Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3690/2023 ~ М-1544/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-3690/2023

УИД 18RS0003-01-2023-001853-57

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года                                                                    г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                                        Шешукова Д.А.,

при секретаре                                                                       Исламовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖРП № 8» к Смирновой Г.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «ЖРП № 8» (далее по тексту – истец, Управляющая компания) обратилось в суд с иском к Смирновой Г.В. (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2020г. по 28.02.2023г. в размере 107994,17 руб., пени в размере 82458 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 605,90 руб.

Требования мотивировал тем, что 16.09.2016г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Ижевск, ул. 10 лет Октября, 26, выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП №8», заключен договор управления. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г.Ижевск, ул. 10 лет Октября, 26-81. В течение длительного времени Смирнова Г.В. не производила оплату содержания жилого дома и коммунальных услуг, в результате чего за период 01.11.2020г. по 28.02.2023г. в размере образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107994,17 руб., пени в размере 82458 руб. С учетом изложенного просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 605,90 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в окончательной редакции просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107994,17 руб. в том числе: 82458 руб. сумма основного долга, 25536,17 руб. пени.

В судебное заседание представитель истца, ответчик, извещенный о времени и месте его проведения, не явились.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (далее - МКД), расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. 10 лет Октября, 26, от 16.09.2016 г. и договором управления многоквартирным домом № 10ЛО26 от 16.09.2016 г. указанный многоквартирный дом находится под управлением ООО УК «ЖРП № 8».

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости Смирнова Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. 10 лет Октября, 26-81.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец является организацией, управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчикам принадлежит жилое помещение. Следовательно, ООО «УК «ЖРП № 8» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

За период с 01.11.2020г. по 28.02.2023г. по указанному жилому помещению образовалась задолженность в размере 82458 руб.

В обоснование суммы задолженности истцом представлен соответствующий расчет, который произведен на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Пени за указанный в иске период составляют 25536,17 руб.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным, ответчиком не оспорен и принимается судом при вынесении решения.

Материалами дела подтверждено, что данная сумма задолженности и пени ответчиками не оплачена, доказательств оплаты начисленной и предъявленной к взысканию задолженности и пени ответчиками не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 30, 153, 154, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд приходит к выводу, что исковые требования к Смирновой Г.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по уплате госпошлины в размере 3360 руб. подтверждены документально, относятся к рассмотрению данного дела, и в соответствии со статьей 98 ГПК РФ и постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» (░░░ 1840003344) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2020░. ░░ 28.02.2023░. ░ ░░░░░░░ 107994,17 ░░░. ░ ░░░ ░░░░░: 82458 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 25536,17 ░░░. ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ № 8» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3360 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                         ░░░░░░░ ░.░.