Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-574/2023 ~ М-391/2023 от 30.03.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пенза                                                   30 мая 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Прудченко А.А.,

при секретаре судебного заседания Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Керженовой Гульнары Равиловны к Знаеву Павлу Ивановичу, Знаевой Инне Юрьевне о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объекты недвижимости, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Керженова Г.Р. в лице представителя Городновой Л.Б., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит: 1) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02 июня 2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А., зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: сооружение (стоянка для грузовых автомобилей), назначение: нежилое, общая площадь 4569 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4938 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 2) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02 июня 2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: сооружение (стоянка для легковых автомобилей), назначение: нежилое, общая площадь 2482 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 2542 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 3) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А., зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: здание, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей -1), общая площадь 202,6 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 2 001 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> здание, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 115,6 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>, земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 5 567 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 4) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 699 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 10 820 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; Спальный корпус с мансардой, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 304,5 кв.м., инв. №102п, лит Б, кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 336 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; трансформаторная подстанция, мощность 10 кв., назначение: нежилое, 1- этажный, литер Б, общая площадь 7,7 кв. м., инв. №102п, лит Б, кадастровый №, адрес объекта: <...> газораспределительный пункт, назначение: нежилое, 1- этажный, литер Г, общая площадь 31,2 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 3 411 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 541 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 5) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4062 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> подсобный склад, назначение: нежилое, 1- этажный, литер Г1, общая площадь 218 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4 366 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 12 280 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 10 653 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; противопожарный резервуар, назначение: сооружение, литер В, объемом 180 куб.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> <...>. 6) Признать недействительным договор купли- продажи, заключенный между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.И. от 01.06.2018 года о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства АЗС, общая площадь 5100 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> <...> стационарного типа, назначение: сооружение, площадью - 31 кв.м,, (объем - 50 кв.м.), кадастровый №, адрес объекта: <...> <...> операторная, назначение: нежилое, лит А, общая площадь 31 кв.м, земельный участок, кадастровый №, адрес объекта: <...>; складское помещение, назначение: нежилое, общая площадь: 3,2 кв.м., литер Г1, кадастровый №, адрес объекта: <...> <...>. 7) Применить последствия недействительности сделок в виде возврата в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1 вышеуказанных объектов недвижимости. 8) Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Знаева Павла Ивановича на указанное недвижимое имущество, в том числе: запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись №-2 от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № -2 от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года. 9) Истребовать у Знаева Павла Ивановича вышеуказанные объекты недвижимости из незаконного владения.

Судебное заседание по настоящему гражданскому делу было назначено на 22 мая 2023 года, однако стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ввиду неявки сторон судебное заседание было отложено на 30 мая 2023 года.

30 мая 2023 года стороны вторично не явились в суд, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с тем, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░