Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4824/2021 ~ М-4606/2021 от 24.09.2021

16RS0049-01-2021-012726-35

2.127

Дело №2-4824/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 октября 2021 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олищук А.П. к Сергеевой Л.О., Сергееву А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Олищук А.П. обратилась в суд с иском к Сергеевой Л.О., Сергееву А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 36,9 кв.м, расположенного по адресу: ... ..., данное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи от --.--.---- г..

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики Сергеева Л.О., Сергеев А.С., Сергеева В.А.

Ответчики не являются членами семьи истца.

В связи с изложенным, истец просила признать Сергееву Л.О., Сергеева А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой В.А. утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ... ....

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен отдел по опеке и попечительству МКУ Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Привлеченный судом по ст. 50 ГПК представитель ответчика адвокат Медведева С.В. в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани в судебное заседание не явилась. В суд представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, ё исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец Олищук А.П. является собственником ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе с --.--.---- г. Сергеева Л.О., Сергеев А.С., Сергеева В.А.

Из искового заявления истца следует, что жилое помещение приобретено истцом на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..

Согласно пункту 11 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. продавец обязуется обеспечить снятие Сергеевой Л.О., Сергеева А.С., Сергеевой В.А. с регистрационного учета.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования Олищук А.П. к Сергеевой Л.О., Сергееву А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Олищук А.П. к Сергеевой Л.О., Сергееву А.С., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Сергеевой В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сергееву Л.О., Сергеева А.С., Сергееву В.А. утратившими право пользования жилым помещением ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново- Савиновский районный суд города Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Султанова И.М.