Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2328/2022 ~ М-2046/2022 от 29.06.2022

№2-2328/2022

УИД № 21RS0024-01-2022-002770-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Головиной В.Н.,

при участии:

от истца – Иванова П.А. (ордер от 25.07.2022 № 566),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реуновой Ларисы Геннадьевны к администрации г. Чебоксары о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Реунова Лариса Геннадьевна (далее как истец) обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары (далее как ответчик) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Григорьева Геннадия Никандровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м, находящегося по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано следующим. На основании распоряжения администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р Григорьеву Геннадию Никандровичу предоставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <данные изъяты>, СНТ «<данные изъяты>», участок №. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Григорьев Г.Н. После его смерти открылось наследство, которое принято истцом, как наследником первой очереди по закону. Иных наследников нет. Поскольку при жизни Григорьев Г.Н. зарегистрировать право собственности на земельный участок не успел, земельный участок в состав наследства не вошел, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Григорьева Геннадия Никандровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: Чувашская <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты> участок №, признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, заявлением от 28.07.2022 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечив явку представителя Иванова П.А. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец-2» о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа г. Чебоксары Ларева Н.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, распоряжением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р с ДД.ММ.ГГГГ Григорьеву Геннадию Никандровичу, проживающему в <адрес>, предоставлен земельный участок №, площадью 400 кв.м., под садоводство в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» (л.д. 14).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Григорьев Геннадий Никандрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II -РЛ №, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики (л.д. 17).

На имущество Григорьева Геннадия Никандровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело, наследниками первой очереди по закону являются сын Григорьев Александр Геннадьевич, дочь Реунова Лариса Геннадьевна (л.д. 37-54). Григорьев Александр Геннадьевич отказался от причитающегося ему наследства.

Других наследников не установлено.

Ввиду того, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя Григорьева Геннадия Никандровича на спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», отсутствуют, в состав наследственный массы участок не вошел, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Порядок переоформления прав на земельные участки, приобретенные гражданами до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установлен Федеральным законом от 25.10.2001 N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 названного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Аналогичные положения содержит и статья 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на основании которого производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество с 01 января 2017 года, в которой указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Учитывая приведенные положения закона, а также и то, что земельный участок №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», предоставлен Григорьеву Г.Н. под садоводство на основании распоряжения администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №-р, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, которым владел на правах собственности к моменту смерти Григорьев Г.Н. является наследственным.

Поскольку аконом допускается переход прав на земельный участок по наследству, то земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, может быть включен в состав наследственного имущества.

Отсутствие регистрации права собственности Григорьева Г.Н. на принадлежащий ему объект недвижимости в регистрационном органе не может являться основанием для исключения его из состава наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что как на момент смерти Григорьева Г.Н., так и после истец пользовалась земельным участком наследодателя, расположенным по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, как своим собственным.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное. Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности земельный участок, то в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к наследникам, а потому требование истца о признании за ней права собственности на земельный участок основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Григорьева Геннадия Никандровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Признать за Реуновой Ларисой Геннадьевной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>, Садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Филиппова

Мотивированное решение составлено 09 августа 2022 года.