Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2021 ~ М-1760/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-1892/2021

УИД 18RS0009-01-2021-003311-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2021 года                                г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Агафоновой А.С.,

с участием старшего помощника Воткинского межрайонного прокурора Бейтельшпахер О.В.,

истцов Богатыревой С.Ю., Буранова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой С.Ю., Буранова С.Ю. к Олину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Богатырева С.Ю., Буранов С.Ю. обратились в суд с иском к Олину В.В., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <*****>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве собственности у каждого) указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство. На момент вступление в наследство в квартире зарегистрирован Олин В.В., который родственником истцам не приходится. У Олина В.В. трое взрослых детей, ответчик выехал из квартиры, новый адрес и свои контакты не сообщил, личных вещей ответчика в квартире нет. В данной квартире он не проживает 4 месяца. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Сам факт регистрации в квартире (ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что нарушает права истцов.

В судебном заседании истец Богатырева С.Ю. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дала суду пояснения о том, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: УР, <*****> на основании свидетельство о праве на наследство после смерти мамы Б. выданного <дата> Раньше собственником квартиры являлась мама. Ответчика в квартире зарегистрировала мама, Олин приходился ей сожителем, в зарегистрированном браке они не состояли, совместных детей не имели. Мама умерла <дата>, до этого они проживали вместе три года в данной квартире. После смерти мамы три месяца проживал в квартире, в апреле 2021 года съехал в неизвестном направлении, забрав личные вещи из квартиры. Ответчик членом семьи не является, договоренности о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется. До настоящего времени квартира пустует. Истцы оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время решили продать квартиру.

Истец Буранов С.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Богатыревой С.Ю. приходится братом. Он также, как и сестра, после смерти мамы вступил в наследство. О судьбе Олина ничего не известно, близко с ним не общались. Родственником ответчик не является, договоренности о праве пользования квартирой с ним нет. В квартире в настоящее время никто не проживает.

Ответчик Олин В.В., в отношении которого судом приняты надлежащие меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Свидетель В. в судебном заседании суду показала, что Б. при жизни приходилась ей сестрой, истцы приходятся племянниками. Сестра проживала в квартире по адресу <*****>41, три года жила в квартире совместно с Олиным В.. Сестра умерла <дата>. Олин <дата> собрал все свои вещи и съехал, предполагает, что в <*****> к дочери. С тех пор его не видели. В квартире сейчас никто не проживает.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> собственником квартиры по адресу: УР, <*****> с <дата> являлась Б.

<дата> в указанной квартире зарегистрированы собственник Б. и Олин В.В. (без степени родства), что подтверждается копией поквартирной карточки.

С <дата> долевым собственниками квартиры (по 1/2 доле в праве собственности каждый) являются истцы Богатырева С.Ю. и Буранов С.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, что подтверждается представленным истцами выписками из ЕГРН от <дата> и копиями свидетельств о праве на наследство по закону №***.

Согласно адресной справке от <дата> ответчик Олин В.В. до настоящего времен зарегистрирован по адресу: УР, <*****>.

Указанные обстоятельства установлены судом и сторонами не оспариваются.

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшей заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушении; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в подп. «б». п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными судом доказательствами достоверно подтверждено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником – Б. без указания степени родства. Б. умерла <дата>, ответчик в мае 2021 г. выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    Регистрация осуществляется органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (территориальными подразделениями Федеральной миграционной службы России), то есть является административным актом.

Согласно смыслу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Данная правовая позиция нашла свое отражение также в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что с <дата> собственниками квартиры по адресу: УР, <*****>, являются истцы.

Из материалов дела, в том числе из объяснений истцов, допрошенного свидетеля, следует, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и о порядке пользования между сторонами не заключено, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, родственником истцов не является.

Право бессрочного пользования указанной выше квартирой у ответчика судом не установлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном помещении не порождает право на это жилое помещение, а является лишь административным актом.

Таким образом, учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что Олин В.А. утратил право пользования данным жилым помещением.

Доказательств обратного, как того требуют положения норм ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что указанными действиями ответчика нарушены права истцов как собственников жилого помещения, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, в силу чего требование истцов, о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов по делу не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богатыревой С.Ю., Буранова С.Ю. к Олину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Олина В.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой (кадастровый №***) по адресу Удмуртская Республика, <*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Воткинский районный суд УР.

Решение суда в мотивированной форме судом изготовлено 15 декабря 2021 года

Председательствующий судья                     Е.В. Караневич