Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2023 ~ М-563/2023 от 20.03.2023

Дело №

УИД 61RS0№-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года город Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям судебного пристава исполнителя Батайского ГОСП ГУФССП России по Ростовской области Шматко К.А. к Кирееву <данные изъяты>, третьи лица: Кудлюк <данные изъяты>, Иванов <данные изъяты>, Арцыбашева <данные изъяты>, о признании сделки купли-продажи объектов недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась судебный пристав-исполнитель Батайского ГОСП ГУФССП России по <адрес> Шматко К.А. с иском к Кирееву Ф.А., третьи лица: Кудлюк В.Г., Иванов В.М., Арцыбашева Е.С., о признании сделки купли-продажи объектов недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании определения судьи Батайского городского суда <адрес> по делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлось наложение ареста на имущество должника Киреева Ф.А. в размере заявленных исковых требований. Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установить местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях. На основании исполнительного листа серии ФС № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Киреева Ф.А. в пользу Кудлюк В.Г. задолженности в размере 609 200 рублей. В ходе исполнительных действий установлено, что ДД.ММ.ГГГГ должнику Кирееву Ф.А. выданы свидетельства о праве собственности на наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и № доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок и жилой дом принадлежат Арцыбашевой Е.С. Таким образом, по мнению истца, должником произведено отчуждение имущества в период с даты вынесения определения Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество Киреева Ф.А. до возбуждения в отношении него исполнительного производства на основании решения суда, при этом на момент заключения спорной сделки должник имел неисполненные обязательства перед кредиторами. В настоящее время у должника отсутствует имущество, на которое возможно обратить взыскание. На основании изложенного истец просит признать следку по отчуждению земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, недействительной.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.

Ответчик Киреев Ф.А., третьи лица: Кудлюк В.Г., Иванов В.М., Арцыбашева Е.С. в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем третьего лица Иванова В.М. – Бородаевым В.Г. заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (п. 1 ст. 168 ГК РФ).

Из разъяснений, отраженных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из материалов дела следует, что определением судьи Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска Кудлюк В.Г. о взыскании стоимости проката, обязании возвратить имущество наложен арест на имущество, принадлежащее Кирееву Ф.А. в пределах суммы исковых требований в размере 600 000 рублей.

На основании указанного определения возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, оконченное ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью установить местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности от Киреевой И.Ю. к Кирееву Ф.А. на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ между Киреевым Ф.А. и Ивановым В.М. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Ивановым В.М. и Хиль З.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Хиль З.В. зарегистрировано прекращение права собственности на указанный дом без перехода права.

Из пояснений представителя Иванова В.М. на основании доверенности Бородаева В.Г. следует, что снятие объекта недвижимости с учета и прекращение на него права собственности связано с гибелью спорного дома.

На основании решения Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Киреева Ф.А. в пользу Кудлюка В.Г. задолженности в размере 609 200 рублей.

Представителем Иванова В.М. по доверенности Бородаевым В.Г. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Судом исследованы материалы дела № по иску судебного пристава-исполнителя к Арцыбашевой Е.С., Кирееву Ф.А. о признании сделки недействительной. Из имеющейся в деле копии наследственного дела, а также из содержания самого искового заявления, рассматриваемого в рамках настоящего дела, следует, что о сделке, о признании которой недействительной заявлено в иске, истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, когда был получен ответ нотариуса о сделках, совершенных Киреевым Ф.А. Таким образом, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ. При этом настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Что касается требования о признании недействительной сделки по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, то, как следует из полученной по запросу суда выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указанный земельный участок не находился в собственности Киреева Ф.А., не входил в наследственную массу Киреевой И.Ю., Киреевым Ф.А, не наследовался, Киреев Ф.А. указанным земельным участком не распоряжался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Батайского ГОСП ГУФССП России по <адрес> Шматко К.А. к Кирееву <данные изъяты>, третьи лица: Кудлюк <данные изъяты>, Иванов <данные изъяты>, Арцыбашева <данные изъяты>, о признании сделки купли-продажи объектов недвижимости недействительной, применении последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ