Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2013 (2-4755/2012;) ~ М-4044/2012 от 22.11.2012

Дело № 2-253/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года г. Находка Приморского края

Судья Находкинского городского суда Приморского края Римский Я.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на ? доли в праве на жилой дом, внесении изменений в свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, прекращении права долевой собственности на жилой дом путём выдела доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 81.6 кв.м., расположенный по адресу <.........>, внесении изменений в свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, прекращении права долевой собственности на указанный выше жилой дом путём выдела доли в натуре. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО7 вместе с ФИО8 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом, приобрёли в долевую собственность жилой дом по <.........>, полезной площадью <.........>, жилой – <.........>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. ФИО7 приобрёл 1/3 доли в праве, ФИО8 2/3 доли в праве. В 1980 году ФИО7, согласно акту о приёмке в эксплуатацию жилого <.........> от ДД.ММ.ГГГГ, получил на основании решения Находкинского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <.........>, разрешение на производство строительных работ, план размещения строений на земельном участке, выданный управлением главного архитектора г. Находка. За период с 1980 года по 1988 года на земельном участке площадью <.........>. ФИО7 был простроен одноэтажный жилой дом, состоящий из трёх комнат, жилой площадью <.........>., общей площадью <.........>. Фактически ФИО7, на свои личные денежные средства без участия ФИО8, пристроил к существующему жилому дому площадью <.........>. изолированную часть жилого дома площадью <.........>. в виде отдельной квартиры, что соответствовало ? доли в праве на жилой дом, в результате чего вместо одного объекта возникло два объекта недвижимого имущества в виде двух изолированных квартир, расположенных в одном доме, в соответствии с действовавшими в тот период времени законами (ст.ст. 106, 123, 125 ГК РСФСР). Считают, что пристройка к дому в виде изолированной части жилого дома означала, что выдел доли в натуре фактически произведён. После сдачи в эксплуатацию части жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ было отражено перераспределение долей, за ФИО7 было признано право на ? долю в праве на жилой дом. Согласно плану и характеристике жилых помещений, дом состоит из двух изолированных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, части жилого дома имеют соответственно площадь <.........>. и <.........>., общая площадь дома изменилась с <.........>. до <.........>. Право собственности ФИО7 на ? долю в праве на жилой дом в виде квартиры № возникло на законных основаниях, никем не оспорено, не признано недействительным до настоящего времени. Фактически, по мнению истцов, их отцу ФИО7 стали принадлежать 1/3 доля в праве на часть жилого дома площадью <.........>., которую он приобрёл совместно с ФИО8, и полностью часть жилого дома площадью <.........>., построенная им за счёт собственных средств, что составляло от общей площади дома – <.........>. или 67 %. При жизни ФИО7 не прекратил право долевой собственности на дом, не получил правоустанавливающих документов на часть жилого дома. В 1992 году ФИО8 продал свою часть жилого дома, состоящую из квартиры № ответчику ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ они получили в порядке наследования в собственность по 1/6 доли в праве на жилой дом по <.........>, площадью <.........>., сообщив нотариусу, что их отец пристроил к дому изолированную часть жилого дома. Однако нотариус их заверила, что после получения документов им и собственнику квартиры № надо пойти в центр регистрации и привести документы в соответствие с фактическим состоянием дома и технической документацией. Получив свидетельство о праве на наследство по закону, ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали право собственности на наследственное имущество. В 2012 году ответчик ФИО4 заявила, что они должны ей <.........>., которые они незаконно занимают, так как прежний собственник ФИО8 продал ей 2/3 доли в праве на жилой дом, площадью <.........>. на их предложение добровольно разрешить вопрос, прекратить долевую собственность на дом, так как с 1998 года её не существует, она отказалась. Считают, что их право было нарушено, так как на их имущество, полученное в порядке наследования, заявляют права третьи лица. Полагают, что у ФИО8 не могло возникнуть право на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью <.........>. так как такой объект им в долевую собственность с ФИО7 в 1979 году не приобретался, он не был застройщиком пристроенной части жилого дома, не возводил её для себя за счёт личных средств, не сдавал в эксплуатацию, у него не возникло право собственности на другом законном основании. В соответствии со справкой БТИ г. Находка от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <.........> имело рубленные из брёвен стены, износ 28 %, полезную площадь <.........>., жилую – <.........>., дом состоял из одной квартиры. Полагают, что акт ввода в эксплуатацию части жилого дома площадью <.........>. от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что органами местного самоуправления был удостоверен факт создания их отцом в законном порядке нового объекта недвижимости в виде отдельной квартиры № по <.........>. На момент продажи части жилого дома в собственность ответчику ФИО4 существовал технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, где было указано, что ? доли в праве принадлежит их отцу ФИО7, дом состоит из двух кварти<.........> ими принято наследство в размере ? доли в праве собственности на жилой дом в виде квартиры № по <.........>, площадью <.........>. Просят установить, что наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО7, состоит из ? доли в праве на жилой дом, общей площадью <.........>. по <.........>, а именно из квартиры №, площадью <.........>., признать за ними в порядке наследования право собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью <.........>. по <.........>, то есть по ? доли в праве за каждой; внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное и.о. нотариуса ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО2 в части указания на состав наследственного имущества: ? доли в праве на жилой дом по <.........>; внести изменения в свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом в порядке наследования в части указания объекта наследования: за ФИО2, кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доли в праве на жилой дом, общая площадь <.........>. по <.........>; за ФИО3 кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доли в праве на жилой дом, общая площадь <.........>. по <.........>; прекратить право долевой собственности истцов и ответчика ФИО4 на жилой дом по <.........> путём выдела доли в натуре, передав в собственность истцов часть жилого дома в виде квартиры №, общей площадью <.........>., состоящую из трёх комнат, кухни по <.........> на праве общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой; а в собственность ФИО4 – часть жилого дома в виде квартиры № площадью <.........>., состоящей из трёх комнат, кухни по <.........>.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 – адвокат ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что документы, поступившие на основании запросов суда, подтверждают заявленные ими требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, о чём имеется соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании за ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования права собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью <.........>. по <.........>, то есть по ? доли в праве за каждой; внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное и.о. нотариуса ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО2 в части указания на состав наследственного имущества: ? доли в праве на жилой дом по <.........>; внесении изменений в свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом в порядке наследования в части указания объекта наследования: за ФИО2, кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доли в праве на жилой дом, общая площадь <.........>. по <.........>; за ФИО3 кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доли в праве на жилой дом, общая площадь <.........>. по <.........>; прекращении права долевой собственности истцов ФИО2, ФИО3 и ответчика ФИО4 на жилой дом по <.........> путём выдела доли в натуре, передаче в собственность истцов ФИО2 и ФИО3 части жилого дома общей площадью <.........>., в виде квартиры №, состоящей из трёх комнат, кухни по по <.........> на праве общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой; передаче в собственность ФИО4 части жилого дома площадью <.........>. в виде квартиры №, состоящей из трёх комнат, кухни по <.........> подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на ? доли в праве на жилой дом, внесении изменений в свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права, прекращении права долевой собственности на жилой дом путём выдела доли в натуре – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.........>., расположенный по адресу <.........>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.........>., расположенный по адресу <.........>.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.........>., расположенный по адресу <.........>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <.........> <.........>, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <.........>, проживающих по адресу <.........>, в порядке наследования право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <.........>., расположенный по адресу <.........>, то есть по ? доли в праве за каждой.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <.........>., расположенный по адресу <.........>.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное и.о. нотариуса ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, указав, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <.........>.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное и.о. нотариуса ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, указав, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <.........>.

Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, указав вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?.

Внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........> края, проживающей по адресу <.........>, кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, указав вид права: общая долевая собственность, доля в праве ?.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающих по адресу <.........>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <.........>, проживающей по адресу <.........>, на жилой дом, расположенный по адресу <.........>, путём выдела доли в натуре.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на часть жилого дома в виде квартиры №, общей площадью <.........>., состоящей из трёх комнат, кухни, расположенной по адресу <.........>, по ? доли в праве за каждой.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома в виде квартиры №, площадью <.........>., состоящей из трёх комнат, кухни, расположенной по адресу <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Находкинский городской суд.

Судья                            Я.А. Римский