Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2023 (2-12237/2022;) ~ М-10210/2022 от 25.08.2022

Дело № 2-373/2023 (2-12237/2022;)

УИД 50RS0031-01-2022-014519-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023 года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С. И. к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 859 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в указанных координатах.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему в собственность передан земельный участок площадью 700 кв.м, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС Оформить право собственности не представляется возможным, поскольку отсутствует полный комплект документов.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации поселка Дубки Одинцовского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Семенову С.И. передан в собственность бесплатно земельный участок размером 700 кв.м, расположенный по указанному адресу, на основании которого истцу выдано свидетельство о праве собственности (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако ему было отказано, поскольку Семенов С.И. в списке граждан в указанном Постановлении не значится (л.д. 14).

В соответствии с экспертно-техническим заключением спорного земельного участка определено местоположение границ в следующих координатах поворотных точек границы:

Имя точки	Х, м	Y, м
п1	457 715,21	2 169 844,09
п2	457 712,30	2 169 851,15
п3	457 710,27	2 169 855,91
п4	457 707,80	2 169 862,03
п5	457 706,73	2 169 861,60
п6	457 667,07	2 169 847,68
п7	457 672,70	2 169 828,91
п8	457 679,42	2 169 931,31
п1	457 715,21	2 169 844,09

Земельный участок площадью 859 кв.м, с видом разрешенного строительства: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, не имеет наложений и спорных границ со смежными землепользователями, огорожен по периметру забором, его местоположение определено по фактическим границам.

Из представленных истцом квитанций следует, что им надлежащим образом исполнялась обязанность по уплате земельного налога.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического, или дачного некоммерческого объединения граждан в н.в. регулируется п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, земельный участок предоставлен Семенову С.И. на основании Постановления администрации, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова С.И. – удовлетворить.

Признать за Семеновым С. И., право собственности на земельный участок площадью 859 кв.м, по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Бородки, уч. 39А, в следующих координатах:

Имя точки	Х, м	Y, м
п1	457 715,21	2 169 844,09
п2	457 712,30	2 169 851,15
п3	457 710,27	2 169 855,91
п4	457 707,80	2 169 862,03
п5	457 706,73	2 169 861,60
п6	457 667,07	2 169 847,68
п7	457 672,70	2 169 828,91
п8	457 679,42	2 169 931,31
п1	457 715,21	2 169 844,09

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья