Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2024 ~ М-616/2024 от 28.03.2024

№

№

Решение

    Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Наукоград» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести самовольно перепланированный объект в первоначальное состояние, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что АО «УК «Наукоград» является организацией управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ГИС ЖКХ.

В ходе осуществления обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, комиссией АО «УК «Наукоград» установлено, что собственник <адрес> самовольно произвел работы по реконструкции балкона с установлением козырька, без соответствующих разрешений и согласований с компетентными органами, без согласования всех жильцов дома. На козырьке указанного балкона выявлено скопление снега и образование свесов, падение которых возможно в любой момент, о чем был составлен акт осмотра МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «УК «Наукоград» направил в адрес ответчиков досудебную претензию об устранении нарушений исх. №к от ДД.ММ.ГГГГ с требованиями:

- в незамедлительном порядке произвести очистку козырька балкона от снега и наледи, обеспечив при этом безопасность других лиц и имущества;

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно представить разрешающие документы на проведение перепланировки, а в случае их отсутствия, в тот же срок демонтировать остекление и козырек балкона.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией АО «УК «Наукоград» произведен осмотр балкона <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что собственник квартиры не произвел демонтаж козырька и остекления балконного пространства, выполненного не по проекту дома. Разрешающие документы на проведение перепланировки балконного пространства не представлены.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ФИО2 по № доли в праве.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО1, ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести самовольно перепланированный объект в первоначальное состояние, а именно: снести все строительные конструкции, возведенные на балконе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, восстановить фасад дома в прежнее состояние и демонтировать остекление на балконе, а также взыскать госпошлину в размере 6 000 рублей.

Истец: Представитель АО «УК «Наукоград» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик: ФИО1, ФИО2 - в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо: ФИО5, ФИО6, представитель Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования АО УК «Наукоград» - удовлетворить.

    Обязать ФИО1, ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести самовольно перепланированный объект в первоначальное состояние, а именно: снести все строительные конструкции, возведенные на балконе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, восстановить фасад дома в прежнее состояние и демонтировать остекление на балконе.

    Взыскать с ФИО1 в пользу АО УК «Наукоград» госпошлину в размере 3000 рублей.

    Взыскать с ФИО2 в пользу АО УК «Наукоград» госпошлину в размере 3000 рублей.

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                               Киселева Н.В.

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГГГ