Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2023 ~ М-405/2023 от 29.03.2023

07RS0006-01-2023-000982-70

Дело №2-727/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Шашева А.Х.,

при секретаре судебного заседания – Бештоевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к Кокозовой М.К. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратилось в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с Кокозовой М.К. в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 56433 рублей 36 копеек, из которых: - задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 47323 рублей 88 копеек; - задолженности по пени, начисленной за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 9109 рублей 48 копеек, а также общую сумму государственной пошлины, уплаченную за рассмотрение настоящего искового заявления в размере 1893 рублей 00 копеек.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчику Кокозовой М.К. является собственником помещения площадью 82,70 кв.м., в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 с.30, ч.1-2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещения в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущество в многоквартирном доме, обязаны своевременно и полностью вносить плату.

Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего заявления ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет.

Определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, по возражению ответчика относительно взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме (далее МКД) в размере 56443,36 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 946,50 рублей был отменен судебный приказ.

На основании изложенного истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Представитель истца Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР», извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кокозова М.К. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия и применить срок исковой давности к требованиям истца.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, ознакомившись с гражданским делом №, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взносы на капитальный ремонт МКД.

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущество в многоквартирном доме, за исключение случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч. 4 ст.181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

Подпунктом 8,1, пункта 8 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 ч.2 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ответчику Кокозовой М.К. принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 88,2 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домов Кабардино-Балкарской республике в ДД.ММ.ГГГГ годах», утвержденная постановлением Правительства КБР от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее - Программа капитального ремонта), была официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ («Официальная Кабардино-Балкария», №, 2014г.).

В соответствии с постановлением Правительства КБР от 15 февраля 2016 года № 15-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства КБР от 08 апреля 2014г. № 49-ПП и от 31 декабря 2014 года №314-ПП» минимальный размер взноса с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время составляет 6,22 руб. за 1 кв. м. площади помещения в месяц.

Постановлением Правительства КБР от 25 марта 2014 года № 42-ПП утверждена Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в КБР на ДД.ММ.ГГГГ годы». Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов подлежащих ремонту, являющийся неотъемлемой частью Республиканской программы.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО3 своих обязанностей по внесению взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца и выписке по лицевому счету № у ответчика Кокозовой М.К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере - 47323,88 руб., пеня - 9109,48 руб. (л.д. 6,7).

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, контрсчет не представлен.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истом срока исковой давности для обращения в суд за защитой своих прав суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГКРФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В п.п. 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, о нарушении своего права по каждому ежемесячному платежу истцу стало известно со дня, когда ответчиком не был оплачен соответствующий платеж.

В абз. 1 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи204Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Прохладненского судебного района КБР о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплатекапитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 56 433,56 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 946,50 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Прохладненского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С исковыми требованиями в Прохладненский районный суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец обратился с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, а до этого ДД.ММ.ГГГГ обращался за выдачей судебного приказа, (судебный приказ действовал до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 17 дней), то по платежам, которые ответчик должен был внести до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. – 3 года 17 дней = ДД.ММ.ГГГГ.) срок давности истек.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащим к взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере 19 604,31 руб., в том числе: просроченный основной долг 15431,70 руб., пени за просрочку платежей в размере 4 172,61 руб., отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 1893 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, исчисленный пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (34,7%), составляет 656,87 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» к Кокозовой Е,З. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Взыскать с Кокозовой М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере –19604,31 рубля, из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15431,70 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4172,61 рубля.

Взыскать с Кокозовой М.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» расходы по уплате государственной пошлины в размере – 656,87 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Кокозовой М.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов КБР» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере – 36829,31 рублей, в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31892,18 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4936,87 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1236,13 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев