Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2020 (2-10608/2019;) ~ М-11135/2019 от 19.11.2019

№ 2-358/2020

УИД 03RS0007-01-2019-012329-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мухаметзяновым Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина Ришата Ринатовича, Пулотовой Регины Шарифовны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рахматуллин Р.Р., Пулотова Р.Ш. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о включении имущества в состав наследственной массы и признании права долевой собственности, указав в обоснование исковых требований, что согласно договору передачи жилой комнаты в общую собственность от 19.05.2015 года, утвержденному решением Совета городского округа г.Уфа РБ №31/17 от 15.12.2010 года, Управление муниципальной собственности Администрации городского округа г.Уфа передал комнату, расположенную по адресу: РБ, ... в совместную собственность Рахматуллиной Р.В., Рахматуллину Р.Р., Рахматуллину А.А., Рахматуллиной Ш.А., Рахматуллиной А.А. 14.05.2019 года умерла Рахматуллина Р.В. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус Глухова И.А. отказала выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просят включить в наследственную массу после смерти Рахматуллиной Р.В., умершей 14.05.2019 года 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ... Признать за Рахматуллиным Р.Р. право собственности в порядке наследования на 1/10 доли комнаты, расположенной по адресу: РБ, г.... Признать за Пулотовой Р.Ш. право собственности в порядке наследования на 1/10 доли комнаты, расположенной по адресу: РБ..., в порядке наследования после смерти матери Рахматуллиной Р.В., умершей 14.05.2019 года.

Истцы Рахматуллин Р.Р., Пулотова Р.Ш. в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель истцов Рахматуллина Р.Р., Пулотовой Р.Ш. – Аминов Р.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что 14.05.2019 года умерла Рахматуллина Р.В. – мать Рахматуллина Р.Р. и Пулотовой Р.Ш. После смерти Рахматуллиной Р.В. открылось наследство в состав которой вошла 1/5 доли комнаты, расположенной по адресу: .... Рахматуллин Р.Р. и Пулотова Р.Ш. являются наследниками первой очереди, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом Глуховой И.А. отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности. 1/5 доли комнаты принадлежала Рахматуллиной Р.В. на основании договора о передачи квартиры в собственность. Однако право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать за Рахматуллиным Р.Р. право собственности в порядке наследования на 1/10 доли комнаты, расположенной по адресу: РБ, ..., за Пулотовой Р.Ш. право собственности в порядке наследования на 1/10 доли комнаты, расположенной по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери Рахматуллиной Р.В., умершей 14.05.2019 года.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания дела, в суд не явился.

Третье лицо – нотариус Глухова И.А., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно статьям 2 и 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, договором передачи жилой комнаты в общую долевую собственность от 19.05.2015 года подтверждается, что Управление муниципальной осбтвенности Администрации городского округа город Уфа передает комнату, расположенную по адресу: ..., в общую долевую собственность Рахматуллиной Р.В., Рахматуллину Р.Р., Рахматуллину А.А., Рахматуллиной Ш.А., Рахматуллиной А.А. по 1/5 доли каждому.

    Согласно акту оценки приватизированной квартиры от 19.05.2015 года сумма бесплатно передаваемого Рахматуллиной Р.В., Рахматуллину Р.Р., Рахматуллину А.А., Рахматуллиной Ш.А., Рахматуллиной А.А. жилья – комнаты, расположенной по адресу: РБ, г.Уфа, Бессонова, 5 комн.117, составляет 8 751 рубль.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 02/201/003/2019-9791 от 018.12.2019 года, правообладателями комнаты № ... являются: Пулотов А.А., Пулотова А.А., Пулотова Ш.А., Раматуллин Р.Р.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что приватизация квартиры была проведена с учетом всех проживающих членов семьи Рахматуллиной Р.В., а потому спорная комната была передана Рахматуллину Р.Р., Рахматуллину А.А., Рахматуллиной Ш.А., Рахматуллиной А.А в долевую собственность по 1/5 доле каждому.

    Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении I-АР № 446982, выданного 03.02.1999 года отделом ЗАГС Администрации Советского райна г.Уфы, Рахматуллин Р.Г. и Рахматуллина Р.В. являются родителями Рахматуллина Р.Р.

Свидетельством о рождении VIII-АР № 309861, выданного 24.11.1987 года Советским отделом ЗАГС подтверждается, что Рахматуллин Р.Г. и Рахматуллина Р.В. являются родителями Рахматуллиной Р.Ш.

Согласно свидетельству о заключении брака III №820870, выданному 27.11.2015 года Вторым отделом ЗАГС Октябрьского района г.Уа Пулотов А.А. заключил брак с Рахматуллиной Р.Ш., после заключения брака супруге присвоена фамилия Пулотова.

    На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно свидетельству о смерти (актовая запись № 1025) серии IV-АР № 579665, выданного отделом ЗАГС Архангельского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от 22.05.2014 года, Рахматуллина Р.В. умерла 14.05.2019 года.

Судом установлено, что после смерти Рахматуллиной Р.В. открылось наследство, состоящее из доли в комнате по адресу: ..., что подтверждается договором передачи жилой комнаты в общую долевую собственность от 19.05.2015 года.

Поскольку все права гражданина Рахматуллиной Р.В. прекратились в связи с ее смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании права наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает необходимым включить указанную долю в комнате в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Рахматуллиной Р.В.

Из ответа нотариуса нотариального округа Глуховой И.А. № 450 от 05.12.2019 года следует, что после смерти Рахматуллиной Р.В., умершей 14.05.2019 года, свидетельство о праве на наследство по закону на долю в комнате, расположенной по адресу: РБ, ..., не может быть выдано, поскольку право собственности на недвижимое имущество не было зареистрировано на момент смерти на имя наследодателя, поэтому указанное имущество не может быть включено в состав наследства.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания права долевой собственности за истцами на комнату № 117, расположенную по адресу: РБ, г.Уфа ул. Бессонова, д.5, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахматуллина Ришата Ринатовича, Пулотовой Регины Шарифовны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы и признании права долевой собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Рахматуллиной Раисы Вафовны 1/5 долю комнаты, общей площадью 13,3 кв.м., распложенной по адресу: ....

Признать за Рахматуллиным Ришатом Ринатовичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти Рахматуллиной Раисы Вафовны, умершей 14 мая 2019 года на 1/10 долю комнаты, общей площадью 13, кв.м., расположенной по адресу: ....

Признать за Пулотовой Региной Шарифовной право собственности в порядке наследования по закону после смерти Рахматуллиной Раисы Вафовны, умершей 14 мая 2019 года на 1/10 долю комнаты, общей площадью 13, кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовлния мотивированного решения через Советский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан.

Судья:                     О.Р. Пиндюрина