Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2710/2022 ~ М-1928/2022 от 16.05.2022

Дело №2-2710/2022

50RS0033-01-2022-004022-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катановой Д.Г. к ООО «10 Квартал» о защите прав потребителей: взыскании неустойки, штрафа, компенсации причиненного морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Катанова Д.М. обратилась с иском к ответчику ООО «10 Квартал» о защите прав потребителей: взыскании неустойки, штрафа, компенсации причиненного морального вреда.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что между ООО «10 квартал» и Катановой Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №.

В соответствии с условиями договора застройщик обязался построить и передать истцу объект долевого строительства – однокомнатную квартиру проектной площадью 31,2 кв.м. стоимостью 2 000 000 рублей в течение 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию (4 квартал 2019 года) то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира была передана только ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 423 в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве не включается период, со дня вступления в силу настоящего постановления (03.04.2020 г.) до 1 января 2021 года.

Отправленная ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензия о добровольной оплате суммы неустойки осталась без удовлетворения.

Истица просит суд взыскать с ответчика в её пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 733 рубля 33 копейки, компенсацию причиненного морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, взысканной в её пользу, почтовые расходы в размере 467 рублей.

В судебном заседании представитель истца Пилипенко А.С. подтвердил обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении. Просил об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Марков А.А. исковые требования не признал.

В возражении на иск указал, что согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик обязан был передать объект долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца было направлено уведомление о выполнении обязательств, и о готовности передать объект долевого строительства. От своевременного получения указанного уведомления истец уклонился. В соответствии с данными сайта почты России уведомление поступило в место вручения ДД.ММ.ГГГГ, однако в связи с истечением срока хранения было возвращено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении права истцом.

Считает, что застройщиком были предприняты необходимые меры для исполнения своих обязательств, жилой дом введен в эксплуатацию, истец не претерпел существенных, тяжких для него имущественных последствий.

В случае установления судом оснований для удовлетворения иска ходатайствует о применении ст. 333 ГК РФ и просит о снижении неустойки.

Также считает, что оснований для взыскания морального вреда не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года № 479 просит суд предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив объяснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ООО «10 Квартал» и участником долевого строительства Катановой Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №.

В соответствии с условиями договора застройщик обязан в предусмотренный договором срок построить объект недвижимости –жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию передать объект долевого строительства жилое помещение – однокомнатную квартиру условный № расположенную на мансардном этаже, проектной площадью 31,2 кв.м.

В соответствии с п. 2.3, 2.4 договора планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию 4 квартал 2019 года.

Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – в течение 6 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию.

В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении договора.

Из п. 3.3.4 договора следует, что участник долевого строительства обязуется в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передать квартиру принять квартиру по акту приема-передачи…

Цена договора согласно п. 4.3, договора составляет 2 000 000 рублей и оплачивается согласно п. 4.4 договора Участником долевого строительства в соответствии с графиком платежей.

В соответствии с разделом 6 договора передача Участнику долевого строительства объекта долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

Передача квартиры осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Договор был подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Катановой Д.Г. двумя платежами по 1 000 000 рублей каждый л/д 34 была перечислена оплата по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт надлежащего исполнения Участником долевого строительства своих обязательств по оплате цены договора представителем ответчика не оспаривается.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ п. 1 в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действие как то: передать имущество, выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из ч. 2 ст. 308 ГК РФ следует, что если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В ст. 309 ГК РФ указывается, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из п. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ следует, что договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 9 статьи 4 указанного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в части, не урегулированной этим Федеральным законом, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

Согласно п. 3 ст.6 Федерального Закона N 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Доказательств того, что в адрес истца в установленный законом срок застройщиком направлялось уведомление о том, что ввод в эксплуатацию жилого дома не может быть завершен в предусмотренный договором срок, ответчиком не представлено.

Условиями договора предусматривалось, что планируемый срок сдачи дома в эксплуатацию 4 квартал 2019 года – то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – в течение 6 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию – то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «10 Квартал» в нарушении установленного Договором срока, было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию л/д 27.

В соответствии с частями 4, 6 статьи 8 Закона N 214-ФЗ застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 указанной статьи.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 данной статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 данной статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 данной статьи).

Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что юридически значимым и подлежащим доказыванию является факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждению участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «10 квартал» Катановой Д.Г. направлено уведомление л/д 26, где указывалось на выполнение обязательств предусмотренных договором № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомляло о готовности передачи объекта долевого строительства.

Факт направления уведомления ДД.ММ.ГГГГ подтверждается описью с отметкой Почты России о принятии л/д 30.

Суд считает, что обязанности установленные Законом по направлению уведомления застройщиком участнику долевого строительства о готовности объекта долевого строительства, по предупреждению участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства, исполнены с нарушением срока установленного договором и частями 4, 6 статьи 8 Закона N 214-ФЗ.

Суд приходит к выводу, что участником долевого строительства Катановой Д.Г. также нарушены обязанности установленные п. 3.3.4 договора по своевременному принятию квартиры от застройщика.

Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан только ДД.ММ.ГГГГ л/д 6.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия л/д 14, где истица указывал, что квартира передана с нарушением срока указанного в п. 2.4 договора только ДД.ММ.ГГГГ.

Катанова Д.Г. требовала ООО «10 квартал» выплатить ей неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 196 733 рубля.

Из п. 2 ч. 4 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве, следует, что договор участия в долевом строительстве должен содержать указание на срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, который является существенным условием договора.

Статьей 6 п. 1 Закона № 214-ФЗ установлено, что Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости…

В силу статьи 8 Закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (часть 1). Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (часть 2).

Как указано в части 3 статьи 8 Закона N 214-ФЗ, после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Исходя из условий договора участия в долевом строительстве № передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства должна быть осуществлена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку передача объектов долевого строительства состоялась с нарушением установленных указанными договорами срока, ответчиком доказательств надлежащего исполнения своих обязательств не представлено, следовательно, застройщик должен нести установленную законом ответственность.

Из ст. 10 Закона N 214-ФЗ следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 733 рубля.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку истец правомерно не включил в расчет срок до января 2021 года, с учетом п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 423.

Также из расчета неустойки правомерно исключен период после ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истица нарушила условия договора, изложенные в п. 3.3.4 договора о принятии объекта долевого строительства в течение 7 дней со дня получения сообщения застройщика о готовности передачи объекта.

Ответчик просит суд уменьшить размер неустойки и штрафа.

Из ст. 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 1994 года N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (применявшегося в соответствующий период), суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной заслуживающий уважения интерес ответчика.

Исходя из положений статей 330 (пункт 1), 333 (пункт 1), 421 ГК РФ и вышеприведенного разъяснения в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить статью 333 ГК РФ и снизить размер неустойки в случае установления ее явной несоразмерности последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Суд приходит к выводу, что в качестве критериев для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств необходимо учесть конкретные обстоятельства данного дела, в том числе цену договоров, длительность периода и причины нарушения обязательств застройщиком, принятие застройщиком мер к завершению строительства, исполнение застройщиком своих обязательств, последствия для участника долевого строительства вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта строительства.

В судебном заседании исследовались все обстоятельства дела в их совокупности, в том числе суд учел, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено со значительным нарушением установленного договором срока.

Суд считает, что размер подлежащей взысканию неустойки 66 733 рубля соответствует степени нарушения прав истицы, отвечает требованиям разумности и справедливости и снижению не подлежит.

Требования о взыскании компенсации причиненного морального вреда подлежат частичному удовлетворению.

К отношениям застройщика и участника долевого строительства - гражданина, возникшим при уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве первоначальным участником долевого строительства, заключившим договор не для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вина ответчика ООО «10 квартал» за ненадлежащее исполнение своих обязательств, неисполнение требований потребителя установлена в судебном заседании.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Размер компенсации морального вреда определяется судом…

С учетом всех обстоятельств по делу, требований разумности и справедливости, степени причиненных истцу неудобств, суд считает подлежащей взысканию компенсацию причиненного морального вреда в размере 15 000 рублей.

Суд считает также необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания штрафа.

Пункт 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пункт 1 указанной статьи предусматривает, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей, как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Всего подлежащая взысканию с ответчика ООО «10 квартал» сумма составляет 81 733 рубля:

66 733 рубля (неустойка) + 15 000 (компенсация морального вреда).

Таким образом, размер штрафа должен составлять:

81 733 рубля : 2 = 40 866 рублей 50 копеек.

Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о применении отсрочки до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 (ред. от 17.05.2022) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Между тем на дату вступления в силу настоящего постановления требования к застройщику не были предъявлены к исполнению, решения суда не выносилось и исполнительные документы не направлялись.

Направление ответчику претензии ДД.ММ.ГГГГ и предъявления иска в суд не являются требованиями, предъявленными к исполнению

Истицей при направлении претензии ответчику, при направлении иска в суд понесены почтовые расходы в размере 222,04 рубля и 247,84 рубля которые подтверждаются кассовыми чеками л/д 64, 13 всего на общую сумму 469 рублей 88 копеек.

Катанова Д.Г. просит взыскать в её пользу 467 рублей, что является её правом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указывается в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда);

иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения),

Поскольку уточненные требования о взыскании неустойки удовлетворены судом полностью, и снижен размер взыскания компенсации морального вреда требования о взыскании почтовых расходов в размере 467 рублей подлежат удовлетворению. Такое требование о взыскании почтовых расходов в меньшем размере является правом истца и не нарушает имущественных интересов ответчика.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку требования истца содержат как требования имущественного, так и не имущественного характера, госпошлина взыскивается в соответствии с требованиями ст. 333.20 НК РФ.

Руководствуясь ст., ст. 194, 195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Катановой Д.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «10 Квартал» в пользу Катановой Д.Г. неустойку за нарушение предусмотренного договорами срока передачи объектов долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 733 рубля, компенсацию причиненного морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере 40 866 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 467 рублей, а всего взыскать 123 066 рублей 50 копеек.

Взыскать с ООО «10 Квартал» в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 8 201 рубль 99 копеек.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2022 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.