Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2023 ~ М-1243/2023 от 14.04.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                         Корочкиной А.В.

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4

при секретаре                                    ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации праве в равных долях 1/2 принадлежит на праве собственности истцам.

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности. В данном жилом помещении кроме них, также зарегистрирован – ответчик (мать) ФИО3, которая длительное время в спорном жилом помещении не проживает, утратил интерес проживания в нем, адрес ее фактического проживания не известно. С ДД.ММ.ГГГГ. выехала из спорного жилого помещения, ее выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истцам права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, в квартире личных вещей ответчика нет, она вывез все свои вещи, после выезда в квартиру никогда не приходила, вселиться не пыталась, на квартиру никогда не претендовала, за коммунальные платежи никогда не оплачивала. Просил приобщить к материалам дела определение УУП ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе возбуждении дела об административном правонарушении, протоколы опроса и фототаблица.

Истицы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные повестки на ее имя, направленные судом по его месту регистрации, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает ее извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права истцы являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> была зарегистрирована ответчица ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчик более года не проживает, выехала из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений с истцом и созданием новой семьи, попыток ко вселению в квартиру не предпринимала, на квартиру не претендовала, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, какое-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются протоколом опроса свидетеля от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, которая показала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, вселиться не пыталась, с ответчицей находились в неприязненных отношениях, так как по вине ответчицы происходили систематические затопления в квартире свидетеля.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 А.В. Корочкина