Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2020 (2-3544/2019;) ~ М-4412/2019 от 04.10.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2020 года.    Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО4,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

      У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что по адресу: <адрес> истцу и ответчику на праве собственности принадлежат жилые помещения, которые разделены. Однако, несмотря на неоднократные устные просьбы убрать лестницу, которая перекрывает истцу окно, ответчик никак не реагирует. В связи с чем, истец вынуждена с настоящим иском обращаться в суд, поскольку лестница частично закрывает окно. Окно предусмотрено параметрами и проектом строения, а лестница - ничем не предусмотрена и установлена произвольно, не только закрывая вид из окна, но и нарушает инсоляцию, а также ухудшает попадание света в помещение, в котором расположено данное окно. На основании изложенного просит обязать ответчика демонтировать (убрать) лестницу, которая перегораживает окно в принадлежащим истцу домовладении по адресу: 353900 <адрес>.

Представитель истца, а так же сама истец в судебном заседании поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суд не уведомил.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит заявленные требования банка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО6 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 156,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской и ЕГРН.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ответчику ФИО1 лестница расположена непосредственно перед окном, принадлежащего истцу жилого дома по адресу <адрес>. Лестница частично закрывает вид из окна указанного жилого дома, препятствует попаданию света в помещение.

Данная лестница представляет собой, согласно заключения эксперта, восьмиступенчатую деревянную лестницу длиной 2,26 м., высотой 1,46 м., и расположена она в непосредственной близости от оконного проема, имеющего размеры 1,0 х 1,0 кв.м, на высоте 0,12 м. от уровня земли в помещении № <адрес> (кухня) жилого <адрес> литер «А» по <адрес>, принадлежащей ФИО2

Так же определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно дополнительного заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу <адрес> лестница перекрывает световое окно в помещении №(кухня). Лестница ведет к пристройке литер а1 <адрес>, принадлежащей ответчику ФИО1 и перенос лестницы возможен без причинения ущерба.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 46,47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

По изложенным выше обстоятельствам, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.232-237 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 демонтировать ведущую к пристройке литер «а1» <адрес> жилого <адрес> литер «А» по <адрес>, принадлежащей ФИО1, восьми ступенчатую деревянную лестницу длиной 2,26 м., высотой 1,46 м., расположенную в непосредственной близости от оконного проема, имеющего размеры 1,0 х 1,0 кв.м. на высоте 0,12 м. от уровня земли в помещении № <адрес> (кухня) жилого <адрес> литер «А» по <адрес>, принадлежащей ФИО2.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: