Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2022 ~ М-804/2022 от 16.02.2022

Дело №2-1579/2022

50RS0036-01-2022-001114-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е. Б. к Казиеву А. Р. об установлении границ земельного участка, исключении ведений о координатах земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Е.Б. обратилась в суд с иском об установлении границ земельного участка, исключении сведений о координатах земельного участка.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит земельный участок площадью 1346 кв.м с КН № на основании решения собственника об объединении земельных участков, а также земельный участок площадью 191 к.м с КН № на основании постановления Администрации Пушкинского городского округа <адрес> от <дата> № и договора купли-продажи от <дата>. Указанные земельный участки площадью 1346 кв.м и площадью 191 кв.м имеют смежные границы, расположены в границах одного домовладения, границы участков установлены. Управление Росреестра приостановило кадастровый учет объединенного земельного участка, поскольку выявлено пересечение точки (с координатами №, №) смежного участка с КН № и границ проверяемого участка.

Истец просит установить границы объединенного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес>, общей площадью 1537 кв.м в соответствии с планом, составленным кадастровым инженером, исключить сведения о координатах исходных участков с КН № и КН №.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик Казиев А.Р. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся, в материалы дела представлено заявление ответчика о согласии с заявленным требованием, отсутствии спора по границам.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.2 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1,2 ст.11.6 ЗК РФ, при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

Требования к образуемым земельным участкам перечислены в ст.11.9 ЗК РФ.

Как следует из материалов дела, истцу Савельевой Е.Б. принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 1346 кв.м с КН № и земельный участок площадью 191 к.м с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес>, границы участков установлены, что подтверждается выписками из ЕГРН и правоустанавливающими документами (л.д.10-16, 34-40, 22-31).

Уведомлением от <дата> Управления Росреестра по <адрес> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес>, в связи с пересечением границ: - обнаружена точка (с координатами №, № смежного участка с КН № (2), расположенная в границах проверяемого земельного участка (л.д.20).

Уведомлением от <дата> истцу отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении заявленного земельного участка, в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от <дата> и неустранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (л.д.21).

Истцом представлено заключение кадастрового инженера от <дата>, из которого следует, что при проверке координат смежных участков с КН № и КН № установлено, что общая точка у данных участков имеет расхождение в 1см, а именно: у участка с КН № координаты точки имеют значение Х=№, Y=№, а у участка с КН № координаты точки имеют значение Х=№, Y=№. Общая точка с участком № имеет наложение в 1см на участок Савельевой Е.Б. Площадь объединяемого земельного участка составляет 1537 кв.м, перечень координат приведен в плане, составленном кадастровым инженером (л.д.8-9, 56).

Согласно выписке из ЕГРН, участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Казиеву А.Р., границы установлены (л.д.38-40).

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца соответствуют положениям ст.ст.11.2, 11.6, 11.9 ЗК РФ, споров о местоположении границ не имеется, права смежных землепользователем не нарушаются.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельевой Е. Б. к Казиеву А. Р. об установлении границ земельного участка, исключении сведений о координатах земельных участков удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1537 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, образованного в связи с объединением земельных участков № и №

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
X	Y	горизонтальное проложение (м)
1	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках КН № и КН №.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме <дата>.

Судья: