В., Гусейнову Н. Назим оглы, Гусейнову Р. Мамед оглы, Джафарову С. Исрафил оглы, Довлатяну А. А., Желобко Б. Ю., Зейналову Т. Шалистан оглы, Зейналову Ф. Тахмасиб оглы, Исмаилову Н. Рагим оглы, Лебедеву А. А., Маркарян А. С., Нагиевой Д. Агаммед кызы, Фотовой Ф. М. о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением по адресу: 357364, <адрес>, – удовлетворить.

Признать Абгаряна Т. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдиллаеву Л. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аракелян И. В.ДД.ММ.ГГГГ, Аракеляна М. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асатряна Г. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бабаеву Э. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Власову Х. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Н. Назим оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Р. Мамед оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джафарова С. Исрафил оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Довлатяна А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Желобко Б. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналова Т. Шалистан оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зейналова Ф. Тахмасиб оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исмаилова Н. Рагим оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедева А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркарян А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нагиеву Д. Агаммед кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фотову Ф. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением – по адресу: 357364, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» к снятию указанных лиц с регистрационного учёта по адресу: 357364, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, путем принесения апелляционной жалобы через Предгорный районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                           «подпись»                                                               Н.В. Дождёва