Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4277/2023 ~ М-2511/2023 от 20.03.2023

УИД: 72RS0014-01-2023-002968-17

Дело № 2-4277/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                   29 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубцовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровина ФИО7 к Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Контакт» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Дубровин А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на нежилое помещение - гараж № расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Контакт» по адресу: г<адрес> общей площадью 56,3 кв.м. в соответствие с координатами техплана, подготовленного кадастровым инженером Кудобаевым Е.С.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что Дубровин А.В. является членом гаражного кооператива «Контакт», что подтверждается справкой ГСК «Контакт». Право собственности на указанный гараж не может оформить, поскольку у ответчика отсутствуют документы о вводе объекта в эксплуатацию. Строительство гаража проведено без нарушения архитектурных норм и правил.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Контакт».

Истец Дубровин А.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От представителя истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Тюмени, гаражно-строительного кооператива «Контакт», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ГСК «Контакт» на основании государственного акта на право бессрочного пользования землей № 426 от 25 ноября 1991 года, выданного на основании постановления президиума Тюменского городского совета народных депутатов от 30.05.1991 г. №П-23/11а, предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей-стоянок для машин личного пользования, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м. с разрешенным использованием: проектирование и строительство 100 гаражей-стоянок (л.д.100-104).

Дубровин А.В. является членом ГСК «Контакт», пользуется гаражом №№, оплатил паевой взнос в полном объёме, что подтверждается справкой ГСК «Контакт» (л.д.33).

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «ЭксПроект» состояния конструкций гаражного бокса № № расположенного в ГК «Контакт» по адресу: г<адрес>, соответствует требованиям нормативных документов и безопасной эксплуатации. Здание имеет вентиляцию и обособленный вход – гаражные ворот с калиткой. Здание расположено в границах квартала № земельного участка. Интересы смежных землепользователей не затронуты. Здание не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц и соответствует своему назначению, соответствует градостроительным правилам, пожарным нормам и требованиям Санэпиднадзора (л.д.79-94).

Из выписки из ЕГРН от 17 апреля 2023 года усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) по адресу: г.<адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.111).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Дубровин А.В. являясь владельцем гаража №№, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Дубровина А.В. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дубровина ФИО10 удовлетворить.

Признать за Дубровиным ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия № номер №) право собственности на нежилое помещение: гараж № №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Контакт» по адресу: г. Тюмень<адрес> общей площадью 56,3 кв.м. в соответствие с координатами техплана, подготовленного кадастровым инженером Кудобаевым Е.С.:

Х	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                Председательствующий судья         М.В. Ильященко