Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2023 ~ М-677/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1928/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-000914-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием истцов – Якушевой Ю.А., Якушева А.А., представителя ответчика Якушева С.А. – Артемьева К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Ю. А., действующая в интересах несовершеннолетней Якушевой А. А., (дата обезличена) г.р., Якушева А. А. к Маркееву А. В., ООО "КДУК", Якушеву С. А., ПАО Т Плюс, ООО "Центр-СБК", МУП "Городской Водоканал" (адрес обезличен), АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "ЖилКомИнкассо-Нижений Новгород" об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и определении размера задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Якушева Ю.А., действующая в интересах несовершеннолетней Якушевой А.А., (дата обезличена) г.р., и Якушев А.А. обратились в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Якушева Ю. А., являюсь опекуном несовершеннолетней Якушевой А. А., (дата обезличена) года рождения, на основании постановления Администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена), а также я прихожусь ей приёмным родителем на основании договора (номер обезличен) от (дата обезличена) о приемной семье, заключённого между мной и Администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области. Якушева А. А. приходится сестрой соистцу по данному делу Якушеву А. А..

Несовершеннолетней Якушевой А.А. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), которую она получила на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена), заключенного при жизни её матерью Якушевой С. А..

Мать истицы Якушева С. А. умерла (дата обезличена), после её смерти открылось наследство, которое состояло из 5/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Указанное наследство, состоящее из 5/8 долей, через нотариуса приняли два человека: несовершеннолетняя Якушева А. А., которая унаследовала 1/2 доли из 5/8 долей, принадлежащих умершей матери, и сын Якушев С. А. (ответчик по делу), который унаследовал 1/8 из 5/8 долей умершей матери.

Соответственно, помимо 1/8 доли несовершеннолетней Якушевой А.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которую она унаследовала после смерти её матери Якушевой С. А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (номер обезличен) от (дата обезличена), выданным нотариусом (адрес обезличен) Колосковой М.А., свидетельством о смерти матери Якушевой С.А.

Иными сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), является соистец Якушев А. А. (сын умершей), которому принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена), и ответчик Маркеев А. В., которому принадлежит 2/8 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена), прилагаемой к иску.

Маркеев А.В. является собственником 2/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с (дата обезличена) согласно выписке из ЕГРН. Данные 2/8 доли он получил в результате их отчуждения ему сыном умершей Якушевым С. А.. При жизни матери Якушевой С.А. были разделены лицевые счета по оплате жилья и некоторых коммунальных услуг на троих: на саму мать Якушеву С.А., на сына Якушева А.А. (соистца) и сына Якушева С.А. (ответчика). На лицевом счете умершей Якушевой С.А. образовался значительный долг по оплате коммунальных услуг, никто из вступивших в права наследования лиц: Якушева А.А. и Якушев С.А. его не оплатил до настоящего момента. Более того, на протяжении длительного времени до сегодняшнего дня Якушев С. А., реально там проживающий, но не имеющий с (дата обезличена) права собственности, а также ответчик Маркеев А.В. не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: (адрес обезличен), в результате чего образовался огромный долг по их оплате. С момента принятия несовершеннолетней Якушевой А.А. в приемную семью я оплачиваю коммунальные услуги в её интересах, в пределах 5000-6000 рублей, но желает это делать по отдельным платёжным документам.

Данный жилой дом, где располагается вышеуказанная квартира, находится в настоящий момент под управлением ООО «Кстовская домоуправляющая компания» (ООО «КДУК»).

Общая задолженность за коммунальные услуги по лицевому счёту умершей матери Якушевой С. А. (номер обезличен) (содержание жилых помещений, СОИ ХВС, СОИ водоотведение, СОИ электроэнергия, ХВС, ХВС ПК, водоотведение ХВ, электроснабжение, электроснабжение ПК, взнос на капитальный ремонт, обслуживание газовых плит, холодная вода (ОДН), эл. энергия (ОДН)) по состоянию на (дата обезличена) составляет 317 390 руб. 35 коп.

Просит за Якушевой А. А. определить размер задолженности за вышеуказанные коммунальные услуги (содержание жилых помещений, СОИ ХВС, СОИ водоотведение, СОИ электроэнергия, ХВС, ХВС ПК, Водоотведение ХВ, электроснабжение, электроснабжение ПК, взнос на капитальный ремонт, обслуживание газовых плит, холодная вода (ОДН), эл. энергия (ОДН)) - в размере 253 912 руб. 28 коп., а за Якушевым С. А. в размере 63 478 руб. 07 коп.

По состоянию на (дата обезличена) на лицевом счете (номер обезличен) у умершей матери Якушевой С. А. имеется задолженность перед ООО «ЖилКомИнкассо» в размере 57 912 руб. 72 коп. за отопление.

Просит за Якушевой А. А. определить размер задолженности за отопление - в размере 46 330 руб. 16 коп., а за Якушевым С. А. в размере 11 582 руб. 54 коп.

По состоянию на (дата обезличена) на лицевом счете (номер обезличен) у умершей матери Якушевой С. А. имеется задолженность перед МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен) в размере 17 207 руб. 83 коп. за холодную воду, холодную воду ПК, водоотведение.

Просит за Якушевой А. А. определить размер задолженности за холодную воду, холодную воду ПК, водоотведение - в размере 13 766 руб. 24 коп., а за Якушевым С. А. в размере 3 441 руб. 56 коп.

По состоянию на (дата обезличена) имеется задолженность перед ПАО «Т Плюс» в размере 123 404 руб. 42 коп. за отопление. Она должна быть определена всем сособственникам исходя из размера причитающихся долей в праве общей долевой собственности.

Так, за Якушевой А. А. - исходя из приходящихся на неё 5/8 долей задолженность должна быть определена в сумме 77 127 руб. 76 коп. (расчет: 123 404 руб. 42 коп. (общий долг) : 8 X 5 = 77 127 руб. 76, коп.).

За Якушевым А. А. - исходя из приходящихся на него 1/8 доли задолженность должна быть определена в сумме 15 425 руб. 55 коп. (расчет: 123 404 руб. 42 коп. (общий долг) : 8 X 1 = 15 425 руб. 55 коп.).

За Маркеевым А. В. - исходя из приходящихся на него 2/8 долей задолженность должна быть определена в сумме 30 851 руб. 10 коп. (расчет: 123 404 руб. 42 коп. (общий долг) : 8 X 2 = 30 851 руб. 10 коп.).

По состоянию на (дата обезличена) имеется задолженность перед АО «Газпром межрегионгаз» в размере 29 293 руб. 37 коп. за газоснабжение. Она должна быть определена всем сособственникам исходя из размера причитающихся долей в праве общей долевой собственности.

Так, за Якушевой А. А. - исходя из приходящихся на неё 5/8 долей задолженность должна быть определена в сумме 18 308 руб. 35 коп. (расчет: 29 293 руб. 37 коп. (общий долг) : 8 X 5 =18 308 руб. 35 коп.).

За Якушевым А. А. - исходя из приходящихся на него 1/8 доли задолженность должна быть определена в сумме 3 661 руб. 67 коп. (расчет: 29 293 руб. 37 коп. (общий долг) : 8 X 1 = 3 661 руб. 67 коп.).

За Маркеевым А. В. - исходя из приходящихся на него 2/8 долей задолженность должна быть определена в сумме 7 323 руб. 34 коп. (расчет: 29 293 руб. 37 коп. (общий долг): 8 X 2 = 7 323 руб. 34 коп.).

Просит суд:

1. Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), для:

- Якушевой А. А. в размере 5/8 долей начисляемых платежей;

- Маркеева А. В. в размере 2/8 долей начисляемых платежей;

- Якушева А. А. в размере 1/8 доли начисляемых платежей;

2. Обязать ООО «КДУК», расположенное по адресу: (адрес обезличен) (ИНН (номер обезличен), ОГРН (номер обезличен)) выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на Якушеву А. А. - в размере 5/8 долей начисляемых платежей, на Маркеева А. В. - в размере 2/8 долей начисляемых платежей;

3. Обязать ПАО «Т Плюс» производить начисление платы за отопление по адресу: (адрес обезличен), и выдавать отдельные платежные документы на оплату данной коммунальной услуги Якушевой А. А. - исходя из её 5/8 долей начисляемых платежей, Маркееву А. В. -исходя из его 2/8 долей начисляемых платежей, Якушеву А. А. - исходя из его 1/8 доли начисляемых платежей в квартире по адресу: (адрес обезличен);

4. Обязать АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» производить начисление платы за газоснабжение по адресу: (адрес обезличен), и выдавать отдельные платежные документы на оплату данной коммунальной услуги Якушевой А. А. - исходя из её 5/8 долей начисляемых платежей, Маркееву А. В. - исходя из его 2/8 долей начисляемых платежей, Якушеву А. А. - исходя из его 1/8 доли начисляемых платежей в квартире по адресу: (адрес обезличен);

5. Определить размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (содержание жилых помещений, СОИ ХВС, СОИ водоотведение, СОИ электроэнергия, ХВС, ХВС ПК, Водоотведение ХВ, электроснабжение, электроснабжение ПК, взнос на капитальный ремонт, обслуживание газовых плит, холодная вода (ОДН), эл. энергия (ОДН), расположенного по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена), по лицевому счёту (номер обезличен) умершей Якушевой С. А.: за Якушевой А. А. - в размере 253 912 руб. 28 коп., за Якушевым С. А. - в размере 63 478 руб. 07 коп.;

6. Обязать ООО «КДУК» указать в отдельном платёжном документе для оплаты жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на Якушеву А. А. размер задолженности по состоянию на (дата обезличена) в сумме 253 912 руб. 28 коп.;

7. Определить размер задолженности по оплате за отопление перед ООО «ЖилКомИнкассо» по состоянию на (дата обезличена) по лицевому счёту (номер обезличен) умершей Якушевой С.А.: за Якушевой А. А. - в размере 46 330 руб. 16 коп., за Якушевым С. А. - в размере 11 582 руб. 54 коп., с указанием размеров задолженности каждого в отдельных платёжных документах на каждого;

8. Определить размер задолженности по оплате за холодную воду, холодную воду ПК, водоотведение перед МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен) по состоянию на (дата обезличена) по лицевому счёту (номер обезличен) умершей Якушевой С.А.: за Якушевой А. А. - в размере 13 766 руб. 24 коп.; за Якушевым С. А. - в размере 3 441 руб. 56 коп., с указанием размеров задолженности каждого в отдельных платёжных документах на каждого;

9. Определить размер задолженности за отопление по состоянию на (дата обезличена) перед ПАО «Т Плюс»:

- за Якушевой А. А. - исходя из приходящихся на неё 5/8 долей задолженность в сумме 77 127 руб. 76 коп.;

- за Якушевым А. А. - исходя из приходящихся на него 1/8 доли в сумме 15 425 руб. 55 коп.;

- за Маркеевым А. В. - исходя из приходящихся на него 2/8 долей задолженность в сумме 30 851 руб. 10 коп., с указанием размеров задолженности каждого в отдельных платёжных документах на каждого;

10. Определить размер задолженности по состоянию на (дата обезличена) перед АО «Газпром межрегионгаз»:

за Якушевой А. А. - исходя из приходящихся на неё 5/8 долей задолженность в сумме 18 308 руб. 35 коп.;

- за Якушевым А. А. - исходя из приходящихся на него 1/8 доли в сумме 3 661 руб. 67 коп.;

- за Маркеевым А. В. - исходя из приходящихся на него 2/8 долей в сумме 7 323 руб. 34 коп.,

с указанием размеров задолженности каждого в отдельных платёжных документах на каждого.

В суде истцы заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Якушева С.А. полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Якушева Ю. А., является опекуном несовершеннолетней Якушевой А. А., (дата обезличена) года рождения, на основании постановления Администрации Кстовского муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена).

Несовершеннолетней Якушевой А.А. принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), которую она получила на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена), заключенного при жизни её матерью Якушевой С. А..

Мать истицы Якушева С. А. умерла (дата обезличена), после её смерти открылось наследство, которое состояло из 5/8 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Указанное наследство, состоящее из 5/8 долей, через нотариуса приняли два человека: несовершеннолетняя Якушева А. А., которая унаследовала 1/2 доли из 5/8 долей, принадлежащих умершей матери, и сын Якушев С. А. (ответчик по делу), который унаследовал 1/8 из 5/8 долей умершей матери.

Соответственно, помимо 1/8 доли несовершеннолетней Якушевой А.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, которую она унаследовала после смерти её матери Якушевой С. А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (номер обезличен) от (дата обезличена), выданным нотариусом (адрес обезличен) Колосковой М.А., свидетельством о смерти матери Якушевой С.А.

Иными сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен), является соистец Якушев А. А. (сын умершей), которому принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от (дата обезличена), и ответчик Маркеев А. В., которому принадлежит 2/8 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена), прилагаемой к иску.

Из материалов дела следует, что своевременно оплата коммунальных платежей собственниками не производилась. В связи с чем имеется задолженность.

Соглашение о порядке оплаты содержания жилья, взносов на капремонт и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто.

В соответствии с п.26-27 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от (дата обезличена) N 22, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, то, что во внесудебном порядке сособственники достичь соглашения не смогли и желают производить оплату пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, суд находит заявленные требования в данной части обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Соответственно, следует определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу. (адрес обезличен), пропорционально принадлежащим сторонам долям:

- Якушевой А. А. в размере 5/8 долей начисляемых платежей;

- Маркееву А. В. в размере 2/8 долей начисляемых платежей;

- Якушеву А. А. в размере 1/8 доли начисляемых платежей.

Судом отклоняются требования об обязании ответчиков выдавать отдельные платежные документы на оплату.

Поскольку данные об обращении истца к ответчикам с заявлением о разделе финансовых лицевых счетов, в материалах дела отсутствуют, ПАО Т Плюс, ООО "Центр-СБК", МУП "Городской Водоканал" (адрес обезличен), АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "ЖилКомИнкассо-Нижений Новгород" фактически не отказывало в заключении отдельных соглашений об оплате и предоставлении отдельных платежных документов.

Вместе с тем решение суда является основанием для предоставления Якушевой А. А., Маркееву А. В. и Якушеву А. А. отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пропорционально определенным долям, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

В части требований истца об определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате коммунальных услуг, несвоевременную оплату коммунальных услуг между солидарными собственниками.

Погашение задолженности единолично истцом не лишает его возможности в дальнейшем решить вопрос о возмещении той его части, что превышает его долю в праве собственности на жилое помещение за счет другого собственника.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований об определении размера задолженности сторон по коммунальным платежам по спорной квартире, пропорционально принадлежащим им долям.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно требованиям ст. 98-103 ГПК РФ с ответчика Маркеева А.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушевой Ю. А. ((дата обезличена) г.р., паспорт серия (номер обезличен), выдан Отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена)), действующей в интересах несовершеннолетней Якушевой А. А., (дата обезличена) г.р., Якушева А. А. ((дата обезличена) г.р., паспорт серия 22 09 (номер обезличен), выдан Отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена)) к Маркееву А. В. ((дата обезличена) г.р., СНИЛС: (номер обезличен)), Якушеву С. А. ((дата обезличена), паспорт (номер обезличен), выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)), ООО "КДУК", ПАО «Т Плюс», ООО "Центр-СБК", МУП "Городской Водоканал" (адрес обезличен), АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", ООО "ЖилКомИнкассо-Нижений Новгород" об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и определении размера задолженности, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу. (адрес обезличен):

- Якушевой А. А. в размере 5/8 долей начисляемых платежей;

- Маркееву А. В. в размере 2/8 долей начисляемых платежей;

- Якушеву А. А. в размере 1/8 доли начисляемых платежей;

В удовлетворении остальной части исковых требований Якушевой Ю. А., действующая в интересах несовершеннолетней Якушевой А. А., (дата обезличена) г.р., Якушева А. А., отказать.

Взыскать с Маркеева А. В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение суда является основанием для предоставления Якушевой А. А., Маркееву А. В. и Якушеву А. А. отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пропорционально определенным долям, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б. Тюгин