Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-649/2020 (2-9709/2019;) ~ М-8865/2019 от 02.12.2019

                                                                          72RS0014-01-2019-011698-50

Дело 2-649/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Тюмень         31 января 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Баевой О.М.,

при помощнике судьи Садритинове Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-649/2020 по иску Мальцевой ФИО1 к Кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на погреб, указывая, что она является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», владеет и пользуется погребом № <адрес>. Полностью выплатила паевые взносы, однако зарегистрировать свое право собственности на погреб истец не может ввиду отсутствия документов на ввод объекта в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер помещения №.

Истица Мальцева ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № объединению «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью № га для проектирования и строительства подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по <адрес>, что подтверждается указанным решением.

Судом установлено, что согласно п. 1 Устава Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» образован кооператив погребов «Строитель», основными задачами которого является строительство и эксплуатация погребов.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га для проектирования и строительства подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по <адрес>, что подтверждается указанным решением.

Из акта приема передачи законченных строительством погребов на <данные изъяты> мест по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кооператив «Строитель» по строительству погребов произвел строительство погребов за счет средств членов кооператива и привлеченных средств ПДК «<данные изъяты>» в равных долях. ПДК «<данные изъяты>» безвозмездно передает в пользование членов кооператива законченное строительством погреба на территории выделенного решением Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» нежилому строению в районе улицы Республики присвоен адрес: <адрес>, ул. <адрес>

Истица является членом Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», расположенного по адресу: <адрес>, ей принадлежат погреб № согласно технического паспорта и инвентарного плана, площадью <данные изъяты> кв.м., паевой взнос за погреб выплачен ей полностью, что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «<данные изъяты> в <адрес>» № в/к от ДД.ММ.ГГГГ размещение погребов коллективного пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м. в количестве <данные изъяты> (<данные изъяты> ячеек, электрощитовая и коридор) (<адрес>) Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СпнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из технического заключения, подготовленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003 «Павил безопасности несущих строительных конструкций зданий и сооружений» категория состояния основных конструктивных элементов обследуемой ячейки погреба – «работоспособное», эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации погреба <адрес>, расположенного в кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают прав третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что зарегистрированные права на погреб №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что также подтверждается письмом <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, Предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальцевой ФИО3 право собственности на погреб №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2020.

Судья                                              О.М. Баева