Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1290/2012 ~ М-1237/2012 от 13.08.2012

Дело № 2-1290/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                     24 августа 2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

с участием истца Филатова Д.В.,

ответчика Филатовой П.В.,

при секретаре Володиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филатова Д.В. к Филатовой П.В. о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Филатов Д.В. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к Филатовой П.В. о признании недействительной сделки по договору дарения недвижимого имущества, жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что между ним и Филатовой П.В. был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В результате договора ответчик приобрела право собственности на жилую <данные изъяты> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала истцу на праве собственности, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Сделку по дарению квартиры истец считает притворной, так как на самом деле между истцом и ответчиком был заключен договор купли - продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ, в тот же день они подписали акт приема - передачи. В соответствии с условиями п. 4 договора купли - продажи ответчик оплатил ему за квартиру <данные изъяты>, о чем он выдал расписку ответчику от ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость квартиры была оценена в размере <данные изъяты>. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> ответчик должна была оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ, о чем ответчик предоставила ему долговую письменную расписку от ДД.ММ.ГГГГ. В юридической консультации (риэлтерской компании) им было указано, что договор купли - продажи недвижимого имущества между близкими родственниками не заключается. Ответчик приходится истцу родной племянницей и в п. 4 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ содержалось условие об оплате в будущем, поэтому они были вынуждены заключить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик расчет с ним не произвела, ссылается на тяжелое материальное положение. Воля истца при отчуждении имущества не была направлена на безвозмездность, а заключалась в получении экономической выгоды. Заключенный между сторонами договор дарения прикрыл договор купли - продажи, не соответствовал истинной воле сторон. Соглашения по всем существенным условиям договора купли - продажи были достигнуты. Оспариваемый договор дарения направлен на достижение других правовых последствий, отличных от истинной воли сторон. При сложившихся обстоятельствах (заключении договора дарения), он утрачивает право требования к ответчику о выплате причитающихся ему денежных средств.

В силу ст.ст. 166, 170 п. 2 Гражданского Кодекса РФ просит признать сделку притворной, договор дарения квартиры признать недействительным, привести стороны в первоначальное положение.

В судебном заседании истец Филатов Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и показал, что деньги в сумме <данные изъяты> он вернул ответчику Филатовой П.В., от взыскания с нее судебных издержек отказывается. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

Ответчик Филатова П.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью. Пояснила, что у них с мужем имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она действительно заключила с Филатовым Д.В. договор купли-продажи <адрес>, но полностью произвести расчет за квартиру не смогли, так как деньги потратили на ремонт квартиры. В настоящее время Филатов Д.В. вернул ей деньги в сумме <данные изъяты>. Она в свою очередь не претендует на данную квартиру.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор купли - продажи квартиры, по которому Филатов Д.В. продал Филатовой П.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты>. Покупатель Филатова П.В. оплатила за квартиру <данные изъяты>, а оставшуюся часть обязалась оплатить до ДД.ММ.ГГГГ за счет средств кредита банка. В этот же день был составлен акт приема - передачи квартиры между покупателем и продавцом.

ДД.ММ.ГГГГ Филатов Д.В. и Филатова П.В. заключили договор дарения квартиры, по которому Филатов Д.В. подарил Филатовой П.В. <данные изъяты> квартиру, общей площадью 31,4 кв. м., расположенную на <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В соответствии со ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление ответчика Филатовой П.В. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Данное признание иска суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает необходимым принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатова Д.В. удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Филатовым Д.В. и Филатовой П.В..

Признать за Филатовым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Филатовой П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ишимбайский городской суд РБ.

Судья                                                                 П.Н. Тафинцев

Решение вступило в законную силу 25.09.2012 года.