Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3978/2023 от 20.07.2023

Дело №                    24RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года                  <адрес> края

Норильский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре - ФИО3,

с участием прокурора ФИО5,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком№ включено в специализированный жилищный фонд. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику во владение, за плату и на время трудовых отношений с ООО « Энерготех» на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ работники ООО « Энерготех» были уволены с данного предприятия в связи с его банкротством. Следовательно, трудовые отношения с ответчиком были прекращены. Однако фактически ответчик до настоящего времени в указанном жилом помещении проживает. В связи с этим истец ДД.ММ.ГГГГ уведомил     ответчика ФИО1 о необходимости сдачи жилого помещения и о выселении. До настоящего времени требования истца ФИО1 не выполнены, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес> удовлетворено в полном объеме. Однако ответчик обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ, которое определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено.

            В судебном заседании представитель истца Управления жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО4, действующая на сновании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что фактически ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, на учете нуждающихся в предоставлении ему жилого помещения    по договорам социального найма на территории МО горд Норильск не состоит. По оплате ЖКУ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> ком. 924, имеется большая задолженность. Просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

            Ответчик ФИО1 в    судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно. Вместе с тем, ранее в судебном заседании показал, что продолжает работать по договорам    МЦП ТПО « ТоргСервис», с иском согласен.

            При таких обстоятельствах    суд полагает рассматривать дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку об уважительности причин неявки ФИО1 суду не сообщил, несогласие на рассмотрение дела в его отсутствие не выразил.

Выслушав представителя истца, прокурора ФИО5, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ком <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается Выпиской из Реестра собственности муниципального образования <адрес> в отношении жилых помещений.

    На основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к данному постановлению спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд МО <адрес> и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

    На основании протокола жилищной комиссии МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании ходатайства ООО « УК « Энерготех» предоставлено место в муниципальном общежитии по адресу : г. <адрес> <адрес>, на основании чего с ответчиком был заключен Договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым    данное место в комнате <адрес> в общежитии № по адресу <адрес> было предоставлено ФИО1 в связи с работой в ООО « УК «Энерготех».

    Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО « УК « Энерготех» вынесено решением суда о банкротстве и открытии конкурсного производства.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 истец направил предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии. В установленный 10-дневный срок требование истца ответчиком не исполнено.

    Согласно Акту обследования жилого помещения и установлении факта проживания нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в спорном жилом помещении.

    В ходе судебного разбирательства ранее ответчик показал, что иного жилья у него нет поэтому он живет в спорном жилом помещении до настоящего времени.

    С целью проверки места работы ответчика ФИО1 в настоящее время    суд запросил, исходя из показаний ответчика в судебном заседании о его месте работы, сведения в подтверждение данных обстоятельств.

    Согласно сообщению директора МУП ТПО « ТоргСервис» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 периодически оказывает услуги по оговорам гражданско- правового характера в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ФИО1. не состоит с данным предприятием в трудовых отношениях. С заявлением к работодателю о предоставлении ему жилого помещения он не обращался.

    В обоснование данного ответа представлены Договора : № на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ( л.д. № № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ( л.д.114-121), № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 122-128).

    По сообщению    истца от ДД.ММ.ГГГГ Ануфриев ФИО6 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО <адрес>, не состоит.

      Согласнр сведениям о наличии задолженности по оплате ЖКУ по с порном у жилью за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 85252,53 руб., 21732,88 руб., пеня 50 174,33 руб. и 916,57 руб.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с ООО « УК Энерготех», с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен и более с ООО « УК « Энерготех» в трудовых отношениях не состоит, к новому работодателю ФИО1 не обратился с ходатайством об обеспечении его жильем на время трудовых отношений, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. за удовлетворение требований неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт 04 20 595086, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № из специализированного жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, район <адрес> <адрес> <адрес> площадью 16,64 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( паспорт 04 20 595086, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в доход местного бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения.

Председательствующий                                                           О.<адрес>

В окончательной форме решение принято 24.08.2023